양산시 동면 사송더샵데시앙2차6단지 아파트 시세는?

경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차6단지 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차6단지 아파트의 시세를 자세히 살펴보세요. 매매와 전세, 월세에 대한 데이터와 전망을 제공합니다.

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경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차6단지 소개

경상남도 양산시 동면에 위치한 사송더샵데시앙2차6단지는 양산에서 매우 인기 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 2024년 12월의 시세는 많은 이들이 관심을 가지는 중요한 요소인데요, 현재 아파트는 614세대로 구성되어 있으며, 2023년 1월에 입주를 시작해 2년차에 접어들고 있습니다. 이 단지의 용적률은 199%로, 건폐율은 15%입니다. 이 수치는 건축물의 밀집 정도를 나타내며, 주변 환경과의 조화도 중요한 요소로 작용합니다.

아파트는 111.02㎡(84.93평)에서 111.8㎡(84.98평)까지 다양한 면적대를 제공합니다. 이는 가족의 크기나 생활 스타일에 따라 선택할 수 있는 폭을 넓혀줍니다. 특히, 남향과 남서향의 호수는 일조권과 조망권이 좋아 많은 수요를 끌고 있습니다. 아파트의 주요 특징과 매물 정보를 아래 표로 정리해 보았습니다.

동	매매가(억원)	전세가(억원)	월세(만원)	면적(㎡)	층수
601동	4억 ~ 4억 2천	2억 3천 ~ 2억 4천	3천 ~ 3천5백	111.02	5 ~ 25층
602동	4억 1천 ~ 4억 5천	2억 4천	2천	111.02	5 ~ 25층
603동	3억 6천 ~ 4억 2천	2억 3천	3천	98.69	5 ~ 25층
604동	2억	2억	3천	111.02	5 ~ 25층
605동	4억	2억 4천	3천 ~ 2천	111.02	5 ~ 25층
606동	4억 3천	2억 4천	3천 ~ 2천	111.8	5 ~ 25층

이와 같이 사송더샵데시앙2차6단지는 다양한 선택지와 매력적인 가격대를 제공하여 더 많은 사람들에게 알맞은 주거지를 제공합니다.

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2024년 시세 전망

2024년의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 가장 큰 영향을 미치는 변수 중 하나는 바로 지역 개발의 진행 상황입니다. 경상남도 양산시는 정주 여건이 개선되고, 인프라가 확충되고 있기 때문에 장기적으로 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 최근 공공교통의 확충과 같은 개발은 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공하게 될 것입니다.

또한, 양산시는 인근 대도시인 부산과의 연결성 덕분에 선호받는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이로 인해 인구 유입이 증가하고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 단순히 수요의 증가뿐 아니라, 외적 요인으로는 금리 변화와 정부 정책 등이 있습니다.

아파트 공급이 제한되면 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 반면, 새로운 정비 사업이나 신규 아파트 공급이 늘어난다면 일시적인 가격 하락이 있을 수 있습니다. 이런 요소를 종합적으로 고려할 때, 2024년의 시세는 2023년보다 약간 상승할 것이라는 분석이 지배적입니다.

이처럼 많은 외부 요인이 아파트 시세에 영향을 미치기 때문에 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다. 또한, 공급과 수요의 균형을 판단함으로써 정확한 시세 예측이 가능합니다.

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매물 가격 변화 및 거래 현황

사송더샵데시앙2차6단지의 매물 가격은 2024년 12월 시점에서 여러 요소를 반영하고 있습니다. 특히 매매, 전세 및 월세의 가격 변화가 주목받고 있습니다. 아래 표는 최근 거래 현황을 통계화한 것입니다:

거래 유형	평균 가격(억원)	총 거래 수	가장 높은 거래가(억원)	가장 낮은 거래가(억원)
매매	4억 ~ 4억 5천	30	4억 5천	4억
전세	2억 3천 ~ 2억 4천	10	2억 4천	2억 3천
월세	2천 ~ 3천	11	3천	2천

위 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 안정된 수준을 유지하고 있으며 전세는 다소 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 월세의 경우는 그 변동성이 크지 않으며, 최근 몇 달 동안 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 양산시 동면 사송더샵데시앙2차6단지 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 형성되고 있습니다. 지역 개발과 인구 유입이 지속됨에 따라, 아파트 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 매매와 전세의 안정성, 그리고 월세의 지속적인 수요는 이 아파트 단지를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다.

부동산 시장의 흐름을 잘 살펴보시고, 가끔씩 흥미로운 주제로 부동산 투자에 대해 고민해보는 것도 좋습니다. 우연히 발견한 매물에서 새로운 기회를 찾을 수도 있으니까요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 사송더샵데시앙2차6단지 아파트는 어떤 조건으로 투자하기에 적합한가요?

답변1: 이 아파트는 상대적으로 안정적인 가격대와 선호되는 입지로 인해 장기 투자를 고려하기 적합합니다. 인근 인프라 개발이 예고되어 있어 그 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 양산시에서 아파트 매매는 어떻게 진행되나요?

답변2: 보통 부동산 중개업소를 통해 진행됩니다. 매물 확인 후 계약서에 서명하고, 계약금을 지불하는 방식으로 거래가 이루어집니다.

Q3: 2024년 이후 시세는 어떻게 변할까요?

답변3: 인구 유입과 지역 개발을 고려했을 때, 시세는 상승할 가능성이 높으나, 외적 요인에 따라 변동 가능성이 있으니 주의가 필요합니다.

Q4: 월세와 전세 중 어떤 것이 유리한가요?

답변4: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 거주할 계획이라면 전세가 더 유리할 수 있습니다. 반면, 유동적인 생활을 원한다면 월세가 적합할 수 있습니다.