부산시 사상구 주례동 주례창우블루빌 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 주례동의 주례창우블루빌 아파트는 2025년 1월 기준, 매매 시세에 있어서 상당한 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 주례창우블루빌 아파트의 시세 변동 요인, 현재 매물 현황, 그리고 시세 전망에 대해 자세히 다루어 보겠습니다. 아파트에 대한 정보가 필요한 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
주례창우블루빌 아파트 개요
주례창우블루빌 아파트는 2004년 10월에 준공된 21년차 아파트로, 총 118세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 345%로 설정되어 있으며, 건폐율은 27%입니다. 특히, 아파트의 구조는 다양한 형태로 구성되어 있어 다양한 입주자들의 니즈를 충족할 수 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 10월 |
| 세대수 | 118세대 |
| 용적률 | 345% |
| 건폐율 | 27% |
이러한 기본 정보를 바탕으로 주례창우블루빌 아파트의 시세 동향을 살펴보겠습니다. 부산시 사상구는 지리적 이점과 교통 편의성 덕분에 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있는 지역입니다. 이러한 수요는 아파트의 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.
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2025년 1월 시세 동향
2025년 1월 현재, 주례창우블루빌 아파트의 매매가는 대체로 1억 8,500만원에서 2억 5,000만원까지의 범위에서 형성되고 있습니다. 이 가격대는 최근 6개월 간의 거래 현황과 부동산 시장의 동향을 반영한 결과입니다. 특히, 최근에는 정남향에 내부 올수리된 매물들이 눈길을 끌고 있으며, 이와 같은 매물은 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
| 매물 종류 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8,500 ~ 2억 1,000 | 78.76 | 21층 | 남향 |
| 매매 | 2억 500 | 78.76 | 21층 | 고층, 남향 |
| 매매 | 2억 500 | 97.69 | 21층 | 남향 |
| 매매 | 2억 5,000 | 97.69 | 21층 | 고층, 남향 |
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시세 변동 요인
주례창우블루빌 아파트의 시세 변동에는 여러 요인이 있습니다. 우선, 교통 인프라가 중요한 역할을 합니다. 지하철과 버스 노선의 접근성이 높아지면 해당 지역의 부동산 가격은 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 지하철 냉정역과의 근접성은 주례창우블루빌 아파트의 강력한 매력 요소 중 하나입니다.
또한, 지역 계획 개발 및 사회 인프라의 확장도 시세 상승에 기여합니다. 인근에 새로운 상업시설이나 학교 등이 들어선다면 해당 아파트 단지의 수요가 높아지며, 이는 자연스럽게 가격 상승으로 이어집니다. 또한, 전세 수요가 없어지는 현상도 매매가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 주례창우블루빌 지역은 전세가 거의 없는 상황이므로, 중장기적으로 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
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아파트 매물 현황
현재 주례창우블루빌 아파트의 시장에는 다양한 매물이 나와 있습니다. 2025년 1월 기준, 거래가 이루어진 매물은 다음과 같습니다:
| 매물명 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 주례창우블루빌 101동 | 1억 9,500 ~ 2억 | 78.76 | 고층 | 남향 |
| 주례창우블루빌 101동 | 1억 8,500 | 78.76 | 저층 | 남향 |
| 주례창우블루빌 101동 | 2억 500 | 97.69 | 고층 | 남향 |
이 표에서 알 수 있듯이, 다양한 가격대의 매물이 존재하며, 구매 희망자들은 자신의 예산과 선호도에 따라 적합한 매물을 골라낼 수 있습니다. 또한 최근 매물의 수가 늘어나고 있는 추세를 보이고 있어, 향후 시장 상황에 따라 더 많은 기회가 있을 것으로 예상됩니다.
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시세 전망
2025년 1월 시세를 바탕으로 한 향후 시장 전망은 긍정적입니다. 부산시 사상구가 지속적으로 발전하고 있는 만큼, 주례창우블루빌 아파트 역시 더 높은 가치로 평가될 가능성이 큽니다. 특히 최근 몇 년간 부동산 가격 상승세를 고려할 때, 해당 아파트의 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
부동산 시장의 동향은 어렵고 복잡하지만, 다양한 자료와 분석을 통해 유망한 지역과 아파트를 찾을 수 있습니다. 주례창우블루빌 아파트는 안정적이고 지속적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처인 만큼, 주의 깊게 살펴볼 가치가 있습니다.
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결론
부산시 사상구 주례동의 주례창우블루빌 아파트는 2025년 1월 현재 매매 시세가 약 1억 8,500만원에서 2억 5,000만원 사이에 형성되고 있으며, 좋은 위치와 인프라 덕분에 미래에 대한 시세 상승 가능성도 충분히 존재합니다. 다양한 매물 정보와 관련 시장 동향을 통해 현명한 구매 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 주례창우블루빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 8,500만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 주례창우블루빌 아파트는 전세가 없다고 하는데, 어떤 이유인가요?
답변2: 현재 주례창우블루빌 아파트 지역은 전세 수요가 감소하여 매물로 나오는 경우가 많지 않습니다.
Q3: 주례창우블루빌 아파트의 시세는 향후 어떻게 변할까요?
답변3: 교통 편의성과 지역 발전 계획으로 인해 시세는 긍정적으로 변동할 가능성이 높습니다.
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