부산시 사하구 신평동 삼창강변1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 신평동은 최근 몇 년 간 지속적인 발전을 이루며 아파트 시장에서 주목받고 있습니다. 특히 삼창강변1차 아파트는 2024년 12월을 기준으로 한 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 삼창강변1차 아파트의 시세 변동과 관련된 다양한 요소를 다루고자 합니다.
1. 삼창강변1차 아파트 개요
삼창강변1차 아파트는 부산시 사하구 신평동에 위치한 아파트 단지로, 1998년에 완공되었습니다. 이 아파트는 전체 297세대로 다양한 평수와 층수를 제공하여 가족 단위 거주에 적합한 공간을 마련하고 있습니다. 아파트의 특징으로는 주차 공간과 주변 환경이 우수하며, 용적률은 312%, 건폐율은 21%로 설계되었습니다.
| 특성 | 세부 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1998년 |
| 세대 수 | 297세대 |
| 용적률 | 312% |
| 건폐율 | 21% |
2024년 12월에는 이 아파트의 매매가 및 임대 시장에서 가격 변동이 관찰되고 있으며, 이는 지역 개발과 사회적 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트의 위치는 교통 편의성, 주변 인프라 확충, 학군 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 삼창강변1차 아파트 시세 변동
2024년 12월 기준으로 삼창강변1차 아파트의 시세는 평형대에 따라 상이합니다. 최근 거래 사례를 보면, 일반적인 매매 가격이 1억 5천만 원에서 2억 7천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 106.33㎡ 평형의 아파트가 1억 8천만 원에서 2억 원 정도로 거래되고 있다는 점은 이 지역의 아파트 시장이 비교적 안정적인 상태임을 나타냅니다.
| 평형 (㎡) | 거래 가격 (원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 106.33 | 1억 8천만~2억 원 | 21/22층 | 서향 | 최근 리모델링 완료 |
| 144.77 | 2억 5천만 원 | 22/22층 | 남향 | 대형 평수, 강뷰 |
| 79.96 | 1억 4천~1억 6천 원 | 22/22층 | 서향 | 일부 리모델링 필요 |
특히, 고층 아파트의 경우 탁 트인 전망과 층고로 인해 선호도가 높으며, 이러한 요소들은 매수자들에게 결정적인 영향을 미칩니다. 또한, 아파트의 내부 구조와 수리 여부, 주변 환경에 따라 시세 차이가 발생하는 것을 알 수 있습니다.
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3. 인프라 및 환경 변화
삼창강변1차 아파트가 위치한 신평동은 최근 몇 년 동안 많은 발전을 이루었습니다. 인근에 대형 쇼핑몰과 학교, 공원이 인근에 위치해 있어 거주자에게 편의성을 제공합니다. 특히, 2024년 중에 진출할 예정인 교통 요건과 관련된 개발 사항도 많은 기대를 모으고 있습니다.
아파트 근처의 인프라는 다음과 같습니다:
- 학교: 초중고등학교가 인근에 위치
- 쇼핑센터: 대형 마트 및 쇼핑몰
- 교통시설: 지하철 및 버스 정류장이 가까움
이러한 변화는 아파트 시세에 긍정적으로 작용하며, 지역 감정이 심화될 것으로 예상됩니다.
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4. 미래 전망 및 투자 가이드
부산시 사하구 신평동의 삼창강변1차 아파트는 급변하는 시장 상황 속에서도 안정적인 투자처로 여겨집니다. 미래에 대한 전망은 밝으며, 특히 아파트 가격은 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
마지막으로, 아파트 투자 시 유의해야 할 점은 다음과 같습니다:
위 내용들을 고려하면, 삼창강변1차 아파트는 중장기 투자에 적합한 지역으로 평가될 수 있습니다.
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결론
부산시 사하구 신평동의 삼창강변1차 아파트는 여러 가지 면에서 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 2024년 12월 기준으로 시세는 다양하고 안정적인 양상을 보이고 있으며, 지역 발전과 인프라 구축으로 인해 긍정적 전망이 기대됩니다.
여러분이 이 아파트에 관심이 있다면, 시장 조사와 충분한 정보 수집 후에 결정을 내리시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼창강변1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
- 현재 삼창강변1차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 8천만 원에서 2억 5천만 원 사이입니다.
2. 이 지역의 학군은 어떤가요?
- 신평동에는 양호한 교육 인프라가 있으며, 초중고교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
3. 현재 임대 시장은 어떤가요?
- 임대 매물의 경우 평균적으로 1억 원에 월세 혹은 전세로 제공되고 있습니다.
4. 아파트 내부 리모델링은 필요한가요?
- 아파트마다 차이가 있으나, 일부 아파트는 리모델링이 완료되어 있어 바로 입주가 가능한 경우도 있습니다.
5. 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
- 대형 쇼핑센터, 공원, 교통시설 등이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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