부산시 해운대구 좌동 화목데파트(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 해운대구 좌동 화목데파트(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공하겠습니다. 이 포스트는 아파트 매입 고려 중인 방문객들을 대상으로 하며, 이 지역의 주택 시장에 대한 포괄적인 이해를 돕고자 합니다. 화목데파트는 특히 교통, 편의 시설, 그리고 교육 인프라가 잘 갖추어진 지역에 위치해 있어 많은 사람들에게 주목받고 있습니다.
화목데파트 개요 및 중요성
화목데파트는 총 124세대로 구성된 주상복합 아파트로, 1998년 7월에 준공된 27년 차 건물입니다. 이 아파트는 해운대구 좌동에 위치하며, 특히 용적률 441%로 공간 활용에 매우 효율적인 설계를 자랑하고 있습니다. 건폐율은 69%로, 상대적으로 낮은 편입니다. 이러한 특성은 화목데파트의 풍부한 공간과 쾌적한 거주 환경을 나타냅니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 124 세대 |
| 건축 연도 | 1998년 7월 |
| 용적률 | 441% |
| 건폐율 | 69% |
화목데파트는 우수한 생활 편의성과 교육 인프라를 갖추고 있어, 특히 가족 단위 거주자들에게 적합한 선택지가 됩니다. 인근에는 대형 마트, 공원, 병원 등의 편의 시설이 밀집해 있어 일상 생활에 매우 유용합니다.
또한, 학교와의 근접성 역시 매우 중요한 요소입니다. 부모님들이 자녀 교육에 신경 쓰는 요즘, 이러한 교육 인프라는 아파트 가치에 큰 영향을 미치곤 합니다. 사실, 화목데파트 주변에는 유명한 학교들이 있어 자녀 교육에 알맞은 환경을 제공합니다.
화목데파트의 입지는 교통에도 매우 유리합니다. 인근에는 지하철역이 있어 부산 주요 지역과의 접근성이 좋습니다. 이러한 교통의 편리함은 주거지를 선택할 때 중요한 요소 중 하나이기 때문에, 화목데파트는 이 지역에서 매우 인기 있는 선택으로 떠오릅니다.
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2025년 1월 화목데파트 시세 분석
2025년 1월 현재 화목데파트의 매매 시세는 2억 7천만원부터 3억 2천만원 사이로 형성되어 있습니다. 매물의 상태와 층수에 따라 가격이 다소 차이를 보입니다. 다음 표는 대표적인 매물들의 시세를 정리한 것입니다.
| 매물 번호 | 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201 | 85.95A | 고/19 | 2억 7천 | 초역세권 잘 관리된 상태 |
| 2 | 202 | 85.95B | 중/19 | 3억 1천500 ~ 3억 2천 | 2025년 1월 신규 매물 |
| 3 | 202 | 85.95B | 17/19 | 2억 8천500 | 남동향, 채광 우수 |
| 4 | 201 | 85.95A | 저/19 | 2억 8천 | 초역세권 급매 |
매물 가격의 변동 요인은 다양합니다. 주변 인프라와 교통 여건, 그리고 주거 환경 개선 등이 포함됩니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 화목데파트 주변에서 이루어진 개발로 인해 주거 환경이 개선되었으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
또한, 화목데파트 내에서의 거래활성화는 이 아파트의 가치를 더욱 높일 요인이 될 것입니다. 거래가 활발해질수록 매수자와 매도자 모두에게 좋을 결과를 초래할 것이며, 이는 향후 시세 변화에 긍정적 영향을 줄 것입니다.
부동산 시장은 언제나 변화무쌍하기 때문에 매수자는 물론 투자자 모두가 주의 깊게 시세를 주시해야 합니다. 2025년 1월 화목데파트의 시세는 이 지역이 앞으로도 계속해서 매력적인 투자처가 될지 여부를 판단하는 중요한 기준이 될 것입니다.
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결론
부산시 해운대구 좌동 화목데파트(주상복합) 아파트는 교통, 교육, 생활 편의성 등 여러 면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 2025년 1월의 시세는 상대적으로 안정적인 편이며, 인프라가 개선됨에 따라 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다. 매매를 고려하는 분들에게는 이 아파트가 좋은 선택지가 될 수 있을 것입니다.
부동산 투자에 있어서는 시세 뿐만 아니라 지역의 발전 가능성, 향후 인프라 확장 계획 등도 고려해야 합니다. 화목데파트의 경우, 이러한 요소들이 모두 긍정적으로 작용하고 있습니다.
향후 더 많은 정보를 원하신다면, 현 시세와 함께 다양한 매물 정보도 체크해 보시기 바랍니다. 부산 지역의 부동산 시장은 다양한 기회를 제공하고 있으니, 주목하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화목데파트의 현재 시세가 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 1월의 화목데파트 시세는 2억 7천만원부터 3억 2천만원 사이에 형성되어 있습니다.
Q2: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 화목데파트 주변에는 대형 마트, 공원, 병원 등이 있어 생활에 매우 편리합니다. 또한, 교육 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 이 아파트의 매매는 활발하게 이루어지고 있나요?
답변3: 네, 최근 몇 년 동안 거래가 활발해지고 있으며, 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q4: 화목데파트의 입지는 어떤가요?
답변4: 화목데파트는 지하철역과의 근접성으로 교통이 매우 편리합니다.
Q5: 아파트 관리 상태는 어떤가요?
답변5: 대체로 잘 관리되고 있으며, 실제 매물에서도 잘 관리라는 설명이 자주 언급됩니다.
부산 해운대구 좌동 화목데파트 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 좌동 화목데파트 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 좌동 화목데파트 아파트 시세 분석 및 전망