부산 북구 구포동 대진 아파트 시세 2024년 현황 및 전망

부산시 북구 구포동 대진 아파트 2024년 12월 시세

부산시 북구 구포동 대진 아파트의 2024년 12월 시세는 최근 몇 년 간 지속적인 변화와 함께 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 구포동은 좋은 교통과 교육 여건으로 인해 많은 사람들이 선호하는 지역으로 성장하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대진 아파트의 시세에 대한 상세한 정보를 제공하고, 시세 결정 요소 및 매매 현황 등을 분석하겠습니다.

Table of Contents

1. 대진 아파트 개요 및 위치

대진 아파트는 부산시 북구 구포동에 위치하며, 1981년 6월에 준공된 44년 된 아파트입니다. 전체 170세대로 구성되어 있으며, 재건축이 진행 중입니다. 이곳은 서울과의 교통 연결이 좋은 지점에 위치하고 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 대진 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 의료시설이 밀집해 있어 주거지로서의 매력이 큽니다.

항목	내용
아파트명	대진 아파트
위치	부산시 북구 구포동
준공연도	1981년 6월
총 세대수	170세대
재건축 여부	진행 중

이러한 환경 덕분에 대진 아파트는 주거뿐만 아니라 투자 목적으로도 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 현재 진행 중인 재건축 사업은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 변동사항

2024년 12월 부산시 북구 구포동 대진 아파트의 시세는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 최근 부동산 시장의 회복세와 더불어 대진 아파트의 매매 건수도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매가 평균 약 1억 원에서 1억 800만 원에 이르기까지 다양하게 형성되고 있습니다.

매물 유형	평균 시세	평균 면적	층수
매매	1억 ~ 1억 800	59.11㎡ (약 17.8평)	고/5층
전세	0	–	–
월세	500 ~ 1,000	35㎡ (약 10.5평)	중/5층

특히, 재건축물량의 증가와 함께 일부 세대는 수리 후 가치를 더욱 높이며 거래되고 있습니다. 이 과정에서 주택홍보의 중요성이 대두되며, 많은 중개업체들이 다양한 마케팅 전략을 구사하고 있습니다. 매물 정보가 풍부할수록 거래가 활발해지면서 시세 또한 영향을 받고 있습니다.

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3. 시세에 영향을 미치는 요소

부산시 북구 구포동 대진 아파트의 시세에 영향을 미치는 몇 가지 요소를 살펴보겠습니다. 가장 중요한 요소는 지역의 개발 계획과 교통 편의성입니다. 예를 들어, 구포역 매우 가까운 위치에 있는 대진 아파트는 지하철 1호선 및 다양한 버스 노선으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 거주자의 만족도를 높이며, 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

요소	설명
교통	구포역 인근, 지하철 1호선 및 다수 버스 노선
교육	인근 초중고 및 대학교들
상업시설	주변의 다양한 마트, 카페, 레스토랑 등
개발 계획	근처의 재개발 및 재건축 프로젝트

또한, 교육 인프라가 발달한 지역일수록 가족 단위 거주자들에게 더 많은 선호를 받습니다. 따라서 교육 기관의 분포와 질은 장기적인 시세와 직결되며, 투자자들도 이를 고려하여 매물을 선택합니다.

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결론

부산시 북구 구포동 대진 아파트의 2024년 12월 시세는 교통, 교육, 상업시설과 같은 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 재건축이 이루어지고 있으며, 이는 향후 시세 상승의 중요한 요소로 작용할 것입니다. 또한, 지역 내 여러 개발 계획들도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 만약 대진 아파트를 매매하거나 투자하고자 하신다면, 위에서 언급한 요소들을 종합적으로 고려하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

대진 아파트의 재건축 진행 상황은?
대진 아파트는 현재 재건축이 진행 중이며, 이는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 세장기투자 요인과 자금 여력에 따라 선택하시면 됩니다.
대진 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
주변에 좋은 학교들이 위치하고 있으며, 교육 인프라가 잘整비되어 있습니다.
현재 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 매매가는 1억 ~ 1억 800만 원이며, 월세는 500 ~ 1,000만 원입니다.

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