경기도 수원시 영통구 하동 광교호반마을21단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 수원시 영통구 하동 광교호반마을21단지 아파트의 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 데이터와 시장 전망을 소개합니다.
1. 광교호반마을21단지 개요
광교호반마을21단지는 경기도 수원시 영통구에 위치한 아파트 단지로, 394세대 규모이며 2014년에 완공되었습니다. 아파트의 용적률은 152%로, 건폐율은 14%에 달합니다. 이곳은 세대수에 비해 상대적으로 낮은 건폐율을 유지하고 있어 녹지 공간이 넓은 편입니다. 따라서, 주민들에게는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트 내부는 현대적인 설계와 고급 자재로 꾸며져 있어 세대마다 다양한 타입과 구조를 가지고 있습니다. 특히, 높은 층의 세대는 광교호수와 주변 경관을 조망할 수 있는 이점이 있습니다. 다음 표는 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 394세대 |
| 완공연도 | 2014년 |
| 용적률 | 152% |
| 건폐율 | 14% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 단지는 또한 교육, 교통, 생활 인프라의 편리함을 자랑하는 장소에 위치해 있습니다. 인근에는 여러 초중고학교가 있으며, 광교호수 공원과 도서관, 체육센터가 인접해 있어 가족 단위의 거주자들에게는 최적의 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 3월 아파트 시세 분석
2025년 3월 현재, 경기도 수원시 영통구 하동 광교호반마을21단지 아파트의 매매 시세는 6억 8,000만원에서 10억원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 상황에 따라서 아파트의 시세는 큰 변동을 보일 수 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 주요 아파트 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101동 | 매매 | 82.2A㎡ | 7억 5,000 | 28층 | 남향 | 2025.03.13 |
| 2104동 | 전세 | 116.95A㎡ | 5억 | 26층 | 남서향 | 2025.03.12 |
| 2102동 | 매매 | 82.46C㎡ | 7억 3,000 | 29층 | 남향 | 2025.03.12 |
| 2104동 | 매매 | 116.73B㎡ | 10억 | 26층 | 남향 | 2025.03.10 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 아파트의 방향, 층수, 면적에 따라서 시세가 차이가 발생합니다. 특히 남향 아파트는 햇볕이 많이 들어와서 주거환경이 좋기 때문에 수요가 더 높습니다.
이러한 경향은 특히 가족 단위의 고객들에게 인기가 많습니다. 교육시설과 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지며, 이로 인해 시세는 안정적인 증가세를 보이고 있습니다.
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3. 광교호반마을21단지의 현황과 전망
광교호반마을21단지는 경기도 수원시 영통구 하동에 있는 아파트 단지로, 다양한 생활 편의시설과 인프라로 인해 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 교육시설이 인접해 있어 가족 단위 거주자들 사이에서 선호도가 높습니다.
3.1. 현황
현재 시세는 매매가가 평균 7억 ~ 9억원에 형성되어 있으며, 전세는 5억 ~ 6억 사이의 가격대에서 이루어지고 있습니다. 풍부한 인프라와 쾌적한 환경 덕분에 이 지역은 아파트 구매자 및 임대 수요에 대한 안정적인 기반을 갖추고 있습니다. 다음의 표는 아파트 매매 및 전세 가격을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 최저 시세 | 최고 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 | 6억 8,000 | 10억 |
| 전세 | 5억 3,000 | 5억 | 6억 5,000 |
신축 아파트에 대한 수요는 계속해서 높아지며, 향후 몇 년간 꾸준한 시세 상승이 예상됩니다. 또한, 광교 지역에는 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 지역의 가치 상승에 기여할 것으로 판단됩니다.
3.2. 미래 전망
향후 광교호반마을21단지 아파트는 더욱 더 많은 사람들이 주거하고자 하는 공간으로 떠오를 것입니다. 특히, 아파트 단지 주변의 개발로 인해 부동산 가격은 지속적으로 성장할 것입니다. 이는 금융기관의 저금리 기조와 맞물려 있어 잠재적 투자자들에게 많은 기회를 제공할 것으로 전망됩니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 하동 광교호반마을21단지 아파트는 고객들에게 중시되는 요소인 환경적인 장점과 교통 편리성을 모두 갖춘 지역입니다. 2025년 3월 시세는 매매 및 전세 모두 상승세를 보이며, 지속적인 투자와 관심이 필요한 시점입니다. 주택 구매나 전세를 고민하는 분들에게는 이 지역이 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교호반마을21단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 7억 5,000만원에서 9억원 사이입니다.
Q2: 전세는 얼마에 구할 수 있나요?
답변2: 전세는 약 5억원부터 시작하여, 6억원 내외의 면적에 따라 다릅니다.
Q3: 이 아파트 단지의 인근에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 근처에 교육시설, 체육센터, 도서관과 같은 다양한 생활 편의시설이 포함되어 있습니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 변동할까요?
답변4: 쾌적한 주거환경과 개발계획 덕분에 안정적인 상승세가 예상됩니다.
Q5: 금융기관에서 대출은 받을 수 있나요?
답변5: 주요 금융기관에서 낮은 금리로 대출이 가능하므로, 자세한 상담이 필요합니다.
경기도 수원시 영통구 하동 광교호반마을21단지 아파트 시세 분석
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