경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트의 시세에 대해 상세하게 설명합니다.
아파트 개요 및 특징
경기도 군포시 도마교동에 위치한 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트는 최근 몇 년 동안 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2018년 10월에 준공되어 7년 차에 접어든 주거 단지로, 총 447세대로 구성되어 있습니다. 여기서 금강펜테리움센트럴파크2차라는 명칭은 이 단지가 인근의 중앙 공원과 가까운 위치에 있다는 점에서 유래되었습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 년도 | 2018년 10월 |
| 세대 수 | 447세대 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 13% |
| 평균 시세 | 약 6억 원 ~ 7억 원 |
금강펜테리움센트럴파크2차 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 내 다른 아파트들에 비해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전세 시세는 4억 원 대에서 5억 원 정도로 형성되어 있습니다. 이는 도마교동 지역의 주거 환경이 상대적으로 쾌적하고, 인근에 다양한 편의시설과 좋은 교육 환경이 있기 때문입니다.
아파트 내부 구조
이 아파트는 다양한 크기의 평형을 제공하며, 일반적으로 두 가지 타입으로 나뉩니다. 109.7㎡ (84.44평)와 98.16㎡ (76.34평) 타입이 주로 거래되고 있습니다. 각 아파트는 주방과 거실을 포함한 3개 또는 4개의 방으로 구성되어 있어 가족이 생활하기에 적합한 구조를 가지고 있습니다.
예시: 전세 및 매매 시세
2025년 2월 기준으로 보았을 때, 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트의 전세와 매매는 다음과 같은 상황입니다.
| 거래 유형 | 동 번호 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 204동 | 4억 9천 | 109.7㎡ | 15/25층 | 남향 |
| 전세 | 205동 | 5억 | 109.7㎡ | 6/19층 | 남동향 |
| 매매 | 203동 | 6억 2천 | 98.16㎡ | 9/25층 | 남향 |
| 매매 | 204동 | 7억 5천 | 109.7㎡ | 5/25층 | 남향 |
이와 같은 시세는 지역 커뮤니티에서도 원활한 이동과 다양한 인프라를 통해 유지되고 있음을 보여줍니다.
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아파트 주변 환경
금강펜테리움센트럴파크2차 아파트 주변은 주거지로서 많은 장점을 가지고 있습니다. 아파트 인근에는 대규모 공원이 있어서 가족 단위로 산책할 공간이 충분히 마련되어 있습니다. 또한, 교육 환경 역시 우수하여 송안초, 송일중과 같은 명문 학군이 가까이 있습니다.
이 외에도 대형마트, 병원, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 모여 있어 생활에 큰 불편을 느끼지 않을 수 있습니다.
인근 편의시설 목록
| 시설 종류 | 거리 | 세부 내용 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 도보 10분 | 송안초등학교 |
| 중학교 | 도보 12분 | 송일중학교 |
| 대형마트 | 차로 5분 | 홈플러스 |
| 병원 | 차로 5분 | 군포의료원 |
이러한 요소들은 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시키고 있습니다. 특히 자녀 교육을 중시하는 세대에게는 매력적인 선택이 됩니다.
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시장 전망 및 투자 의견
2025년 2월을 기준으로 경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트의 시세는 여전히 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 안정적인 지역 사회와 우수한 생활 인프라 덕분입니다. 지역 주민들은 안정적인 거주 환경과 아울러 투자 가치가 높다는 점을 반드시 고려해야 합니다.
투자자들 또한 아파트의 안정성을 고려하여 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 특히 전세가가 안정세를 보이는 현재, 투자자들은 유리한 매매의 기회를 찾을 수 있습니다.
결론
결론적으로, 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트는 안정적인 시세와 우수한 생활 환경을 갖춘 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 가족 단위 거주자나 투자자를 위한 지역으로 평가받고 있으며, 2025년에도 건전한 시장 전망을 유지할 것입니다. 이러한 요소들은 아파트 구매 및 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트는 매매가 높은가요?
- 현재 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트는 6억~7억 원대로 매매가 형성되고 있으며, 이는 지역 평균 시세에 비해 안정적인 수준입니다.
2. 전세 기간은 어떻게 되나요?
- 고객의 선호에 따라 다르지만 일반적으로 전세 계약은 2년을 기준으로 이루어집니다.
3. 주변 학군은 어떤가요?
- 도마교동 주변은 송안초와 송일중과 같은 우수한 학군이 인근에 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.
4. 아파트 내 주차는 어떻게 되나요?
- 각 세대별로 주차 공간이 제공되며, 일반적으로 혼잡하지 않습니다.
5. 금강펜테리움센트럴파크2차의 특별한 시설이 있나요?
- 이 아파트는 주택 내 공원과의 근접성, 그리고 다양한 내부 편의시설이 있다는 점에서 특별합니다.
경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크2차 아파트 시세 변동 예측!
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