경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 파악하고 투자 기회를 탐색하세요.
죽전누리에뜰(주상복합) 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트는 2006년 6월에 준공된 19년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 200세대로 이루어져 있으며, 용적률은 530%, 건폐율은 58%로 설계되어 있습니다. 이러한 농도는 공간 활용과 환경적 쾌적함에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 주상복합 형태로 상업시설과 주거공간이 혼합되어 있어 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>세부사항 |
|---|---|
| text-align: center;>총 세대수 | text-align: center;>200 |
| text-align: center;>준공 년도 | text-align: center;>2006 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>530% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>58% |
죽전누리에뜰 아파트는 기흥구 내에서 비교적 높은 입주율을 보이며, 주변 환경 또한 중요한 투자 요소입니다. 이 지역은 우수한 교육 인프라와 교통 접근성이 뛰어나, 특히 신혼부부와 자녀를 둔 가구에게 인기가 많습니다. 해당 아파트 인근에는 초등학교 및 중학교, 학원가가 밀집해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 매력적입니다.
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2024년 12월 아파트 시세 동향
2024년 12월에 따른 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트의 평균 시세는 지역 내 부동산 시장의 동향을 반영하고 있으며, 최근 몇 년 간 지속적인 상승세를 보였습니다. 구체적으로, 매매가는 평균 7억원에서 10억 8천만 원에 이르고, 전세가는 약 5억 2천만 원에서 6억 9천만 원 사이를 기록하고 있습니다. 이는 아파트의 주거 환경과 교육 여건이 우수하다는 것을 보여줍니다.
| text-align: center;>매물 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>101동 | text-align: center;>7억 4천 ~ 7억 5천 | text-align: center;>5억 2천 | text-align: center;>138.53 | text-align: center;>8/20 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>102동 | text-align: center;>7억 5천 | text-align: center;>5억 3천 | text-align: center;>124.12 | text-align: center;>8/20 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>104동 | text-align: center;>10억 8천 | text-align: center;>6억 8천 ~ 6억 9천 | text-align: center;>152.16 | text-align: center;>6/20 | text-align: center;>남향 |
특히, 최근 서울과 주변 지역의 부동산 가격이 상승하고 있음에도 불구하고, 죽전누리에뜰 아파트는 상대적으로 안정적인 보유 가치를 지니고 있습니다. 이는 부동산 투자자들에게 더욱 매력적인 옵션이 됩니다. 또한, 인근에는 죽전역이 위치하고 있어 교통편의성이 뛰어나, 서울 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.
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향후 시장 전망과 경쟁력
2024년 후반기, 죽전누리에뜰 아파트는 계속 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 용인시 내의 아파트 시세가 상승하고 있으며, 특히 기흥구와 같은 교육 및 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역은 더욱 많은 수요를 예상하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 죽전누리에뜰 아파트는 주변 시세에 비해 상대적으로 저렴한 편이며, 이는 매수자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.
| text-align: center;>품목 | text-align: center;>현재가 | text-align: center;>1년 전 | text-align: center;>상승폭 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매가 | text-align: center;>10억 8천 | text-align: center;>9억 | text-align: center;>+1억 8천 |
| text-align: center;>전세가 | text-align: center;>6억 9천 | text-align: center;>5억 5천 | text-align: center;>+1억 4천 |
특히, 아파트의 구조적 특성과 같은 차량 진입로의 확보, 주차 시설 등이 중요한 경쟁 요소로 작용합니다. 이 아파트는 구조적 안정성과 상업시설과의 근접성 덕분에 더욱 많은 수요를 받을 것으로 봅니다. 그러므로 향후 개발계획이나 정책 변화에 따라 아파트 시세가 더욱 다양해질 가능성이 큽니다.
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죽전누리에뜰 아파트 관련 FAQ
Q1: 죽전누리에뜰 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 죽전누리에뜰은 2006년 준공되어 200세대 규모로, 주상복합 아파트로 상업시설과 주거공간이 결합된 형태로 설계되어 있으며, 교육과 교통 인프라가 우수합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2024년 12월 현재 매매가는 약 7억원에서 10억 8천만원 사이이고, 전세가는 5억 2천만원에서 6억 9천만원 사이입니다.
Q3: 향후 아파트 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 향후에도 시세 상승세를 이어갈 것으로 보이며, 이는 교육 인프라와 교통 편리함, 지역적 수요 증가 등이 주요한 요인입니다.
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결론
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경기도 용인시 기흥구 보정동 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트는 교육 인프라와 편리한 교통망 덕분에 지속적으로 높은 수요를 유지하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있으며, 다양한 외적 요인이 가격 변화에 영향을 미칠 것입니다. 따라서 투자자들에게 매우 매력적인 기회를 제공하므로, 관심 있는 분들은 적절한 투자 시점을 컨트롤하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 죽전누리에뜰(주상복합) 아파트는 어느 지역에 위치해 있나요?
답변1: 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치하고 있습니다.
Q2: 죽전누리에뜰 아파트의 매매 및 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준, 매매가는 약 7억에서 10억 8천 만원 사이이며, 전세가는 5억 2천만원에서 6억 9천만원입니다.
Q3: 아파트의 연령이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
답변3: 일반적으로 준공 연한이 오래될수록 시세에 악영향을 미칠 수 있지만, 죽전누리에뜰은 주상복합 구조와 함께 좋은 입지 조건으로 인해 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
Q4: 앞으로의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 교육 및 교통 여건이 좋아지고 있어, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 자녀 교육을 중시하는 가구에 매력적인 지역입니다.
용인시 기흥구 보정동 죽전누리에뜰 아파트 시세 현황
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