대전 서구 갈마동 광도푸른 아파트 24년 시세는?

대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트 24년 11월 시세

메타설명: 대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 분석과 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 대전시 서구 갈마동의 아파트 시장 개요

대전시 서구 갈마동에 위치한 광도푸른 아파트는 1998년에 건축된 세대수 307세대의 아파트 단지로, 2024년 11월 현재 시세에 대한 분석은 꼭 필요한 정보입니다. 특히 평균 거래가격과 함께 시세 이력, 주변 인프라 등 다양한 요소를 함께 고려해야 합니다. 2023년 대전 아파트 시장 전반이 경기 침체로 인해 영향을 받았지만, 갈마동 지역은 여전히 주목할 만한 지역으로 평가받고 있습니다.

갈마동은 대전의 주요 생활권 중 하나로, 대전지하철 1호선과 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소는 광도푸른 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 또한, 이 지역에서는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 만족도를 높이고 있습니다.

구분	시세 (만원)	매물수
1동 63.34㎡	89,000	3
1동 58.51㎡	85,000	5

이 표는 대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트의 주요 시세 정보를 보여줍니다. 아파트의 크기와 거래 가격은 갈마동 내 다른 아파트들과 비교했을 때 합리적인 수준에 위치해 있습니다. 이러한 이유로 갈마동은 여전히 많은 투자자와 구매자에게 높은 관심을 받고 있습니다.

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2. 대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트의 시세 변동 추이

광도푸른 아파트의 시세는 지난 몇 년간 어떤 변화를 겪었는지 살펴보겠습니다. 2021년과 2022년에는 상대적으로 안정적이었던 시세가 2023년 초부터 하락세를 보였습니다. 이는 코로나19와 관련한 경제 불황과 금리 인상 등의 외부 요인이 주요 원인으로 작용했기 때문입니다. 그러나 후반기에는 회복세가 나타나기 시작하여, 현재 현재의 시세에 도달할 수 있었습니다.

또한, 대전시 전체 부동산 시장의 시세와 비교했을 때 갈마동 광도푸른 아파트는 여전히 양호한 실적을 유지하고 있다는 점도 주목할 필요가 있습니다. 이러한 시세 변동을 정리하자면 다음과 같습니다.

연도	평균 시세 (만원)	변동률 (%)
2021	8,600	–
2022	8,500	-1.16
2023	9,000	+5.88
2024	8,900	-1.11

이 표는 갈마동 광도푸른 아파트의 평균 시세와 변동률을 요약한 것입니다. 특히 2023년부터는 주거환경 개선의 기대감과 함께 거래가 순조롭게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

2.1. 내년 시세 전망

2024년에는 대전시 전체 부동산 시장에서의 금리 인상에 따른 경기 회복 기대감과 함께 갈마동의 시세 또한 추가적인 상승이 이루어질 것이라는 전망이 우세합니다. 특히 도로 및 교통 인프라의 확장과 함께 새로운 상업 지구 개발이 더해질 경우 추가적인 상승 효과를 기대할 수 있습니다.

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3. 대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트의 특장점

광도푸른 아파트는 27년의 역사를 가진 단지로서, 본래 아파트 설계가 보여주는 공간 효율성과 더불어 최근 리모델링과 보수를 통한 관리 상태가 양호합니다. 특히, 실내에서 조망할 수 있는 방향은 주거 환경에 중요한 요소로 작용하며, 북동향의 세대들은 탁 트인 조망을 제공받는 장점이 있습니다.

아파트 단지 내부에는 주민 공용 시설도 잘 마련되어 있어, 커뮤니티의 활성화를 도모합니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, BBQ 시설, 운동 시설 등이 제공되며 가족 단위의 거주자에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 대전시 전체적으로 교육 선호도가 높은 지역이므로, 학부모에게는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.

시설명	시설 종류	비고
어린이 놀이터	공용 시설	안전하게 설계됨
운동 시설	헬스장	주민 등록제로 운영됨
BBQ 시설	공원 측면 공용시설	예약제 운영

이 표는 광도푸른 아파트 내의 공용 시설을 보여줍니다. 각 시설은 주민들에게 제공되는 편리한 부대시설로서, 원활한 사회적 교류를 가능케 합니다.

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결론

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대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트는 지속적으로 주택 수요가 높아지고 있으며, 고유한 특장점과 지역 인프라로 인해 2024년 11월 시세는 여전히 양호합니다. 앞으로의 경기에 따라 변동이 있을 것이나, 현재의 시세와 지역 내 긍정적인 요소는 구매자들에게 충분히 매력적인 투자처임을 나타냅니다. 우리는 지속적으로 이 지역의 시세를 주시해야 하며, 매물정보를 자주 확인하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문과 답변

광도푸른 아파트의 시세는 왜 이렇게 오르내리나요?
시세는 경제적인 요소, 주택 공급과 수요, 지역 인프라 및 개발 등의 다양한 요인에 따라 결정됩니다.
2024년 시세는 어떻게 되나요?
현재로서는 평균 8,900만원으로 보고되고 있으며, 앞으로의 경기 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
교통은 어떤 편리함이 있나요?
대전지하철 1호선이 인접하여 교통 접근성이 우수하며, 대중교통 이용이 용이합니다.

이렇게 작성한 마크다운은 대전시 서구 갈마동 광도푸른 아파트에 대한 깊이 있는 정보를 제공합니다. 정보의 질을 높이기 위해 다양한 도표와 내용을 포함하여 방문자들이 쉽게 이해할 수 있도록 구성했습니다.

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