부산시 부산진구 당감동 태우선파크 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 당감동 태우선파크 아파트에 대한 2025년 1월 시세에 대해 자료를 제공하고자 합니다. 부산진구는 부산의 중심지역 중 하나로, 다양한 편의 시설과 교통망이 잘 발달되어 있어 주거 지역으로 각광받고 있습니다. 태우선파크 아파트는 총 214세대로, 1994년 2월에 준공된 31년차 아파트입니다. 이 아파트는 좋은 입지와 함께, 합리적인 가격대의 매물들로 인해 많은 수요가 있는 지역입니다.
부산진구 내에서 태우선파크 아파트의 시세는 매우 중요한 요소로 작용하며, 이는 향후 투자 결정에 실질적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2025년 1월 시세 자료를 통해 아파트 매매 및 전세 시장을 보다 정확하게 파악할 수 있도록 도와드리겠습니다.
| 아파트명 | 주소 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태우선파크 아파트 | 부산시 부산진구 당감동 | 214 | 1994년 | 380% | 56% |
매매 시세 분석
태우선파크 아파트는 2025년 1월에 들어서며 다수의 매매 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다. 현재 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 남향 아파트들의 선호도가 높은 상황입니다. 예를 들어, 2025년 1월 혐 업체에 등록된 매물 중 하나는 106.95㎡ 면적의 아파트가 1억 9,300만원에 매물로 등록되어 있었습니다. 이 외에도 다양한 매물이 출현하였고, 가격대는 다음과 같은 양상을 보이고 있습니다.
| 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 84.08 | 1억 3,300 | 22 | 서향 | 급매, 층간소음 없음 |
| 106.95 | 1억 9,300 | 11 | 남향 | 거실 확장, 시원함 |
| 151.84 | 2억 7,000 | 22 | 남향 | 전망 좋은 집 |
| 151.84 | 2억 8,500 | 14 | 남향 | 전망, 집주인 확인 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 태우선파크 아파트의 매물은 1억 3,300만원에서 2억 9,000만원까지 다양하며, 위치와 상태에 따라 가격 차이가 크게 나타납니다. 특히 대형 평수가 상대적으로 가격이 높게 책정되는 경향이 있습니다.
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전세 시세 전망
부산진구 당감동 태우선파크 아파트의 전세 시장 역시 점차 활성화되고 있습니다. 2025년 1월 이후 전세 가격도 상승할 것으로 예상되며, 현재 전세 매물이 등록되지 않은 상황에서Monthly 평균 전세가는 0건으로 집계되고 있습니다. 이는 수요가 급증하고 있다는 것을 보여줍니다. 전세 물건이 등장하게 될 경우, 가격은 다음과 같은 범위에서 결정될 것으로 보입니다:
| 면적(㎡) | 가격 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 84.08 | 8,000만원 | 중 | 남향 | 방 2개 구조 |
| 106.95 | 1억 2,000 | 저 | 남향 | 평범한 상태 |
| 151.84 | 1억 5,000 | 고 | 남향 | 전망, 실내 리모델링 필요 |
위 표의 정보를 바탕으로 안심하고 전세에 들어갈 수 있는 매물도 제시될 것입니다. 특히, 방 2개 구조의 매물이 전세 시장에서 인기를 끌 것으로 예상되며, 따라서 임대인의 기대 수익을 높일 수 있을 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 당감동 태우선파크 아파트의 2025년 1월 시세는 전반적으로 안정된 상승세를 보이고 있습니다. 매매 및 전세 시세 모두 높은 수요를 반영하고 있으며, 향후 아파트 거래에 대한 관찰은 필수적입니다. 특히 올해는 아파트 시장의 흐름이 강화될 것으로 보이며, 태우선파크 아파트의 매매 및 전세가 더욱 활발해질 것입니다.
이 정보를 바탕으로 주거 형태를 분석하고, 더욱 더 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태우선파크 아파트의 2025년 1월 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 1월 태우선파크 아파트의 매매 시세는 약 1억 3,300만원에서 2억 9,000만원까지 다양합니다. 평형과 위치에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세 매물은 언제 나올까요?
답변2: 현재 태우선파크 아파트의 전세 매물은 등록되지 않았습니다. 하지만 전세 수요가 많아, 이르면 2025년 1월 중으로 매물이 등장할 가능성이 높습니다.
Q3: 부산진구에서 태우선파크 아파트가 인기 있는 이유는 무엇인가요?
답변3: 태우선파크 아파트는 접근성이 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라 때문에 인기가 많습니다. 또한 매물의 가격대가 합리적이어서 많은 사람들이 선호하고 있습니다.
Q4: 아파트 매매를 고려하고 있는데, 주변 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 태우선파크 아파트 주변의 시세는 지속적으로 상승 추세에 있으며, 아파트의 상태와 면적에 따라 가격이 차별화되고 있습니다.
부산진구 당감동 태우선파크 아파트 시세는 얼마일까?
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