부산시 중구 영주동 동아(92) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 부산시 중구 영주동 동아(92) 아파트 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 매물의 현황과 특징을 파악하는 블로그 포스트입니다.
동아(92) 아파트 개요
부산시 중구 영주동에 위치한 동아(92) 아파트는 1998년도에 준공한 27년 차 아파트 단지로, 총 204세대가 있습니다. 용적률은 394%로 상당히 높은 수준이며, 건폐율은 37%입니다. 이 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 형태로 다양하게 분포하고 있습니다. 주요 거래 유형을 살펴보면, 현재 매물은 12건으로 전세 매물은 없고, 월세와 단기 매물도 없습니다. 이는 지역 내 부동산 시장이 여전히 매매 중심으로 운영되고 있음을 보여줍니다.
| 매물 세부정보 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 시세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 매매 | 80.27 | 16층 | 남동향 | 1억 4,500 |
| 104동 | 매매 | 98.52 | 3층 | 남동향 | 1억 9,000 |
| 103동 | 매매 | 79.79 | 16층 | 남동향 | 1억 4,000 |
| 104동 | 매매 | 110.38 | 16층 | 남향 | 2억 500 |
이러한 매물들은 다양한 세대와 면적을 가지고 있어, 신혼부부와 자녀가 있는 가족까지 폭넓은 수요를 만족시킬 수 있는 특성을 가지고 있습니다. 아파트의 위치와 배치, 방향 향상의 중요성을 이해하기 위해 동아(92) 아파트가 위치한 지역적 특성과 더불어 매물의 세부 사항을 살펴보겠습니다.
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부산시 중구 영주동의 부동산 시장 분석
부산시 중구 영주동의 부동산 시장은 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 청년층과 신혼부부의 증가로 인한 거주 수요의 상승이 그 주요 요인 중 하나입니다. 특히 동아(92) 아파트처럼 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역은 더욱 많은 관심을 받습니다.
부산의 주택 시장에서 중구 지역은 상업과 문화의 중심지이기 때문에, 아파트 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 가짜뉴스나 과장된 정보보다는 시장의 실제 동향을 반영한 결과입니다. 예를 들어, 중구 영주동의 아파트 단지는 인근 광역교통과의 접근성이 뛰어나기 때문에 직장 이동과 생활에서의 편리함을 제공합니다. 이런 점에서 동아(92)는 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.
다음 표는 지난 1년 동안의 시세 변동을 나타냅니다.
| 연도 | 시세 변동 |
|---|---|
| 2023.12 | 1억 5,000 |
| 2024.03 | 1억 6,000 |
| 2024.06 | 1억 7,000 |
| 2024.12 | 1억 9,000 |
2023년부터 2024년까지 동아(92) 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보였습니다. 이런 변화는 단순히 전국적인 부동산 운세와 연관되지 않고, 부산 지역 내에서의 경쟁력과 지역 특성에도 크게 의존합니다.
이러한 시세 상승은 특히 아파트의 판매성과 중고거래 활발함을 재차 보여주는 사례가 될 것입니다. 무엇보다, 부산의 대중교통이 개선되고 재개발 사업이 진행되면서 이 지역의 인프라가 발전할 것으로 예상됩니다.
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동아(92) 아파트 특성과 장점
동아(92) 아파트는 매력적인 여러 특성과 장점을 가지고 있습니다. 우선, 아파트의 구조가 가족 단위 생활에 적합하도록 설계되어 있다는 점에서 많은 수요자를 끌어들입니다. 아파트의 평균 면적이 80㎡ 이상이므로 공간 활용도가 높아 가족 구성원 개개인이 편안하게 생활할 수 있습니다.
또한, 동아(92) 아파트는 특히 남향 구조로 되어 있어 일조량이 풍부합니다. 이는 겨울철에 히터나 난방비를 줄이는데 큰 도움이 되며, 여름철에는 통풍이 잘 되어 쾌적한 생활이 가능합니다. 아파트 주변에는 공원과 산책로, 그리고 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰져 있어 생활의 질을 높여줍니다.
| 아파트 특성 | 설명 |
|---|---|
| 면적 | 평균 80㎡ 이상 |
| 일조량 | 남향 구조로 좋은 일조량 제공 |
| 주변시설 | 공원, 커뮤니티 시설 다수 |
| 접근성 | 대중교통 및 주요 도로와 근접 |
특히 동아(92) 아파트는 부동산 시장의 최근 흐름에 맞추어 적극적으로 리모델링을 통해 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다. 최신 가전 및 인테리어 적용 사례를 통해, 인테리어 변화가 주는 가치를 이해하고 이를 선택하는 소비자들에게 어필하고 있습니다.
마지막으로, 동아(92) 아파트의 매매가가 상승하는 이유는 위치적 장점 때문인 것도 있습니다. 인근에 위치한 역사적 명소와 관광지가 더해져 외국인 관광객과 지역 주민이 활발히 교류하는 장이 되고 있어 경제적인 활동도 활발히 이루어지고 있습니다. 이로 인해 동아(92) 아파트의 인지도가 더욱 높아지며 매매 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
부산시 중구 영주동 동아(92) 아파트는 2024년 12월 시세에서 증가세를 보여주며, 지역적으로도 우수한 점수를 받고 있습니다. 아파트의 내부 구조와 회색도, 생활의 편의성을 모두 갖추고 있는 아파트로서, 많은 사람들의 주거 선택지로 자리매김할 것으로 보입니다.
동아(92) 아파트의 특성과 장점, 그리고 부산 중구의 부동산 시장 분석을 통해, 시세의 변동과 매매의 결정을 위해 중요한 요소들을 파악하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 매물에 대한 세부적인 정보와 시세를 아는 것은 향후 거주지를 결정하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 주거지를 찾고 계신 분들은 이러한 정보들을 바탕으로 보다 현명한 결정할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동아(92) 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 동아(92) 아파트는 평균 80㎡ 이상의 면적과 남향 구조로 일조량이 풍부하고, 대중교통 접근성과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q: 2024년 12월 시세는 얼마나 될까요?
A: 2024년 12월 동아(92) 아파트의 매매가는 1억 4,000만원부터 2억 5,000만원까지 다양합니다.
Q: 동아(92) 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
A: 동아(92) 아파트 주변에는 공원, 학교 및 다양한 교통편이 마련되어 있어 매우 편리한 생활환경을 제공합니다.
Q: 매매 외에 전세나 월세 옵션은 없나요?
A: 현재 동아(92) 아파트에는 전세 매물이 없고 월세 및 단기 매물도 없는 상황입니다.
Q: 앞으로 시세는 어떻게 될까요?
A: 부산시 중구의 재개발 및 인프라 개선으로 인해 시세는 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
부산시 중구 영주동 동아(92) 아파트 시세는 얼마인가?
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