김해시 대청동 갑오마을 8단지 푸르지오 아파트 2024년 시세는?

경상남도 김해시 대청동 갑오마을8단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

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개요

2024년 12월, 경상남도 김해시 대청동에 위치한 갑오마을8단지푸르지오 아파트의 시세는 과거 데이터와 비교하여 큰 변화가 있었으며, 그로 인해 이 지역의 매매 및 전세 시세는 주목할 만한 상황입니다. 갑오마을8단지푸르지오는 2005년 1월에 준공된 20년 차 아파트로, 304세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 최근 몇 년간 도시 재개발과 함께 발전해 온 이곳은 가격 뿐만 아니라 주거 환경도 눈에 띄게 개선되었습니다. 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받는데, 이를 이해하기 위해 우선 최근 거래 데이터를 살펴보겠습니다.

거래 유형	동	면적(㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)
매매	804동	152	3억 3,000 ~ 3억 4,000	2억 9,000
매매	802동	186.31	4억 5,000	3억
매매	801동	186.31	4억 5,000 ~ 4억 8,000	3억 5,000
월세	804동	152	5,000/100	–

이 표는 갑오마을8단지푸르지오 아파트의 최근 매매, 전세 및 월세 거래 데이터를 나타냅니다. 이를 분석하면 이 아파트의 시장 내 위치와 트렌드를 이해하는 데 도움이 됩니다.

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시세 분석

매매 시세 변화

갑오마을8단지푸르지오 아파트의 매매가는 현 시세가 연초보다 상승한 것으로 보입니다. 예를 들어, 804동의 매매가는 3억 3,000만원으로 책정되어 있으며, 이는 인근의 다른 아파트들과 비교해도 매우 경쟁력 있는 수치입니다. 특히, 대청동의 발전과 함께 주거 선호도가 높아지며, 이곳은 단기간에 지속적으로 인기를 끌고 있습니다. 아파트 매매 시세는 주변 인프라와 생활 편의 시설의 발전에 직접적인 영향을 받기 때문에, 인근 교육기관, 상업시설, 교통 노선 등을 포함한 다양한 환경적 요소도 고려해야 합니다.

주변 학교 및 교육시설: 갑오마을8단지푸르지오 주변에는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 초중고 교육기관과의 접근성이 우수하여, 자녀 교육에 대한 중요도를 고려할 때 이점으로 작용합니다.
교통 가능성: 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 대청천을 따라 조성된 산책로는 주민들에게 편안한 여가 시간을 제공하는 매력적인 요소입니다.

전세 시세 흥미로운 점

2024년 12월 기준, 전세 시세는 지역의 수요에 따라 다양한 변화를 겪고 있습니다. 804동의 전세가는 약 2억 9,000만원으로 설정되어 있으며, 다양한 조건의 매물이 존재합니다. 특히, 전세를 선택하는 세입자들의 요구 사항에 따라 세부 사항이 매우 다르게 나타날 수 있습니다.

상대적으로 합리적인 전세가: 전세 시장은 도산세로 인해 안정적이며, 이 아파트는 세입자들에게 합리적인 가격대를 제공하여 인기를 끌고 있습니다.
전세매물의 특성: 특정 매물은 인테리어 상태를 개선한 경우도 있으며, 입주가 가능하다는 장점을 갖추고 있습니다.

투자 관점에서의 매력도

갑오마을8단지푸르지오 아파트는 지역 내 높은 수익률과 안정된 시세 흐름으로 인해 투자자들에게 매우 매력적인 대상이 됩니다. 특히, 향후 추가적인 개발 계획 등이 구체화될 경우, 아파트 시세는 더욱 가파르게 상승할 가능성이 있습니다. 많은 투자자들이 이 아파트를 목표로 설정하고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 트렌드를 반영하고 있습니다.

매물 상태	매매가 (만원)	전세가 (만원)
기본형	4억 2,000	3억
인테리어 완료형	4억 8,000	–
급매물	4억 5,000	3억 5,000

이 데이터는 갑오마을8단지푸르지오의 매매 및 전세 시장에서 폭넓은 가치를 지닌 아파트의 상태에 대한 중요한 정보를 제공합니다.

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결론

경상남도 김해시 대청동 갑오마을8단지푸르지오 아파트의 시세는 2024년 12월 현재 긍정적인 변화를 보이고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다. 지역 개발의 이점과 편리한 생활 환경은 매매 및 전세 시장 모두에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 투자자 및 세입자 여러분은 이곳을 주목할 필요가 있습니다. 고품질의 거주 환경과 지속 가능한 발전 가능성 덕분에 갑오마을8단지푸르지오는 많은 올바른 선택을 할 수 있는 위치에 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 갑오마을8단지푸르지오 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 갑오마을8단지푸르지오 아파트의 평균 매매가는 3억 2,000만원에서 4억 8,000만원 사이입니다. 이는 매물의 상태와 위치에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 전세로 입주하는 것이 좋은가요?

답변2: 갑오마을8단지푸르지오의 전세가는 안정적이고, 주변 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리합니다.

Q3: 앞으로 이 아파트의 시세는 상승할 것인가요?

답변3: 지역 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 갑오마을8단지푸르지오의 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 개별 투자자의 판단에 따라 다를 수 있기 때문에 신중한 결정이 필요합니다.

Q4: 투자할 때 고려해야 할 요소는 무엇인가요?

답변4: 교육 환경, 교통 편의성, 주변 시설 및 인프라 발전 상황 등을 종합적으로 고려해야 최적의 투자 결정을 내릴 수 있습니다.