재왕아트빌 아파트 개요

경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 재왕아트빌 아파트는 2003년 2월에 준공된 23년차 아파트입니다. 총 88세대로 이루어진 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 자랑하는 지역 내에서 중요한 주거지로 자리매김하고 있습니다. 특히, 영통구 지역은 최근 몇 년간 부동산 가격 상승세를 보였고, 이는 많은 주택 구매자 및 투자자에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 수원시 영통구 매탄동
건축 년도	2003년 2월
총 세대 수	88세대
용적률	265%
건폐율	26%

재왕아트빌 아파트는 주변 환경과 함께 접근성이 뛰어난 지리적 장점으로 많은 주민들로부터 선호되고 있습니다. 매탄동과 영통구 전체의 인프라와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 높은 편입니다. 향후 2025년 2월, 이 지역의 시세가 어떻게 변화할지 여러 요소를 통해 분석해 보겠습니다.

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2025년 2월 시세 전망

2025년 2월의 재왕아트빌 아파트 시세를 전망하기 위해 여러 요인을 고려해야 합니다. 먼저, 최근 몇 년 간의 부동산 시장의 상승세를 감안할 때, 실거주 및 투자의 수요가 온전히 유지될 것이라는 예측이 있습니다. 특히 신규 아파트 공급이 줄어들고 있는 시점에서, 기존 아파트의 가치는 더욱 견고해질 것으로 보입니다.

과거 시세 흐름

경기도 수원시 영통구 매탄동의 재왕아트빌 아파트는 최근 3년 동안 꾸준히 시세 상승을 경험했습니다. 2022년 2억 3천만 원에서 2023년에는 2억 7천만 원에 이르렀습니다. 이러한 상승세는 인근 대형 개발 프로젝트 및 초중고등학교 등의 교육 인프라 발전에 힘입은 바가 큽니다.

연도	시세 (억원)
2022년	2.3
2023년	2.7
2024년	2.9 (예상)
2025년	3.1 (예상)

자료에 따르면, 2025년 2월 시세는 3억 원을 넘어설 가능성이 높습니다. 특히, 신축 아파트에 대한 수요가 여전히 강세를 보이는 상황에서, 재왕아트빌 아파트와 같은 기존 단지가 높은 가치를 유지할 것으로 전망됩니다.

입지적 가치와 시세

재왕아트빌 아파트의 시세는 입지적 가치에 큰 영향을 받습니다. 아파트 단지 인근에는 대형 쇼핑몰, 병원, 공원, 교통편 등이 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 수원시청역과의 근접성은 대중교통을 이용하는 주민들에게 큰 장점입니다. 이처럼 인프라가 좋은 위치에 있는 아파트는 시간이 지날수록 가치를 증가시키는 경향이 있습니다.

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투자 및 거주 전망

재왕아트빌 아파트는 투자자 뿐만 아니라 실거주자에게도 매력적인 옵션으로 평가받고 있습니다. 관리 상태가 우수하고, 주변의 교육 및 생활 인프라가 뛰어난 점은 거주자들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 젊은 가족들이 많이 거주하는 지역으로, 아이를 둔 가정들 사이에서도 인기가 높습니다.

거주자 성향	비율
신혼부부	30%
유아 및 초등학생 자녀 가구	40%
투자자	30%

재왕아트빌 아파트의 경향을 살펴보면, 신혼부부 및 자녀를 둔 가구가 많다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 가구는 안정된 주거 환경을 원하기 때문에, 교육 및 생활 환경이 잘 갖춰진 이 아파트를 선호하게 됩니다.

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결론

경기도 수원시 영통구 매탄동 재왕아트빌 아파트의 2025년 2월 시세는 꾸준한 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 교통과 생활 인프라가 잘 발달된 지역에 위치한 이 아파트는 투자자에게 안전한 투자처가 될 뿐만 아니라, 실거주자에게도 편리한 주거 공간을 제공합니다. 실물 경제가 흔들리는 시기에, 안정된 주거 환경을 원하는 분들에게 이 아파트는 확실한 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 재왕아트빌 아파트에 대한 시세를 어디서 확인할 수 있나요?
답변1: 재왕아트빌 아파트의 시세는 부동산 전문 사이트 및 지역 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다. 현재 시세에 대한 정확한 정보를 제공하는 여러 매체가 있습니다.

Q2: 2025년 시세가 실제 어떻게 될 것인가요?
답변2: 많은 전문가들은 2025년 2월에 재왕아트빌 아파트의 시세가 3억 원 이상으로 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 각종 경제 지표와 지역 개발 계획에 따른 것입니다.

Q3: 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변3: 네, 재왕아트빌 아파트는 안정된 지역 내에서 높은 교육 인프라와 편리한 교통을 제공하고 있어 투자에 적합합니다. 기존 유주택자 및 투자자 모두 긍정적인 신호로 보고 있습니다.

경기도 수원시 영통구 매탄동 재왕아트빌 아파트 시세 분석과 전망