경기도 안산시 상록구 건건동 신동아종건블루아(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 안산시 상록구 건건동의 신동아종건블루아 아파트 시세를 알아보세요. 투자와 입주에 유용한 정보가 가득합니다.
경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 신동아종건블루아(도시형) 아파트는 2025년 2월 시세가 어떻게 변동되고 있는지에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 165세대가 입주 가능한 대규모 아파트로, 2013년 4월에 준공되어 현재 12년차를 맞이하고 있습니다. 이 글에서는 아파트의 기본 정보, 현재 시세, 투자 가치, 그리고 지역적 특성까지 폭넓게 다룰 예정입니다.
1. 기본 정보와 특징
1.1 아파트 개요
신동아종건블루아(도시형) 아파트는 총 165세대로 구성되며, 주거 환경에 최적화된 도시형 디자인이 특징입니다. 용적률은 247%, 건폐율은 54%로, 상대적으로 높은 밀도의 주거 공간을 갖추고 있습니다. 이러한 구조는 공간 활용의 효율성과 함께 생활의 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 165세대 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 54% |
1.2 아파트 내부 시설
신동아종건블루아 아파트는 다양한 내부 시설로 주민들의 편의를 추구합니다. 최신식 주방 설비, 광대역 인터넷, 그리고 안전한 보안 시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 원룸 형태의 세대는 1~2인 가구에 적합하여 전월세 및 매매 수요가 많습니다.
1.3 주변 인프라
아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 교통이 편리한 초역세권으로, 주민들은 대중교통 이용이 용이합니다. 이로 인해 지역 내 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 아파트의 가치가 더욱 높아질 전망입니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2.1 매매 시세
2025년 2월 신동아종건블루아 아파트의 매매 시세는 평균적으로 8,000만 원에서 형성되고 있습니다. 다양한 조건의 매물이 있지만, 대체로 시장에서 이 가격대가 일반적입니다. 매물의 방향(북향, 남향)에 따라 약간의 차이는 있지만, 평균적으로 이 가격대에 거래되고 있습니다.
| 시세 구분 | 가격 (원) | 방향 |
|---|---|---|
| 평균 시세 | 8,000,000 | 북향 |
| 낮은 가격 | 7,500,000 | 남향 |
| 높은 가격 | 8,500,000 | 북동향 |
2.2 전세 시세
신동아종건블루아 아파트의 전세 시세는 현재 0건으로 확인되고 있으며, 시장 상황에 따라 변동 가능성이 큽니다. 이는 아파트 공급량이 적고, 전세 수요가 감소하고 있기 때문입니다. 따라서 투자자들은 세입자를 쉽게 구하기 어려울 수 있지만, 오히려 그로 인해 매매 시세는 더 오를 가능성이 있습니다.
2.3 월세 시세
월세의 경우, 약 500만 원에서 45만 원 수준으로 형성되고 있습니다. 이 가격 역시 방향에 따라 약간의 차이가 있지만, 주거지로서의 매력이 크기 때문에 적절한 수준으로 평가되고 있습니다. 특히, 풀옵션 매물은 수요가 많아 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
| 월세 종류 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 일반 월세 | 500/45 | 25.96 | 북향 |
| 풀옵션 | 600/50 | 27.37 | 남향 |
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3. 투자 가치 분석
3.1 시장 동향
안산 지역은 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가하고 있는 추세입니다. 경제적인 이유로 인해 많은 사람들이 수도권 외곽으로 이동하고 있는 상황에서, 신동아종건블루아 아파트는 비교적 우수한 입지 덕분에 안정적인 투자처로 평가됩니다.
3.2 잠재적인 수익
이 아파트는 다양한 계약 조건으로 인해 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 청년층을 대상으로 한 월세 임대는 지속적인 수익을 창출하는 데 있어 적합합니다. 중장기적으로 볼 때, 신동아종건블루아 아파트는 매매가 상승 가능성이 있으므로 고려 할 만한 가치가 있습니다.
3.3 위험 요소
물론 투자에는 항상 위험이 따르기 마련입니다. 전국적으로 부동산 시장이 불확실한 요소가 많아져 있기 때문에, 주의 깊게 시장 동향을 살펴보아야 합니다. 따라서, 전문가와의 상담을 통해 심층적인 분석이 필요합니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 건건동의 신동아종건블루아(도시형) 아파트는 2025년 2월 시세에 따라 일부 매물의 거래가 활발합니다. 매매 및 월세 시세는 대체로 안정세를 보이며, 주변 인프라와 교통이 좋은 특성 덕분에 투자 가치 또한 높습니다. 앞으로의 시장 전망이 긍정적이므로, 적절한 투자 및 주거 선정에 신중을 기하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신동아종건블루아 아파트의 전세가 변동이 클까요?
답변1: 현재로서는 전세가 0건으로 확인되고 있으며, 이는 시장 상황에 따라 다르니 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 고객층에 적합한가요?
답변2: 학생 및 직장인 등 1인 또는 2인 가구에 적합한 원룸 형태의 매물이 많아 청년층에 인기 있습니다.
Q3: 최저 매매가는 얼마인가요?
답변3: 현재 확인된 바로는 최저 매매가는 7,500만 원입니다. 방향 및 내부 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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