인천시 남동구 서창동 태평1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 서창동 태평1차 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 1995년에 지어져 현재 30년차를 맞이하고 있으며, 총 435세대로 구성되어 있습니다. 이 글에서는 태평1차 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 그리고 주요 거래 사례를 심층적으로 분석할 예정입니다.
태평1차 아파트의 개요
태평1차 아파트는 인천시 남동구 서창동에 위치한 주택단지로, 총 435세대가 밀집해 있습니다. 이 아파트는 30년이 넘는 역사를 가지고 있으며, 그래서인지 많은 이들이 이곳을 놓치고 싶지 않아합니다. 특히, 2024년 11월 현재, 아파트 시장에서의 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 알기 위해 많은 사람들이 관심을 가지고 지켜보고 있습니다.
위치는 대중교통과의 연결이 원활하여, 인천지하철 1호선과의 접근성이 좋습니다. 가까운 학교, 상업시설, 공원 등이 있어 가족 단위 거주자에게 특히 인기가 많습니다. 아래 표는 태평1차 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 1995년 |
| 세대수 | 435세대 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 거래가 | 매매: 2억 5,000만원 이상 |
| 전세 | 2억 5,000만원 |
이 아파트는 남향과 동향을 가지고 있는 매물들이 주로 있으며, 남향의 경우 일조량이 좋아 가족 단위에 적합합니다. 그러나, 나이가 많아지는 만큼, 리모델링이 이루어진 집들도 많이 있어 상태가 양호한 매물도 다수 있습니다.
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2024년 11월 매매 시세
2024년 11월 현재 인천시 남동구 서창동 태평1차 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 5,000만원에서 3억 1,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 달성할 수 있는 최고의 시세는 주변 단지와의 경쟁에 의해 결정됩니다. 일반적으로 거래 유형에 따라서도 시세가 달라지는데, 다음과 같은 매물들이 주요하게 거래되고 있습니다.
예를 들어, 2024년 11월 25일에 매물로 나온 태평1차 105동 108.28㎡ 규모 남동향 아파트는 2억 8,500만원으로 가격이 제시되었습니다. 이러한 매물은 샤시 포함, 전체 리모델링 등이 완료되어 있어 매입을 고려하는 이들에게 많은 관심을 받고 있습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 108.28 | 2억 8,500 | 16 | 남동향 |
| 103동 | 80.72 | 2억 5,000 | 9 | 남동향 |
| 101동 | 94.08 | 2억 2,000 | 7 | 동향 |
| 102동 | 80.72 | 2억 2,000 | 20 | 북동향 |
이와 같이 매물의 종류마다 가격이 달라지니, 구매를 고려하고 있는 분들은 여러 매물의 조건을 상세히 검토하는 것이 중요합니다. 특히, 매물의 상태와 위치, 주변 환경 등이 가격에 미치는 영향을 충분히 알아볼 필요가 있습니다.
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전세 시세의 변동 추세
전세 시장 또한 활발히 움직이고 있는 시점입니다. 현재 인천시 남동구 서창동 태평1차 아파트의 전세 가격은 평균 2억 5,000만원을 기록하고 있습니다. 이는 인근 아파트단지와 비교해 보면 적당한 수준이며, 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
아파트 전세의 경우, 실내 리모델링 상태와 층수, 방향이 중요한 요소로 작용합니다. 최근 거래된 전세 중 하나는 남동향의 105동 매물로, 전세가격이 2억 5,000만원으로 등록되었습니다. 이 집은 거실 확장 및 잔금 전 수리가 가능하다는 장점이 담겨 있어 세입자들의 큰 관심을 받고 있었습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 전세가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 108.28 | 2억 5,000 | 16 | 남동향 |
| 102동 | 80.72 | 약 1억 8,000 ~ 2억 | 25 | 북동향 |
| 101동 | 94.08 | 2억 1,500 | 1 | 남향 |
| 103동 | 80.72 | 2억 1,500 | 17 | 남동향 |
이와 같은 전세 매물 또한 주의를 기울여 선택해야 하며, 계약 시에는 세부 사항을 충분히 검토한 후 진행하는 것이 중요합니다. 세입자로 자리잡기 위해 아파트 내 인프라와 생활 편익도 함께 고려해 볼 필요가 있습니다.
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결론 및 행동 촉구
인천시 남동구 서창동 태평1차 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 정보 및 실거래 데이터는 매우 유용한 자원입니다. 알아보신 바와 같이, 매매 및 전세 시세 모두 지역의 특성과 아파트의 특성에 따라 큰 차이가 발생할 수 있습니다.
투자를 고려하거나 거주지 선택을 고민하신다면, 여러 매물들을 비교해 보시길 권장합니다. 특히 전세와 매매 각각의 가격 변동을 주의 깊게 관찰하고, 실거래가와 시장 트렌드를 적절히 쌓아두는 것이 필요합니다.
여러분의 현명한 부동산 선택을 응원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태평1차 아파트의 평균 거래가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 현재, 태평1차 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원에서 3억 1,000만원 사이입니다.
Q2: 전세 우대권이 있는 아파트는 어떤 조건이 있나요?
답변2: 일반적으로 전세 계약 시 우대권은 세입자와 집주인 간의 합의사항으로, 추가적인 조건이 필요합니다.
Q3: 태평1차 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 태평1차 아파트는 30년 이상의 역사를 가진 아파트로, 대중교통과의 접근성이 좋고 주변에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변4: 전세는 일정 기간 동안 거주하기 위해 지불하는 임대료이며, 매매는 아파트를 소유하기 위해 지불하는 금액입니다.
인천 남동구 서창동 태평1차 아파트 2024년 11월 시세 분석
인천 남동구 서창동 태평1차 아파트 2024년 11월 시세 분석
인천 남동구 서창동 태평1차 아파트 2024년 11월 시세 분석