인천시 남동구 간석동 간석래미안자이 아파트 24년 11월 시세
개요
인천시 남동구 간석동의 간석래미안자이 아파트는 인천에서 잘 알려진 주거 단지 중 하나입니다. 2008년 10월에 완공된 이 아파트는 현재 17년 차로, 총 2,432세대가 거주하고 있으며, 용적률이 249%에 달합니다. 각 세대는 다양한 평형과 구조로 이루어져 있습니다. 본 포스팅에서는 2024년 11월 시세를 중심으로, 간석래미안자이 아파트의 현재 시장 상황과 필요한 정보를 심층적으로 분석하겠습니다.
| 거래유형 | 평균가격(억 원) | 평형 | 층수 | 기타 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5.5 ~ 7.5 | 다양한 평형 | 저층 ~ 고층 | 남향, 확장형, 리모델링 가능 등 |
| 전세 | 4.4 ~ 4.8 | 다양한 평형 | 저층 ~ 고층 | 남향 대개, 청결한 상태 |
| 월세 | 2.0 ~ 2.4 | 다양한 평형 | 저층 ~ 고층 | 계약조건에 따라 상이 |
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 간석래미안자이 아파트의 매매가는 4억 5천만 원에서 7억 5천만 원 사이입니다. 이러한 시세는 인천 전역에서의 부동산 시장 트렌드를 반영하고 있습니다. 보통 111.22㎡ 타입은 5억 5천만 원에서 시작하며, 남향의 경우 채광이 우수하여 수요가 높습니다.
한편, 전세의 경우 4억 4천만 원에서 4억 8천만 원이고, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 높은 편입니다. 월세는 2억 원에서 2억 4천만 원으로 측정되며, 희소성이 있는 평형은 가격이 조금 더 비싸질 수 있습니다.
예시 매물 설명
- 간석래미안자이 106동: 148.11㎡ (119.36A), 6억 8천만 원, 남향, 7층
-
이 매물은 탁 트인 뷰가 있으며, 가족 단위에 적합합니다.
-
간석래미안자이 118동: 173.24㎡ (143.22), 7억 2천만 원, 남동향, 5층
- аналогично подъемы к уровню жизни, что делает его отличным выбором для инвестиций.
| 평형 | 층수 | 가격(억 원) | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 111.22B㎡ | 7/23 | 5.5 | 남향 | 시티뷰 |
| 148.11A㎡ | 7/26 | 6.8 | 남향 | 가족형 설계(type 4) |
| 173.24㎡ | 5/24 | 7.2 | 남동향 | 넓은 거실, 좋은 채광 |
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지역적 특성 및 생활 환경
간석동은 인천시의 주요 교통 허브로 알려져 있으며, 다양한 교통 수단이 발달해 있습니다. 인천지하철이 인접해 있어 구도심 및 신도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 조용한 주거지와 다양한 편의시설이 분포되어 있어 주거환경이 매우 평화롭고 안전합니다.
교육 및 편의시설
- 학교: 지역 내에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 상점들이 다수 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 공원 및 녹지대: 주거지 주변으로 녹지가 풍부하여 생활의 질을 높여줍니다.
| 시설 종류 | 거리(분) | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 5 | 교육환경 우수 |
| 대형마트 | 3 | 생활용품 구매 용이 |
| 지하철역 | 10 | 교통이 편리함 |
이러한 요소들은 간석래미안자이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 포인트로 작용합니다.
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결론
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2024년 11월 인천시 남동구 간석동 간석래미안자이 아파트는 다양한 가격대와 함께 우수한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 옵션이 제공되어 자금 여유에 따라서 선택할 수 있습니다. 향후 지속적인 시장 변화가 예상되므로, 관심 있는 분들은 신속한 결정을 요구합니다.
자주 묻는 질문
Q1: 간석래미안자이 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 11월 기준 평균 매매가는 약 5억 5천만 원에서 7억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 간석동의 생활 환경은 어떤가요?
답변2: 간석동은 교육, 상업시설, 교통이 잘 갖추어져 있어 살기 좋은 지역으로 알려져 있습니다.
Q3: 간석래미안자이 아파트에서 가장 인기 있는 평형은 무엇인가요?
답변3: 111.22B㎡와 148.11A㎡ 평형이 인기가 높으며, 특히 남향으로 채광이 좋습니다.
Q4: 전세 계약 시 유의사항은 무엇인가요?
답변4: 전세 계약 시 보증금 및 계약 기간, 기타 조건들을 세심하게 확인해야 합니다. 또한, 집주인의 신뢰도를 체크하는 것이 중요합니다.
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