부산시 강서구 신호동 부산신호사랑으로부영1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 신호동 부산신호사랑으로부영1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매물 현황 및 시세 흐름을 분석합니다.
부산신호사랑으로부영1차 아파트 개요
부산강서구 신호동에 위치한 부산신호사랑으로부영1차 아파트는 2013년에 준공된 아파트로, 현재 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석을 진행합니다. 이 아파트는 총 1,064세대로 구성되며, 건축면적에 비해 용적률은 233%, 건폐율은 17%에 해당합니다. 이러한 수치는 해당 지역 내에서 아파트의 경쟁력에 중요한 요인으로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 단지 | 신호사랑으로부영1차 |
| 총 세대 수 | 1,064세대 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 17% |
2024년 12월 현재, 이 아파트의 매매가와 전세 물건은 다음과 같습니다. 매물 현황을 살펴보면, 최근 거래된 매물 데이터와 함께 시세 동향을 분석할 수 있습니다.
매물 현황
매물 현황은 다음과 같은 특징을 보입니다:
- 매매가: 아파트의 매매가는 평균 약 3억 4,000만원에서 4억원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트들 대비 조금 높은 편입니다.
- 전세 및 월세: 현재로서는 전세나 월세 매물은 없는 상태로, 아파트의 수요가 강하다는 것을 나타냅니다. 특히, 전세가가 안정적으로 유지되고 있는 모습입니다.
예를 들어, 부산신호사랑으로부영1차 102동 4층의 경우 매매가가 3억 8,000만원으로 집주인이 입주협의, 기본, 관리 잘된 집이라고 설명하고 있습니다.
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2024년 아파트 시세 동향
2024년 초부터 신호사랑으로부영1차 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 12월에 들어서는 아파트 매매가가 더욱 안정세에 접어들고 있습니다. 원인은 여러 가지가 있겠지만, 우선 지역 내 개발 계획과 인프라 개선이 큰 영향을 미친 것으로 판단됩니다.
다음 표는 최근 3개월 동안의 매매가 추이를 나타냅니다.
| 날짜 | 매물 유형 | 전용 면적 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2024.09 | 매매 | 176.38㎡ | 3억 8,000만원 |
| 2024.10 | 매매 | 176.38㎡ | 4억원 |
| 2024.11 | 매매 | 176.38㎡ | 3억 4,000만원 |
아파트 시세가 이처럼 변동이 심한 이유는 주변 환경의 변화 및 장기적인 수요와 공급의 역학작용 때문입니다. 특정 지역에서의 새로운 교통시설 개설, 학교 및 상업시설 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치곤 합니다.
시세 상승의 원인
- 인프라 개발: 해당 아파트 근처에 새로운 도로가 개설되거나 교통편이 개선되면, 해당 아파트의 시세는 상대적으로 더 오를 가능성이 큽니다.
- 주거 환경 개선: 주변 생활 인프라가 확충되거나 소음 감소 등의 환경 개선이 이루어지면, 주거 안정성이 높아져 시세가 상승하는 경향이 있습니다.
- 투자 수요 증가: 부산의 여러 아파트 단지들이 시세가 떨어지는 상황에서, 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있는 부산신호사랑으로부영1차 아파트는 투자자들에게 매력적으로 다가갈 수 있습니다.
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거주자의 만족도 및 커뮤니티
부산신호사랑으로부영1차 아파트의 모습을 더욱 구체적으로 이해하기 위해서는 거주자의 만족도와 커뮤니티의 특성도 살펴봐야 합니다. 이 아파트 단지는 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터와 같은 다양한 시설을 갖추고 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다.
- 커뮤니티 활동: 주민들 간의 관계를 돈독히 하는 마을 행사나 모임이 자주 열리며, 이를 통해 정서적인 유대가 형성됩니다. 주거 단지 내의 주민들이 쉽게 소통할 수 있는 분위기가 조성되고 있습니다.
- 안전한 주거환경: 아파트 단지에는 CCTV와 경비가 상주하여 안전성이 우수합니다. 이는 특히 자녀를 둔 가구에서 더욱 중요하게 여겨지는 요소입니다.
거주자 인터뷰
최근 몇몇 거주자들을 인터뷰한 결과, 부산신호사랑으로부영1차 아파트는 주거 환경이 특히 좋고, 인근의 교육 시설 소개도 받을 수 있어 만족스럽다고 답변했습니다. 이는 아파트의 교육 환경이 이에 포함되어 있다는 것을 보여줍니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월의 시세는 현재 가격을 바탕으로 일부 예측할 수 있지만, 여러 외부 요인이 직간접적으로 작용할 수 있으므로 주의해야 합니다. 선호도가 높은 전용 면적이 큰 매물은 가까운 미래에 더욱 가치를 상승할 것으로 예상됩니다. 이와 함께, 새로운 정부 정책이나 금리 변동 등이 시장에 미치는 여파도 상존할 것입니다.
예측 시나리오
- 안정적 상승 시나리오: 이러한 시나리오는 주변 환경이 안정적으로 유지되며, 아파트의 인기와 외부적 요인의 변동이 적을 경우입니다.
- 변동성 확대 시나리오: 아파트가 위치한 부산 지역 내의 개발 변동이나 정부 정책이 실질적인 가격 하락을 야기할 경우입니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면 위와 같은 다양한 요소를 종합적으로 판단하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 강서구 신호동 부산신호사랑으로부영1차 아파트는 2024년 12월 시세가 더욱 주목받고 있습니다. 거주 환경, 인프라, 주민 만족도 등 다양한 요소가 작용하여 안정적인 시세 형성에 기여하고 있습니다. 신규 주택 구입을 고려 중인 방문자분들께는 시장 분석을 참고하여 현명한 결정 내리기를 권장합니다.
부산신호사랑으로부영1차 아파트에 대해 더 알고 싶다면, 직접 아파트 단지를 방문하고 거주자들의 소통을 통해 더욱 정확하고 생생한 정보를 얻는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 부산신호사랑으로부영1차 아파트의 위치는 어디인가요?
부산신호사랑으로부영1차 아파트는 부산시 강서구 신호동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
질문 2: 현재 아파트의 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 현재, 부산신호사랑으로부영1차 아파트의 매매가는 평균 약 3억 4,000만원에서 4억원 사이로 형성되고 있습니다.
질문 3: 전세나 월세 물건은 없나요?
현재 부산신호사랑으로부영1차 아파트에서는 전세 및 월세 매물은 없는 상태입니다. 매매가와 같은 원인으로 전세가가 안정적으로 유지되고 있습니다.
질문 4: 이 아파트의 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
부산신호사랑으로부영1차 아파트는 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등의 다양한 시설을 갖추고 있어 주민들 간의 교류를 촉진하고 있습니다.
질문 5: 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
2024년 12월 시세는 주변 환경, 정부 정책 및 경제적 요인에 따라 변동성이 있을 수 있습니다. 안정적인 시세 증가가 예상되지만, 다양한 신중한 고려가 필요합니다.
부산신호사랑으로부영1차 아파트 시세 분석 – 강서구 신호동 최신 정보
부산신호사랑으로부영1차 아파트 시세 분석 – 강서구 신호동 최신 정보
부산신호사랑으로부영1차 아파트 시세 분석 – 강서구 신호동 최신 정보