2024년 창원시 마산합포구 해운동 두산1차 아파트 시세 변동은?

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산1차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산1차 아파트의 시세에 대한 상세 분양 및 시장 동향 분석입니다.

Table of Contents

두산1차 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 두산1차 아파트는 1991년 1월에 준공된 역사 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 현재 35년의 세월을 거쳐 다양한 변화와 발전을 겪어왔습니다. 특히, 이 아파트는 경관이 아름답고 교통지도 잘 되어 있어 주민들에게 사랑받는 주거지로 자리매김하고 있습니다.

아파트 구조 및 규모

두산1차 아파트는 전체 용적률이 296%인 중규모 단지입니다. 각 세대는 면적에 따라 다양한 구성으로 이루어져 있어, 모든 세대에게 적합한 매물 선택이 가능합니다. 이 아파트는 일반적으로 남향으로 배치되어 있어 햇볕이 잘 들어오며, 통풍이 원활하여 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

동호수	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (원)
101동	88.15	4	남서향	150,000,000
102동	107.9	7	남향	150,000,000
103동	107.9	중층	남향	180,000,000
104동	158.58	4	남향	250,000,000

이 표는 두산1차 아파트의 대표적인 동호수와 면적, 방향, 매매가를 정리한 것입니다. 적절한 가격대와 효율적인 공간 활용이 돋보이는 매물들입니다.

아파트 주변 인프라

두산1차 아파트는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 학교, 병원, 대형마트, 그리고 공원 등이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근 학교로는 마산해운초등학교와 마산고등학교가 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 마산시청과 가까운 거리로 직장인들에게도 적합한 위치입니다.

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2024년 시세 동향

2024년 12월 현재 두산1차 아파트의 시세는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 경기 불황 속에서도 이 지역은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 관심을 받는 지역으로 부상하고 있습니다.

시세 추세 분석

최근 몇 달간의 거래 데이터를 살펴보면, 매도자들의 대기 상태와 매수자들의 수요가 만나 가격이 안정되고 있음이 보입니다. 예를 들어, 101동 4층의 경우 최근에 1억 5천만원에 거래되었습니다. 반면, 104동과 같이 넓은 면적의 세대는 2억 5천만원을 넘는 가격으로 거래되며, 고급 매물과 저가 매물의 가격 차이가 극명하게 나타나는 편입니다.

아파트 동호수	최근 거래가 (원)	매매 유형
101동 4층	150,000,000	매매
102동 7층	150,000,000	매매
103동 중층	180,000,000	매매
104동 4층	250,000,000	매매

위 표는 최근 거래된 두산1차 아파트의 매매 가격 데이터를 정리한 것입니다. 이를 통해 각 동호수의 가격대를 한눈에 볼 수 있습니다.

매매시장 및 전세시장 전망

2024년 연말까지 전세와 월세 시장의 가격도 안정적일 것으로 예상됩니다. 경상남도 창원시의 인구 증가와 함께 두산1차 아파트의 매력은 높아져 씨세 매매가가 전반적으로 강세를 보일 가능성이 있습니다. 특히, 해당 단지가 마산의 대표적인 주거 단지로 자리잡으면서 지역적 인지도는 더욱 확대될 것입니다.

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결론 및 조언

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산1차 아파트는 안정적인 시세와 다양한 인프라로 인해 인기 있는 주거 선택지로 남아 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 방문객들은 충분한 시장 조사를 통해 가장 적합한 세대를 선택할 수 있습니다.

부동산 시장의 변화를 예의 주시하며 필요시 전문가와 상담하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 두산1차 아파트에서 새로운 삶을 시작해보시길 권장합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 두산1차 아파트의 매매가가 어떻게 변동할까요?
답변1: 현재 시장 상황에 따라 다소 변동성이 있을 수 있습니다. 하지만 안정적인 수요와 공급 구조로 인해 적정선에서의 매매가 유지가 예상됩니다.

Q2: 전세나 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 두산1차 아파트는 전세 매물이 거의 없고, 월세도 제한적이라 매매에 집중되고 있습니다.

Q3: 주변 인프라는 어느 정도인지 알 수 있을까요?
답변3: 두산1차 아파트 근처에는 학교, 병원, 대형마트와 공원이 있어 생활환경이 매우 좋습니다.

Q4: 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 계약 전에 반드시 현장 답사를 할 것이며, 관련 서류와 조건을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.

위 블로그 포스트는 독자가 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산1차 아파트의 2024년 시세에 관해 자세히 이해할 수 있도록 구성되었습니다.