경기도 평택시 죽백동의 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트란?
경기도 평택시 죽백동에 위치한 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지는 2016년에 준공된 아파트 단지로, 현재 630세대가 입주해 있습니다. 이 단지는 총 25층 규모로, 용적률 189%와 건폐율 17%로 설계되어 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 아파트들은 채광이 뛰어나고, 조망권 또한 양호하여 주거 환경이 훌륭합니다. 이러한 특성 덕분에 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지는 주거 안정성과 편의성을 동시에 확보하고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
단지 내 부대시설은 무엇보다 뛰어난 생활 편의성을 제공합니다. 예를 들어, 어린이 놀이터와 헬스장이 마련되어 있으며, 커뮤니티 센터는 주민들의 소통과 여가 생활을 위한 공간으로 활용되고 있습니다. 하지만 같은 아파트 단지 내 아파트라도 층수와 면적에 따라 시세는 차이가 크게 나기 때문에, 아파트 매매나 임대 시 반드시 확인해야 하는 요소입니다.
| 동 | 매매 시세(억원) | 전세 시세(억원) | 월세 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 3.75 | 2.4~2.7 | 200 |
| 103동 | 3.75 | 2.6 | 200 |
| 104동 | 3.7 | 2.4 | 200 |
| 105동 | 4.2 | 2.4 | 200 |
| 106동 | 3.8~4.1 | 2.6 | 200 |
| 107동 | 3.9~4.2 | 2.4~2.6 | 200 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 들어서면서 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트의 시세는 과거 몇 년간의 트렌드를 반영하고 있습니다. 이 지역은 교통비가 전국 평균을 웃도는 지역으로 알려져 있으며, 이에 따라 많은 기업들이 평택에 입주하면서 수요가 증가하고 있습니다. 그 결과로 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
안정적인 전세 수요가 있는 이곳에서, 전세와 매매가 뜨겁게 바뀌고 있습니다. 특히 102동은 가장 수요가 많고, 매매가가 3억 7,500만원으로 나와 있습니다. 반면 106동의 매매가는 3억 8,000만원에서 4억 1,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 직접적인 수요와 공급에서 기인한 것으로 보입니다. 또한, 전세가는 평균 2억 4,000만원 초반대를 유지하며, 상대적으로 안정적입니다.
| 유형 | 평균 매매가 (억원) | 평균 전세가 (억원) |
|---|---|---|
| 102동 | 3.75 | 2.4~2.7 |
| 103동 | 3.75 | 2.6 |
| 104동 | 3.7 | 2.4 |
| 105동 | 4.2 | 2.4 |
| 106동 | 3.8~4.1 | 2.6 |
| 107동 | 3.9~4.2 | 2.4~2.6 |
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평택소사벌반도유보라아이비파크의 매매 및 임대 시장 전망
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지의 2024년 시세 예측은 안정적인 성장세를 보여주는 가운데, 특히 매매와 임대 수요가 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 전망은 평택 지역이 가진 인프라와도 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 평택항과의 근접성과 수도권과의 직통 교통망 구축 등이 도시의 발전성을 더욱 높이고 있습니다.
한편, 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지의 아파트는 주거 환경 개선이 이루어지고 있어 장기적으로 더욱 높은 가치 상승이 기대됩니다. 모든 아파트가 동향을 맞추고 있어, 특히 105동과 같은 고층 아파트는 전망이 좋고 인지도가 높은 지역 덕에 많은 수요를 얻고 있습니다.
이러한 점에서 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지는 단순히 거주지 이상의 생활 편의성과 환경을 제공함에도 불구하고, 합리적인 시세로 각광받고 있는 것입니다.
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미래 가치와 투자 전망
2024년 12월 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지의 시세는 과거 거래 패턴 및 현지 부동산 시장의 특성을 반영하고 있습니다. 국내외 기업들의 지속적인 유입과 배후 셈세가 이 아파트에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 향후 시세의 안정세와 상승세가 기대됩니다.
따라서 평택에서 아파트를 매매하거나 임대하고자 하는 모든 사람들에게 이 정보는 중요한 가치 판단의 기준이 될 것입니다. 앞으로도 지속적인 모니터링과 지역 정책 변경에 주의를 기울이는 것이 필요합니다. 예를 들어, 교통 개선 계획이나 인근 개발 등이 있을 경우 시세에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 항상 정보의 습득이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지의 가장 매력적인 점은 무엇인가요?
답변1: 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지는 뛰어난 교통망과 생활 편의시설이 밀집해 있는 점이 가장 큰 매력입니다. 특히 주변의 다양한 상업시설과 학교가 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q2: 아파트 전세는 일반적으로 얼마나 걸리나요?
답변2: 전세의 경우, 대개 2주에서 4주 정도 소요됩니다. 그러나 좋은 조건의 아파트는 더 빨리 계약될 수 있습니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 매매 계약 이전에 반드시 시세나 조건을 충분히 비교해야 하며, 관련 법률이나 규제를 미리 파악해 두는 것이 좋습니다. 또한, 계약 전에 반드시 직접 현장을 점검해야 합니다.
Q4: 지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향은 어떤가요?
답변4: 지역 개발 계획은 시세에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 교통 노선이 연결되거나 상업시설이 생기면 시세 상승이 예상됩니다. 그러므로 이러한 정보를 사전에 파악해야 합니다.
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트 시세: 죽백동 2024년 현황은?
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트 시세: 죽백동 2024년 현황은?
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 아파트 시세: 죽백동 2024년 현황은?