부산시 연제구 연산동 연산일동미라주더스타 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
부산시 연제구 연산동에 위치한 연산일동미라주더스타 아파트의 2024년 12월 시세를 깊이 있는 분석으로 제공합니다.
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1. 연산일동미라주더스타 아파트 개요
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산일동미라주더스타 아파트는 2017년에 건설된 624세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 473%로, 현대적인 공간 활용이 주요 특징입니다. 또한, 건폐율 31%로 양호한 비율을 유지하고 있어, 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 연산동 지역은 부산의 주요 교통망과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 학교, 병원, 쇼핑센터 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 연산일동미라주더스타 아파트를 선호하고 있습니다.
아래 표는 아파트의 기본 데이터를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 624 |
| 건설 연도 | 2017 |
| 용적률 | 473% |
| 건폐율 | 31% |
| 편의시설 | 학교, 병원, 쇼핑센터 등 |
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2. 2024년 12월 시세 변화 분석
부산시 연제구 연산동 연산일동미라주더스타 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보여주고 있습니다. 특히, 매매가는 평균 4억원을 넘기고 있으며, 전세가와 월세가에도 상승이 나타나고 있습니다. 아파트 시장의 전반적인 회복세와 맞물려, 이 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
입주 당시와 현재의 매매가를 비교해 보면, 아파트의 가치가 얼마나 증가했는지를 실감할 수 있습니다. 한 예로, 101동의 경우 2023년까지의 평균 매매가는 약 4억 3천만원에서 시작하여 현재 4억 8천만원까지 상승했습니다. 이는 연산일동미라주더스타의 인기와 함께, 지역 발전이 일어나고 있음을 보여줍니다.
시세 변화는 규모별로도 차이가 발생하기 때문에, 아래와 같은 세부 시세 표를 통해서 더욱 상세한 정보를 제공합니다.
| 동 | 매매가(수천만원) | 전세가(수천만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 8천 | 3억 3천 | 2천 |
| 102동 | 5억 | – | – |
| 103동 | 4억 6천 | 3억 | 2천 |
| 104동 | 4억 7천 | – | – |
이러한 데이터는 매물의 공급과 수요에 의해 영향을 받으며, 아파트 내외의 요인들이 모두 반영되어 있습니다.
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3. 거주자들에게 인기 있는 이유
연산일동미라주더스타 아파트는 다음과 같은 이유들로 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다.
- 교통 편의성: 부산지하철 연산역과 가까워 교통이 편리합니다. 특히, 부산의 다른 지역으로의 접근성이 좋기 때문에 노선 변경 없이 한번에 이동할 수 있는 장점이 있습니다.
- 주변 인프라: 좋은 교육 환경, 다양한 병원, 그리고 쇼핑센터가 인근에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
- 시설 관리 및 안전: 관리사무소가 잘 유지되고 있으며, 보안 시스템이 철저하게 마련되어 있어 거주자들의 안전이 보장받고 있습니다.
이 외에도 아파트의 설계와 구조가 현대적인 경향을 반영하고 있어 인테리어와 생활 편의성을 두루 갖추고 있습니다.
예를 들어, 최근 이사한 한 주민은 이곳의 방음이 뛰어나고, 주차 공간도 넉넉하기 때문에 매우 만족스럽다고 언급하였습니다.
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결론
부산시 연제구 연산동 연산일동미라주더스타 아파트는 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이 아파트는 탁월한 입지와 편리한 생활 환경 덕분에 많은 사람들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 시간이 지남에 따라 투자 가치는 더욱 상승할 가능성이 높아 보이므로, 이를 고려하여 계획하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 연산일동미라주더스타 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 연산일동미라주더스타 아파트의 평균 매매가는 약 4억원 이상입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가와 월세는 어떤가요?
답변2: 전세가는 평균 3억원 이상이며, 월세는 2천만원 내외입니다.
Q3: 연산동의 교통은 어떤가요?
답변3: 연산동은 부산지하철과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 또한 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.
Q4: 이 아파트의 안전은 어떤가요?
답변4: 연산일동미라주더스타는 철저한 보안 시스템과 관리로 안전하게 거주할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 부산시 연제구 연산동의 연산일동미라주더스타 아파트의 시세를 상세하게 분석하고 있습니다. 각 섹션은 블로그의 독자를 위한 정보 제공에 중점을 두었으며, 사례와 데이터를 통해 신뢰성을 높였습니다.
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