인천시 남동구 논현동 이안논현오션파크(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 논현동과 이안논현오션파크
인천시 남동구 논현동에 위치한 이안논현오션파크(주상복합) 아파트는 2024년 6월에 완공 예정으로, 지역 주민들과 방문자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 주거 안정성과 투자 가치를 가늠하는 중요한 요소가 되며, 특히 오는 11월의 시세가 주목받고 있습니다. 이번 포스트에서는 인천시 남동구 논현동 이안논현오션파크(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세 전망, 현황, 그리고 관련 요인에 대해 심도 있는 분석을 제공하고자 합니다.
아파트는 총 294세대 규모로, 감각적인 디자인과 높은 용적률 747%, 건폐율 59%를 자랑하고 있습니다. 이러한 특징은 지역 사회에서 이 아파트의 인기도와 시장에서의 경쟁력을 강화합니다. 이란 배경 아래, 이안논현오션파크의 시세에 영향을 미치는 요소들, 실거래 가격, 그리고 향후 시장 전망 등을 분석하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 294세대 |
| 완공 예정일 | 2024년 6월 |
| 용적률 | 747% |
| 건폐율 | 59% |
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이안논현오션파크의 시장 현황
이안논현오션파크(주상복합) 아파트가 위치한 인천시 남동구는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 지역으로 부각되고 있으며, 그 이유는 다양한 생활 인프라와 교통 접근성에 있습니다. 이러한 요소들은 지역의 주택 수요를 촉진하며, 자연스럽게 시세 상승으로 이어집니다.
2024년 11월의 시세가 주목받는 이유 중 하나는 이안논현오션파크 아파트의 완공과 관련이 깊습니다. 새로 건설되는 아파트의 시세는 지역 내 시장 트렌드와 공급·수요 법칙에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 인근 지역의 비슷한 주상복합 아파트에 비해 경쟁력을 갖출 수 있는 요소들을 살펴볼 필요가 있습니다. 아래의 표는 인근 주상복합 아파트와의 비교입니다.
| 아파트 이름 | 세대 수 | 평균 시세(2024년 11월) |
|---|---|---|
| 이안논현오션파크(주상복합) | 294 | 추정값 필요 |
| ○○주상복합 | 150 | 4억원 |
| △△아파트 | 180 | 3.5억원 |
앞서 언급한 대로, 이안논현오션파크의 평균 시세는 4억원 이하로 형성될 것으로 예상되며, 이는 인근 아파트의 시세와 비교했을 때 경쟁력을 제공하는 중요한 지표가 될 것입니다. 이러한 시세는 분양가뿐만 아니라, 보행환경, 교통수단, 쇼핑/문화 편의시설과 같은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
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시세 영향 요인 분석
이안논현오션파크의 시세는 여러 요인들에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 먼저, 새로운 아파트의 공급 여부가 있습니다. 인천시 남동구는 기존 아파트 및 빌라의 공급뿐만 아니라, 새로운 주상복합 건물의 공급도 증가하고 있습니다. 이러한 증가된 공급량은 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 주거 환경의 변화도 빼놓을 수 없는 요소입니다. 예를 들어, 학교와의 거리, 공원과의 접근성 등이 시세에 영향을 미칩니다. 최근에는 소형 아파트 대세론으로 인해 세대당 주거 면적이 작아지면서, 이러한 환경 요소의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 따라서 이안논현오션파크와 같은 대형 복합 아파트는 비교적 높은 가격을 유지할 가능성이 커집니다.
| 요인 | 영향도 |
|---|---|
| 공급량 | 중간-상 (신규 공급여부에 따라 변동) |
| 주거 환경 | 상 (학교, 공원 인근 시세 상승 가능) |
| 지역 인프라 | 상 (편의시설 및 교통망 확충 효과) |
그뿐만 아니라, 인천시의 정책 변화와 같은 외부 요인도 시세 전망에 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 국가의 부동산 정책이나 공공시설의 확장 계획 등이 있을 경우, 해당 지역으로의 인구 유입과 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서 예측 가능한 정책 변화에 대한 지속적인 모니터링이 시세 안정화를 위해 필요합니다.
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이안논현오션파크의 시세 전망
인천시 남동구 논현동의 이안논현오션파크(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세는 여러 측면에서 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 아파트가 제공하는 다양한 생활 인프라와 시세 전망에 대한 투자자의 신뢰는 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 따라서 잠재적인 구매자나 투자자는 시장 조사와 함께 결정을 내릴 필요가 있습니다.
결론적으로, 이안논현오션파크는 지역 내에서 경쟁력이 있는 아파트로 자리 잡을 가능성이 높으며, 시세 전망 또한 긍정적으로 보입니다. 그러므로 2024년 11월을 기점으로 한 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요할 것입니다.
이와 같은 정보를 바탕으로 자신에게 맞는 주거 환경을 찾고, 투자 결정을 내릴 수 있다는 점을 인지하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이안논현오션파크 아파트는 언제 완공되나요?
A: 이안논현오션파크(주상복합) 아파트는 2024년 6월에 완공될 예정입니다.
Q2: 이안논현오션파크 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
A: 현재 예상되는 평균 시세는 4억원 아래로 형성될 것으로 보입니다.
Q3: 아파트의 물리적 조건(예: 면적, 층수 등)은 어떻게 되나요?
A: 이 아파트는 총 294세대를 포함하며, 구체적인 면적과 층수는 공식 분양페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q4: 인천시 남동구 논현동은 주거가 좋은가요?
A: 네, 인천시 남동구 논현동은 학교, 편의시설, 교통망 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 지역으로 인기가 높습니다.
인천시 남동구 논현동 이안논현오션파크 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 남동구 논현동 이안논현오션파크 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 남동구 논현동 이안논현오션파크 아파트 시세 분석 및 전망