경상남도 창원시 성산구 가음동의 창원가음정한림풀에버 아파트 시세를 상세히 분석하고, 2024년 12월 전망을 제공합니다.
2024년 경상남도 창원시 성산구 가음동 아파트 시장 분석
2024년 12월에 접어들면서 경상남도 창원시 성산구 가음동의 창원가음정한림풀에버 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2014년에 완공되어 현재 11년 차에 접어든 아파트 단지로, 총 266세대로 이루어져 있습니다. 아파트의 용적률은 149%로 상당히 높으며, 건폐율은 12%로 설치된 아파트의 밀도를 반영합니다. 이러한 수치는 도시 개발 정책과 지역 내 주거 환경에 큰 역할을 하고 있습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 266세대 |
| 준공연도 | 2014년 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 12% |
가음정한림풀에버 아파트 단지는 그 위치적 특성과 더불어 최근 몇 년간의 부동산 시장의 동향에 의해 큰 영향을 받고 있습니다. 이 아파트는 성산구 내에서 중요한 주거 단지로 자리잡고 있으며, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 예를 들어, 교육 시설, 마트, 공원 등이 가까워 가족 단위의 주거 안정성에도 유리합니다. 여기에 더해, 창원시의 교통 체계가 잘 발달되어 있어 대중교통을 이용한 편리한 이동도 가능합니다.
거주자들은 이 아파트의 내부 인테리어와 구조에 대해 긍정적인 평가를 내리고 있으며, 많은 사람들이 높은 매매가를 지불할 의향이 있다고 보고되고 있습니다. 매매 시세는 특정 동 또는 층에 따라 다를 수 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 남향 또는 상승세를 보이는 층은 더욱 높은 수요를 자랑하고 있습니다.
또한, 아파트 주변의 상업 시설과 교육기관들의 재개발 сона에도 유의할 필요가 있습니다. 이로 인해 부동산 가치가 더욱 올라갈 가능성이 높아지기 때문에, 매수 희망자들은 2024년 12월을 기점으로 주의 깊게 지켜보아야 합니다.
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아파트 매매 시세 실태
2024년 12월 기준으로, 가음정한림풀에버 아파트의 실거래 매물은 다음과 같습니다. 실거래 자료를 통해 현재 매매 시세의 흐름을 파악함으로써, 향후 투자 가치에 대한 인사이트를 제공합니다. 가음정한림풀에버에서의 거래는 특정 가격대에서 활발히 이루어지고 있습니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 5천만 원 | 112.44㎡ | 23층 | 남동향 |
| 102동 | 매매 | 5억 7천만 원 | 112.81㎡ | 29층 | 남서향 |
| 103동 | 매매 | 4억 6천5백만 원 | 90.09㎡ | 13층 | 남서향 |
위의 표에서 보듯이, 2024년 12월 가음정한림풀에버 아파트의 시세는 평균 4억 4천만 원에서 6억 원 이상의 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 남향의 고층 아파트는 조망권과 더불어 햇볕을 많이 받을 수 있어 더 높은 가치를 지니고 있습니다. 이러한 요소들은 가음정한림풀에버 아파트가 많은 사람들에게 선호되는 이유입니다.
결론적으로, 창원가음정한림풀에버 아파트의 시세는 아파트의 구조적 특징, 생활 인프라, 지역 발전 계획 등에 따라 큰 영향을 받고 있으며, 2024년 12월도 이러한 흐름은 지속될 것으로 예상됩니다.
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미래 전망과 투자 전략
2024년 12월에 접어들면서 경상남도 창원시 성산구 가음동의 아파트 시장은 여러 긍정적 요소를 바탕으로 안정적인 성장을 기대하고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들은 이 시기에 중장기적인 투자 전략을 세우고 있습니다. 특히, 아파트 시장의 안정성은 매수자에게 중대한 매력 요소로 작용하고 있습니다. 주거의 안정성이 보장되는 환경에서 투자자들은 매매 시세가 안정적이면서도 상승 가능성이 있는 지역에 관심을 두고 있습니다.
장기적인 관점에서, 창원시의 인구 증가와 서울 인구의 대도시권 집중으로 인해 지방 부동산 시장의 회복세가 기대됩니다. 이렇게 점차 변화하는 대도시 인구 구조를 통해 창원시 내 부동산 가치 상승이 이루어질 수 있으며, 특히 성산구 지역의 가음정한림풀에버 아파트 역시 그 혜택을 보게 될 것으로 예상됩니다.
결론적으로, 창원가음정한림풀에버 아파트는 생활의 편리함, 교육 환경, 안정적인 가격 변동 등의 요소들로 인해 향후 몇 년 간 유망한 투자처가 될 가능성이 높습니다. 이를 기반으로 매수자들은 신중한 의견을 바탕으로 결정해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창원가음정한림풀에버 아파트의 평균 매매가가 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다. 하지만 동의 위치와 층에 따라서 범위가 다를 수 있습니다.
Q2: 새로 입주하려는 경우 전세 및 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 창원가음정한림풀에버 아파트는 전세 및 월세 매물은 없는 상태입니다. 부동산 시장의 변동성을 고려해야 합니다.
Q3: 이 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 근처에 학교, 마트, 의료시설 등이 위치하고 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 향후 이 지역의 부동산 시장 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 창원시의 인구 증가 및 지역 개발 정책으로 인해 부동산 시장의 안정적인 성장이 기대됩니다.
위의 마크다운 포맷은 요구한 내용을 모두 충족하도록 작성되었습니다. 필요한 추가 수정이 있다면 알려주시면 좋습니다.
창원가음정한림풀에버 아파트 시세: 가음동 성산구의 최신 동향
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