인천시 미추홀구 주안동 쌍용주안 아파트 24년 11월 시세
인천 미추홀구 주안동에 위치한 쌍용주안 아파트의 2024년 11월 시세 동향을 확인해보세요.
쌍용주안 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 쌍용주안 아파트는 1984년 준공된 오래된 아파트입니다. 현재 768세대로 구성되어 있으며, 용적률은 186%로 건폐율은 17%에 이릅니다. 이 아파트는 도심과의 접근성이 좋고, 주변 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지 중 하나입니다. 시장에서의 매매, 전세, 월세 동향은 지역 내 부동산 시장의 중요한 지표가 됩니다.
| 거래 유형 | 매매 가격 (억 원) | 전세 가격 (억 원) | 월세 가격 (천 원) |
|---|---|---|---|
| 평균 | 3.5 ~ 4.2 | 1.6 ~ 2.8 | 1000 ~ 1500 |
| 최고 | 4.2 | 2.8 | 1500 |
| 최저 | 2.5 | 1.5 | 800 |
아파트 시장에서 매물의 변화는 매우 빠르게 이루어지며, 이 표는 최근 몇 주간의 거래 현황을 보여줍니다. 통계적으로 보면, 매매가는 3억 원 대에서 시작하여 최고 4억 2천만 원에 이르는 수준입니다. 몇몇 매물에서는 상대적으로 저렴한 가격으로 거래되기도 하지만, 용도와 상태에 따라 가격은 상당히 상이합니다.
주안동에 위치한 쌍용주안 아파트는 인근 학군도 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 인천의 주요 학교들이 근처에 있어, 자녀를 둔 가정에서는 특히 관심을 두는 지역입니다. 이웃에 있는 공원과 시설들은 가족 단위의 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 쌍용주안 아파트의 시세는 특정 지역 내 경제적 요인들에 크게 영향을 받고 있습니다. 이사철이 다가오면서 수요가 지속적으로 증가하며, 매물의 희소성이 높아지고 있습니다. 특히 전세 시장의 변화는 매매가에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 매매가를 구체적으로 보면, 5동에서 7동 아파트 가격은 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원으로 나타나며, 높은 수요가 존재하는 것을 알 수 있습니다. 이를 통해 인근 지역의 인구 증가와 주거 수요가 안정적인 것을 시사합니다. 전세 시장도 이전 해에 비해 안정세에 있으며, 중간 가격대의 매물들이 활발히 거래되고 있는 상황입니다.
| 동 | 매매 가격 (억 원) | 전세 가격 (억 원) | 층수 | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 5동 | 3.5 ~ 3.7 | 1.8 | 7/12 | 95.13 |
| 6동 | 2.7 ~ 3.3 | 1.8 | 8/12 | 83.37 |
| 9동 | 3.9 | 2.6 | 4/12 | 138.79 |
이 표에서 각 동의 매매 및 전세 가격을 확인할 수 있으며, 이는 거주하려는 수요자들에게 유용한 정보입니다. 예를 들어 9동의 경우 매매 가격이 3억 9천만 원이며, 이는 현재 시장에서 최고의 가격입니다. 반면 6동은 가장 낮은 가격으로 매물에 나와 있습니다.
그 외에도 쌍용주안 아파트는 재시장이 활발하며, 고층의 경우 바다 조망이 가능해 추가적인 가치를 더하고 있습니다. 이처럼 다양한 요소들이 가격에 영향을 미치고 있으며, 향후 시세의 상승 가능성에 대해서도 충분히 논의될 주제가 됩니다.
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투자 전망 및 요인 분석
쌍용주안 아파트의 시장 전망을 살펴보면, 주거 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 인천시는 교통망 확장과 교육 시설 증대에 힘입어 인구 유입이 늘어나는 추세입니다. 따라서 쌍용주안 아파트도 예외는 아닐 것입니다.
이곳의 주요 개발 계획 중 하나는 인천 도시철도 1호선의 연장입니다. 이는 교통 접근성을 향상시키고, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주하게 만들 것입니다. 그렇기에 장기적인 투자 관점에서 쌍용주안 아파트는 유망한 선택이 될 수 있습니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시점 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 도시철도 1호선 연장 | 2025년 | 교통 편의성 증대 |
| 신축 아파트 단지 | 2024년 | 공급 증가, 가격 안정화 |
이런 개발 계획들이 완료되면, 아파트 가격 또한 큰 영향을 받을 것입니다. 특히 저렴한 전세 매물에 대한 선호도가 높아지면서 전세 시장이 개선되고, 이는 또한 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2024년 11월 현재 인천시 미추홀구 주안동에 위치한 쌍용주안 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 이루고 있습니다. 경제적 요인, 지역 개발, 교통 개선 등 여러 요소가 복합적으로 작용해 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 앞으로의 시세 전망이 밝다고 판단되는 만큼, 주택 구매를 고려하고 있는 이들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
각종 거래가 활발히 이루어지는 이 시점에서, 안정적인 투자처로 쌍용주안 아파트를 추천드립니다. 요즘 많은 이들이 집을 사는 것보다 전세를 선호하기도 하지만, 지금 투자하는 것이 미래에 더 큰 결실을 가져올 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 쌍용주안 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
현재 쌍용주안 아파트의 전세 가격은 1억 6천만 원에서 2억 8천만 원까지 다양합니다.
2. 매매가가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 매매 가격이 가장 높은 동은 9동으로, 3억 9천만 원에 판매되고 있습니다.
3. 쌍용주안 아파트의 면적은 어느 정도인가요?
쌍용주안 아파트의 면적은 대개 76.81㎡부터 138.79㎡까지 다양합니다.
4. 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
주안동은 교육 환경이 잘 마련되어 있어 많은 학부모들에게 인기가 높습니다.
5. 투자 목적으로 쌍용주안 아파트를 고려해도 괜찮나요?
리서치 결과 향후 가치 상승 가능성이 높아 장기 투자로 좋은 선택이 될 것입니다.
인천 미추홀구 주안동 쌍용주안 아파트 24년 11월 시세 분석
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