경기도 광주 쌍용더플래티넘 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 광주시 초월읍 쌍용더플래티넘광주 아파트 2024년 12월 시세

경기도 광주시 초월읍 쌍용더플래티넘광주 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 현황을 깊이 있게 분석합니다.

Table of Contents

1. 쌍용더플래티넘광주 아파트 개요 및 특징

경기도 광주시에 위치한 쌍용더플래티넘광주는 2022년 2월에 준공된 신축 아파트 단지입니다. 이 단지는 873세대로 구성되어 있으며, 용적률은 189%, 건폐율은 19%입니다. 쌍용더플래티넘광주 아파트의 가장 큰 장점은 최신 시설과 편리한 교통망입니다. 이러한 특성들은 주거지를 찾고 있는 사람들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

항목	값
총 세대 수	873세대
준공 년도	2022년 2월
용적률	189%
건폐율	19%

이 아파트의 매매 및 임대 현황은 매우 다양합니다. 올해 2024년 12월, 이 단지의 시세 변화는 구매자와 세입자 모두에게 큰 주목을 받고 있습니다. 아파트 단지가 위치한 초월읍은 최근 들어 새로운 주거지로 인기가 높아지고 있으며, 이에 따른 시세 상승이 예상됩니다.

최근 몇 년간 초월 지역은 많은 개발이 있었고 이로 인해 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 예를 들어, 이 지역은 교육 시설과 대형 마트, 병원 등이 인접해 있어 가족 단위의 주민들에게 적합합니다.

이러한 주변 인프라로 인해 쌍용더플래티넘광주 아파트의 입주는 갈수록 증가하고 있으며, 그에 따른 시세 상승도 기대할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 쌍용더플래티넘광주 아파트의 시세는 과거와 비교할 때 상당한 변동을 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년 간의 시세 추세와 경제적인 요소가 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세와 이자율의 변화는 많은 사람들에게 직접적인 영향을 주고 있습니다.

매매 시세 현황

현 시점에서 쌍용더플래티넘광주 아파트의 매매가는 약 3억원에서 6억원 사이로 매우 다양합니다. 구체적으로는 각 동마다 차이를 보이며, 층수나 방향에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

동번호	면적	가격(만원)	특징
105동	108.18㎡	5억 2천만원	남서향, 고층
112동	122.48㎡	5억 5천만원	남동향, 넓은 평수
107동	81.56㎡	3억 5천만원	남동향, 저렴한 가격

임대 시세 현황

전세와 월세 데이터도 중요한 시세 요소입니다. 현재 전세는 평균 3억원에서 3억 5천만원 정도의 가격대를 형성하고 있으며, 월세는 대체로 200만원에서 300만원 사이에서 거래되고 있습니다.

거래유형	가격(만원)
전세	3억원 ~ 3억 5천만원
월세	200만원 ~ 300만원

이러한 시세는 여러 요인에 따라 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 지역 경제 발전이나 인프라 확장 등이 직접적으로 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

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3. 지역 경제와 인프라 발전 전망

경기도 광주시 초월읍의 경제 발전과 인프라 변화는 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 최근에는 교통망 강화와 교육시설 개선, 상업시설 증가가 두드러지고 있습니다. 이로 인해 쌍용더플래티넘광주 아파트의 매매 및 임대 시장이 더욱 활성화되고 있는 추세입니다.

주요 인프라 개발

교통망 확장: 최근 교통망이 확장되면서 이 지역의 접근성이 크게 향상되었습니다. 특히 경전철 노선이 신설되면서 서울 및 인근 지역으로의 이동이 더욱 용이해졌습니다.

교육 인프라: 초월읍 내 신규 학교를 포함한 다양한 교육 시설의 확장이 이루어지고 있습니다. 이는 자녀 교육에 중점을 두는 가구들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

상업시설 증가: 대형 마트 및 쇼핑몰의 유치가 활발해지면서 주민들의 생활 편의성이 크게 증가했습니다.

이러한 요소들은 모두 초월읍 내에서의 주거지를 선택하는 이유로 작용하며, 쌍용더플래티넘광주 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

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2024년 12월에는 경기도 광주시 초월읍 쌍용더플래티넘광주 아파트의 시세가 많은 변화와 함께 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 매매 및 임대 수요가 증가하고, 지역 인프라가 확장되면서 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 경기도 광주시 초월읍에서 거주를 고려한다면 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q: 쌍용더플래티넘광주 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 쌍용더플래티넘광주 아파트의 평균 매매가는 약 3억에서 6억원 사이입니다.
Q: 이 아파트에서 전세는 어떻게 되나요?
A: 전세가는 평균 3억원에서 3억 5천만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
A: 최근 교통망이 확장되었으며, 이를 통해 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이합니다.
Q: 아파트의 방향과 층수에 따라 가격 차이가 있나요?

A: 네, 아파트의 방향과 층수에 따라 가격 차이가 있으며, 특히 고층일수록 가격이 높습니다.

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