부산시 영도구 동삼동 신흥동백 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 동삼동에 위치한 신흥동백 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 지역은 해양 관광과 역사적 유산이 어우러져 있어 많은 이들이 거주를 희망하는 곳입니다. 특히, 신흥동백 아파트는 그 위치와 주변 환경으로 인해 매매 및 임대 시세에 큰 관심을 받고 있습니다.
신흥동백 아파트 개요
신흥동백 아파트는 1984년에 건설된 78세대의 아파트 단지로, 현재까지도 많은 주민들이 거주하고 있습니다. 이 아파트의 구성과 특징을 살펴보면, 총 6층 건물로 이루어져 있으며, 대부분의 세대가 남향을 바라보고 있습니다. 아파트의 층별 면적은 다양하지만, 평균적으로 57㎡에서 85㎡ 규모입니다.
| 세대 수 | 건축 연도 | 총 층 수 | 총 면적 |
|---|---|---|---|
| 78세대 | 1984년 | 6층 | 57㎡~85㎡ |
신흥동백은 여름철 해양 활동과 겨울철 온수욕으로 유명한 해수욕장에 가까워 계절마다 관광객이 많아지는 지역입니다. 이러한 특성 때문에 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택지로 고려되고 있습니다.
아파트 내부 및 시설
신흥동백 아파트 내부는 현대적인 편의시설과 함께 거주할 수 있는 환경을 제공합니다. 주방은 현대적인 가전제품으로 장착되어 있으며, 욕실 또한 최근에 리모델링 되어 쾌적한 생활을 지원합니다. 이러한 시설은 특히 젊은 가구나 신혼부부에게 매력적입니다.
또한, 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 요소를 쉽게 이용할 수 있습니다. 인근 상점, 카페 및 공원 등이 있어 가족 단위 거주자들도 편리하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
💡 동삼동 신흥동백 아파트의 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
2024년 12월 시세 변동 분석
2024년 12월에 들어서면서 신흥동백 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장의 상승세와 더불어 영도구 내 다른 아파트의 시세와 비교할 때, 신흥동백 아파트는 상대적으로 안정된 가격을 유지하는 모습입니다.
| 세대 유형 | 평균 매매가 (만원) | 평균 전세가 (만원) | 거래 유형 |
|---|---|---|---|
| 85.63㎡ | 12,000 | – | 매매 |
| 58.98B㎡ | 8,000 | – | 매매 |
| 60.17E㎡ | 6,500 ~ 6,800 | – | 매매 |
예를 들어, 최근 알려진 거래 사례를 보면, 85.63㎡형이 12,000만원에 거래되었고, 58.98B㎡형의 경우에는 가장 낮은 가격인 8,000만원부터 시작하여, 시세가 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
이러한 시세 상승은 주변 상권의 발달과 지역 개발 계획 등 다양한 요소 때문입니다. 특히 부산시가 추진 중인 도시 개발 프로젝트는 앞으로 이 지역의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
매매 및 전세 시장 전망
2024년 12월의 시장 전망을 놓고 봤을 때, 매매와 전세 시장 모두 안정적인 공급과 수요 균형을 이루고 있습니다. 신흥동백 아파트의 경우, 신규 입주자와 투자자들의 수요가 높은 만큼, 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다.
물론, 전세 시장은 매매 시장처럼 직선적이지 않기 때문에 몇 가지 변수에 따라 변화할 수 있습니다. 예를 들어, 이사철이나 주요 공공시설의 개원이 예정되어 있는 경우, 수요가 급증할 수 있으며, 이에 따라 시세도 영향을 받을 수 있습니다.
💡 동삼동 아파트 시세 변동에 대한 모든 정보가 여기에 있습니다. 💡
아파트 환경 및 커뮤니티
신흥동백 아파트가 위치한 영도구 동삼동은 활기찬 커뮤니티 환경을 제공합니다. 지역 주민들 간의 소통이 원활하고, 지속적인 커뮤니티 행사가 열려 이웃 간의 유대감을 강화하고 있습니다. 이러한 친밀한 환경은 특히 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용합니다.
지역 커뮤니티에서 주관하는 행사로는 주말 장터, 체육 대회 등이 있으며, 이러한 활동은 주민 간의 소통을 강화하고, 지역 사회를 더욱 활성화시키는 데 기여하고 있습니다.
| 행사 종류 | 빈도 | 참여 대상 | 특별 이벤트 |
|---|---|---|---|
| 주말 장터 | 매주 토요일 | 주민 | 지역 농산물 직거래 |
| 체육 대회 | 연 1회 | 주민 전체 | 각종 스포츠 경연 |
이외에도 각종 지역 행사에 주민들이 적극 참여하는 모습은 안정적인 주거 환경을 만들어 가는 데 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
💡 신흥동백 아파트 시세 변동과 미래 예측을 지금 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 영도구 동삼동 신흥동백 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이며, 향후 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다. 아파트 내부의 현대적인 시설과 시세 변화, 그리고 지역 커뮤니티의 적극적인 참여는 신흥동백 아파트를 더욱 매력적인 거주지로 만들어 주고 있습니다.
투자자와 거주자 모두에게 적합한 이 아파트 단지는 앞으로도 그 가치를 더욱 높일 것으로 기대되며, 아파트에 대한 관심이 더욱 필요합니다. 이사를 고려 중인 분들은 신흥동백 아파트를 우선적으로 검토하시길 권장합니다.
💡 동삼동 신흥동백 아파트의 숨겨진 투자 매력을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동삼동 신흥동백 아파트의 시세 변화를 미리 알아보세요. 💡
1. 신흥동백 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
신흥동백 아파트의 평균 매매가는 6,000만원에서 12,000만원 사이입니다. 세대 면적에 따라 차이가 있습니다.
2. 이 아파트의 전세 가능 여부는?
현재 신흥동백 아파트에서는 전세 매물이 없습니다. 매매 중심으로 거래가 이루어지고 있습니다.
3. 지역 개발 계획이 있나요?
네, 부산시의 지역 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 신흥동백 아파트 및 주변 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
4. 아파트 근처에는 어떤 편의 시설이 있나요?
신흥동백 아파트 인근에는 상점, 카페, 공원 등 다양한 편의 시설이 있어 생활이 편리합니다.
5. 아파트 커뮤니티 활동은 어떻게 이루어지나요?
신흥동백 아파트에서는 주민들의 소통 강화를 위해 다양한 커뮤니티 활동과 행사가 정기적으로 열리고 있습니다.
부산 영도구 동삼동 신흥동백 아파트 시세 동향 및 예측
부산 영도구 동삼동 신흥동백 아파트 시세 동향 및 예측
부산 영도구 동삼동 신흥동백 아파트 시세 동향 및 예측