경기도 오산시 원동 우경싸이트빌(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 오산시 원동 우경싸이트빌(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 경기도 오산시 원동 우경싸이트빌의 개요
경기도 오산시 원동에 위치한 우경싸이트빌(주상복합) 아파트는 2005년에 세워진 후 현재까지 많은 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 총 191세대로 구성되어 있으며, 주거지로서의 편리함과 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 특히 이 지역은 교통이 편리하고, 상업시설과 교육환경이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
우경싸이트빌은 용적률이 972%이고, 건폐율은 78%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 경기도 오산시 원동은 한적한 주거 지역이면서 동시에 서울과의 접근성도 뛰어나 많은 이용자들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트의 매매 가격, 전세 가격, 월세 가격 모두 여러 요인에 따라 변동성을 보이기 때문에, 향후 시세를 예측하는 데는 여러 요소를 고려해야 합니다.
아래에 우경싸이트빌의 기본 정보를 요약한 표를 포함합니다:
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 191세대 |
| 건축 연도 | 2005년 (21년 차) |
| 용적률 | 972% |
| 건폐율 | 78% |
| 매매 거래량 | 3 건 |
| 전세 거래량 | 1 건 |
| 월세 거래량 | 5 건 |
이러한 데이터는 우경싸이트빌의 주거 환경과 시세에 대한 이해를 높이는 데 도움이 됩니다. 또한 이러한 정보는 구체적으로 어떤 요소가 시세에 영향을 미치는지를 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
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2. 우경싸이트빌 아파트 시세 변화 분석
2025년 2월 현재 우경싸이트빌의 시세는 다양한 사항에 따라 영향을 받고 있습니다. 특히 인프라 구축과 주변 환경 변화는 시세에 큰 영향을 미치니, 이 정보를 자세히 분석하는 것이 필요합니다.
우선, 2025년 2월 시세를 살펴보면, 현재 매매 가격은 1억 5,000에서 1억 5,500만원 사이로 형성되고 있으며, 전세 가격은 약 1억 3,500에서 1억 4,000만원, 월세는 500에서 3,000만원까지 다양합니다. 이 가격대는 지역의 인프라, 교육기관, 근처 대학교와의 거리 등에 따라 달라질 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 71.94㎡ | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 | 14층 동향 |
| 전세 | 71.94㎡ | 1억 3,500 ~ 1억 4,000 | 14/15층 동향 |
| 월세 | 93.72㎡ | 3,000/70 | 3 방, 즉시 입주 가능 |
이 시세는 아파트의 크기와 방향, 층수에 따라 차이가 나는 것이 특징입니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇볕을 많이 받아 쾌적하게 지낼 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 구매자나 세입자에게 매우 중요한 결정 요소로 작용합니다.
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3. 경기도 오산시 원동의 부동산 시장 전망
오산시는 미래에 더 많은 발전 가능성을 지닌 것으로 평가됩니다. 인구가 꾸준히 증가하고, 새로운 아파트 단지들이 들어서면서 지역의 매력도가 부각되고 있습니다. 이는 경기도 오산시 원동 우경싸이트빌(주상복합) 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이와 함께, 인근에 있는 대학교와 고등학교, 초등학교 등이 교육 기능을 강화함에 따라 청년층과 가정이 많이 거주하는 추세입니다. 이런 흐름은 지역 실거주 수요를 높이는 대요소로 작용하게 됩니다. 또한, 오산시는 대중교통과의 접근성이 뛰어나 서울 및 천안 방면으로의 이동이 용이합니다.
| 현황 | 2020년 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 전망 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인구 수 | 147,000 | 150,000 | 153,000 | 155,000 | 지속 증가 중 |
| 신규 아파트 수 | 500 | 600 | 700 | 800 | 계속 증가 예상 |
이러한 데이터는 실거주 수요의 강화를 예고하고 있으며, 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 사회적, 경제적 변화에 따라 이 지역의 향후 발전 방향이 주목받고 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 오산시 원동의 우경싸이트빌(주상복합) 아파트 시세는 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 향후 발전 가능성이 높은 지역으로 평가받습니다. 이 아파트의 매매, 전세, 월세 가격은 지역적 특성과 인프라 발전에 크게 영향을 받아 지속적으로 변화할 것으로 보입니다. 따라서, 이러한 시세 정보를 유용하게 활용하여 합리적이고 현명한 주거 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우경싸이트빌의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 가격은 약 1억 5,000만원에서 1억 5,500만원 사이이며, 전세는 1억 3,500만원에서 1억 4,000만원, 월세는 500만원에서 3,000만원 수준입니다.
Q2: 이 단지의 교통은 어떤가요?
답변2: 우경싸이트빌은 대중교통 접근성이 좋으며, 오산역과 가까워 서울과의 이동이 용이합니다.
Q3: 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 지역 내 교육기관이 많아 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 상업 시설들도 풍부하게 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은?
답변4: 시세 조사와 함께 주변 인프라, 학교, 대중교통을 고려하여 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 오산시 원동 우경싸이트빌 주상복합 아파트 시세 분석
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