경기도 고양시 일산동구 중산동 중산5단지동부,건영 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산동구 중산동 중산5단지동부,건영 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 상세 정보를 제공합니다.
1. 중산5단지동부,건영 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 중산5단지동부,건영 아파트는 1995년에 완공된 30년차 아파트입니다. 이 단지는 총 540세대 규모로, 현대적인 주거요소뿐만 아니라 다양한 생활 편의시설과 가까운 위치에 있습니다. 아파트의 구조와 외관, 그리고 주민들의 생활 환경은 주거 선호도에 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 이 지역의 주거 환경은 인근의 교통망과도 밀접하게 연관되어 있어 이 아파트를 선택하는 중요한 이유가 됩니다.
아파트 단지는 용적률이 79%, 건폐율이 23%로 설계되어 있으며, 이는 주거 공간의 개방감과 편안함을 제공할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 다양한 매매 및 전세 옵션이 제공되고 있어, 각기 다른 수요에 맞춘 유연한 선택이 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 540세대 |
| 준공 연도 | 1995년 12월 |
| 용적률 | 79% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 급여 | 약 2억 2,500만원~2억 5,000만원 |
| 전세 급여 | 약 1억 8,500만원~1억 9,000만원 |
| 월세 급여 | 약 1,000만원~1,100만원 |
아파트의 구조와 공간 배치는 거주자에게 편안함을 제공하며, 다양한 생활 편의시설과의 근접성 또한 이 지역의 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 최근 몇 년 동안 이 지역의 인구 밀도와 주거 수요가 증가함에 따라 주택가격도 상승세를 보이고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세의 변동 및 예측
2025년 2월 중산5단지동부,건영 아파트의 시세를 예측하는 것은 여러 경제적 요인, 정치적 상황, 그리고 지역 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 현재의 시세는 이미 일정한 상승세를 보이고 있으며, 예를 들어 최근 매물 중에는 72.32㎡ 규모의 아파트가 2억 3,500만원에 거래되고 있어 주목을 받고 있습니다. 이는 경기도 일산권의 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 직접적인 증거입니다.
최근의 경제 참고 자료에 따르면, 고양시 부동산 시장은 인구 증가와 생활 편의시설의 확충으로 인해 긍정적인 발전 가능성을 보여주고 있습니다. 이와 관련된 통계는 다음과 같습니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|
| 2020년 | 1억 8,500 |
| 2021년 | 1억 9,000 |
| 2022년 | 2억 1,000 |
| 2023년 | 2억 3,000 |
| 2024년 예측 | 2억 4,000 |
| 2025년 예측 | 2억 5,000 |
2.1 시세에 영향을 미치는 요소들
시세 상승의 주요 요소로는 신규 개발 계획과 인프라와의 관계가 가장 큽니다. 예를 들어, 일산호수공원과 같은 대규모 공원이 가까워 사람들이 거주하기 적합하다고 느끼게 합니다. 더불어 인근에서 진행되는 교통망 확장 계획 역시 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 단지 내 편의시설의 변화와 품질 역시 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근 많은 아파트가 내부 수리나 리모델링을 통해 가치를 높이고 있으며, 이는 주민들의 생활 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 중산5단지동부,건영 아파트 뒤에 새로 개장한 쇼핑몰은 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.
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3. 거주 환경 및 주거 만족도
중산5단지동부,건영 아파트의 주거 만족도는 거주 환경과 밀접하게 관련되어 있습니다. 고양시 전반적으로 교육 기관과 의료 시설이 발달해 있어 가족 단위의 거주자들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 주민 대다수는 이 단지의 주거 환경에 대해 긍정적인 피드백을 주고 있으며, 이는 시세 상승에도 기여하고 있는 요소입니다.
3.1 주민 만족도 조사
주민들의 주거 만족도는 수치적으로도 나타나고 있습니다. 주거 환경, 혈연 관계, 교육기회의 접근성 등이 주요 평가 요소로 등장하고 있으며, 최근 조사 결과는 다음과 같습니다.
| 항목 | 점수 (0-10) |
|---|---|
| 주거 환경 | 8.5 |
| 교육 기회 | 9.0 |
| 시설 접근성 | 8.7 |
| 지역 사회 이벤트 | 7.8 |
| 청결도 | 8.3 |
위의 만족도 조사 결과에서 확인할 수 있듯, 중산5단지동부,건영 아파트 단지는 전반적으로 거주자에게 높은 만족을 주고 있습니다. 이러한 점수는 단순히 수치로만 측정할 수 있는 것이 아니라, 거주자들의 일상에서도 경험할 수 있는 부분입니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 중산동 중산5단지동부,건영 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 현재의 상승세는 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다. 이 지역의 주거 환경, 교육 기회, 그리고 주민의 만족도는 모두 이러한 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이제 여러분이 이 지역에 관심을 갖고 적극적으로 시세를 모니터링 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 중산5단지동부,건영 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 중산5단지동부,건영 아파트의 현재 매매가는 약 2억 2,500만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
A: 현재 전세 시세는 약 1억 8,500만원에서 1억 9,000만원 정도입니다.
Q: 이 지역의 주거 환경은 어떤가요?
A: 이 지역은 교육 기회의 접근성이 좋고, 여러 생활 편의시설이 인근에 있어 주거 환경이 매우 만족스럽습니다.
Q: 아파트의 면적은 어떻게 되나요?
A: 중산5단지동부,건영 아파트의 대표적인 면적은 72.24㎡(59.93A)부터 72.32㎡(60D)까지 다양합니다.
Q: 향후 시세 상승은 어떻게 예상되나요?
A: 지역 발전 계획과 인구 증가에 따라, 중산5단지동부,건영 아파트의 시세는 앞으로도 상승할 것으로 보입니다.
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