경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매와 전세, 월세 정보 포함.
1. 삼성래미안 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 삼성래미안 아파트는 1998년에 준공된 370세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 다수의 세대가 모여 형성된 대규모 단지로, 지역 사회에서도 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 삼성래미안 아파트는 용적률이 212%로 설정되어 있으며, 건폐율은 16%로 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 이런 특성 덕분에 주거 환경이 쾌적하고, 주민들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 370세대 |
| 준공연도 | 1998년 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 16% |
| 아파트 타입 | 3룸, 4룸 등 조화롭게 구성 |
삼성래미안 아파트는 다양한 면적의 세대들로 구성되어 있어 각기 다른 가족의 필요를 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 3룸과 4룸 레이아웃은 가족이 많거나 여유로운 공간을 원하는 수요자에게 적합합니다. 보라동은 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 일상생활에서의 편리함을 제공합니다. 특히, 교육적인 환경과 가까운 초, 중, 고등학교의 가까운 위치에 있습니다.
💡 보라동 삼성래미안 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 경기도 용인시 기흥구 보라동의 삼성래미안 아파트의 시세는 매매 기준으로 3억 원에서 4억 원 대까지 다양합니다. 최근의 시세 변화와 물량을 살펴보면, 월세는 대부분 3,000만 원의 수준으로 나타나고 있으며, 일부 전세와 매매물건도 시세에 포함되어 있습니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 104.58 | 4억 1,000 | 3,000/90 |
| 102동 | 77.47 | 3억 3,000 | 3,000 |
| 103동 | 104.58 | 4억 1,000 | N/A |
| 104동 | 77.47 | 3억 2,000~3억 2,500 | N/A |
| 105동 | 104.58 | 3억 5,000 | N/A |
| 106동 | 77.47 | 3억 1,000~3억 1,500 | 3,000/90 |
이러한 시세는 지역의 주거 환경, 교통 편의, 교육환경 등 다양한 요소에 영향을 받아 변화하고 있습니다. 특히, 용인시 기흥구는 경기도 내에서 인기도가 높은 지역 중 하나로, 부동산 시장에서의 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이에 따라 삼성래미안 아파트의 시세도 일정 수준에서 조정될 가능성이 있습니다.
💡 삼성래미안 아파트의 가격 변화와 투자 전망을 확인해 보세요. 💡
3. 지역 내 편의시설 및 교통
삼성래미안 아파트가 위치한 보라동은 용인시의 중심지와 가까워 교통이 편리합니다. 인근에는 다양한 쇼핑몰, 마트, 찜질방 등이 있어 주민들이 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 무엇보다, 초중고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육의 장점이 크다고 할 수 있습니다.
| 편의시설 | 위치 |
|---|---|
| 대형마트 | 보라동 내 근처 |
| 교육기관 | 보라초, 보라중, 기흥고등학교 |
| 공원 | 보라동 공원 |
| 교통시설 | 기흥역 (전철 1호선) |
이 외에도 근처에 위치한 기흥역은 전철 1호선이 지나가고 있어, 서울 및 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 이와 같은 교통 기반이 마련되어 있어, 많은 사람들이 이 지역으로 유입되고 있으며, 이는 주거 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3.1. 교육 기관 분석
보라동 내 위치한 학교들은 각 급 교육 기관에서 긍정적인 평가를 받고 있으며, 감정평가 및 지역 조사에 따르면, 학부모들의 높은 선호도를 얻고 있습니다. 이는 지역 내 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 줍니다.
- 보라초등학교: 초등학생들에게 기초 학력을 지원하며, 활동적인 학교 문화가 장점입니다.
- 보라중학교: 다양한 교외 활동과 자율적인 학습 환경을 학생들에게 제공합니다.
- 기흥고등학교: 명문 고등학교로 인식되며, 다양한 대학 진학 프로그램 제공합니다.
다양한 교육 기회를 찾는 학부모를 네트워크로 연결하여, 지역 내 부동산 수요를 더욱 증가시키고 있습니다.
💡 보라동 아파트 시세 변동과 전망을 한눈에 살펴보세요. 💡
결론
2025년 3월경 경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트의 시세는 매매 및 임대 모두에서 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 다양한 편의시설과 우수한 교육 환경이 이 지역의 큰 장점으로 작용하고 있으며, 이는 주거 수요 증가의 원인으로 작용합니다. 이 시점에서 아파트 매매를 고려하고 있는 구매자라면, 현지의 시세 흐름을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
💡 보라동 삼성래미안 아파트의 현재 시세와 미래 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 보라동 삼성래미안 아파트의 미래 가치를 분석해 보세요. 💡
Q1: 삼성래미안 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 지역의 수요와 공급, 아파트의 상태, 주변 편의 시설 및 교육 체크리스트 등의 요인들에 의해 결정됩니다.
Q2: 삼성래미안 아파트의 월세는 어느 정도인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 대체로 3,000만 원 정도의 월세가 형성되어 있습니다.
Q3: 보라동 지역의 교육 기관은 어떤가요?
답변3: 보라동 지역은 여러 수준의 교육 기관들이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 적합한 환경을 제공합니다.
Q4: 매매를 고려할 때 어떤 점을 참고해야 하나요?
답변4: 주거지의 편의 시설 접근성과 교육 환경, 교통 상황 등을 모두 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.
경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 보라동 삼성래미안 아파트 시세 분석 및 전망