경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을현대홈타운4차4단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을현대홈타운4차4단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 아파트 매매 및 전세 시세를 알아보세요.
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을 현대홈타운4차4단지 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을현대홈타운4차4단지는 2004년에 완공된 아파트 단지로, 총 342세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 199%와 건폐율 15%로 설계되어 있어 효율적인 공간 운용이 가능합니다. 이러한 구조는 아파트 이용자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 죽전동은 교육과 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 지역입니다.
아파트의 특정 세부사항으로는 평균 면적이 약 111.38㎡(84.99평)이며, 매매가 및 전세가에 대한 정보를 아래 표에 정리하였습니다. 이 정보는 주거 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
| 거래유형 | 세대수 | 평균 면적 | 현재 시세 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 342 | 111.38㎡ | 7억 ~ 8억 8천 | 0 |
| 전세 | 0 | – | – | 0 |
| 월세 | 1 | 111.38㎡ | 2억/140만원 | – |
이 지역은 향후 부동산 시세가 어떻게 변화할지에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 그러므로 구체적인 시세 분석을 통해 향후 투자 가능성에 대해 논의해보겠습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월, 꽃메마을현대홈타운4차4단지는 매매가가 7억 ~ 8억 8천 원 원으로 보고되고 있으며, 이는 주변 지역과 비교했을 때 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 시세는 인근 교육 시설과 상업 지역과의 근접성 덕분입니다. 특히, 최근 몇 년 동안 용인시의 부동산 시장은 지속적인 성장세를 보여왔기 때문에, 꽃메마을의 시세도 이에 발맞춰 상승할 가능성이 큽니다.
실제 거래 현황을 보면, 특정 거래를 통해 얻은 정보를 아래의 표에 정리해볼 수 있습니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 551동 | 12층 | 111.38㎡ | 7억 9천 ~ 9억 | 2025.03.07 |
| 554동 | 8층 | 111.38㎡ | 8억 8천 | 2025.03.07 |
| 552동 | 16층 | 111.38㎡ | 8억 5천 | 2025.03.07 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 다른 아파트 단지의 현황과 비교했을 때 가격대가 안정적임을 알 수 있습니다. 또한, 층수와 방향에 따라서 시세 차이가 발생하니 이를 고려하여 매물을 선택하는 것이 중요합니다. 이 지역은 초품아(초등학교와 품질이 좋은 아파트의 합성어)로서 학군이 좋고 여러 생활 편의 시설이 인접하여 많은 인기를 끌고 있습니다.
다음으로, 투자자라면 고려해야 할 요소들도 함께 살펴보겠습니다.
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투자 시 유의사항
꽃메마을현대홈타운4차4단지에 투자하기 전에 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 먼저 인근 지역의 개발 계획입니다. 용인시는 계속해서 인프라를 확장하고 있으며, 향후 대규모 프로젝트들이 진행될 예정입니다. 예를 들어, GTX 노선이 개통되면 교통편의성이 크게 향상되어 지역 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 비교적 저렴한 가격대의 기존 아파트에 대한 수요도 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 아파트 구매를 고려하는 소비자들에게 중요한 요소가 될 것입니다. 이 측면에서 보면, 죽전동의 신축 아파트는 주거 안정성을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
또한, 아파트 매매와 임대 시기와 조건도 중요합니다. 경기도의 집값이 상승하는 추세에 있으므로, 적절한 시점에 매매하거나 전세를 놓는 것이 큰 수익을 가져다줄 수 있습니다.
특히, 매매가와 전세가의 차이를 분석하여 이윤을 극대화하는 전략도 필요합니다. 예를 들어, 2025년에 전세가가 오를 가능성이 높다면, 초기 투자에 비해 큰 수익을 기대할 수 있습니다. 투자 여부는 결국 충분한 정보와 분석을 기반으로 되어야 합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을현대홈타운4차4단지 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 큰 지역입니다. 매매가와 전세가는 주변 인프라와 교육 환경 덕분에 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 알 수 있습니다.
부동산 투자를 고려하는 방문객들에게 이 아파트 단지는 매우 유망한 선택지가 될 수 있습니다. 투자를 통해 장기적 재정적 안정성을 확보하고자 한다면 이 지역을 주목해야 할 것입니다. 특히, 매매 시점을 잘 선정하여 자신에게 가장 유리한 거래를 할 수 있도록 하십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 꽃메마을현대홈타운4차4단지의 전세 세대 수는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세 세대 수는 0으로 확인됩니다. 주로 매매로 거래되고 있습니다.
Q2: 학군이 좋은가요?
답변2: 네, 이 지역은 교육 시설과 가까워 학군이 좋습니다.
Q3: 시세가 상승할 가능성이 많나요?
답변3: 네, 용인시의 인프라 확장과 GTX 개발로 인해 상승할 가능성이 큽니다.
Q4: 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 투자 시기는 물론 매물의 상태와 동향을 잘 분석해야 합니다.
2024년 경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을 현대홈타운4차4단지 아파트 시세는?
2024년 경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을 현대홈타운4차4단지 아파트 시세는?
2024년 경기도 용인시 수지구 죽전동 꽃메마을 현대홈타운4차4단지 아파트 시세는?