1. 원종아이원시티 아파트 개요

경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 원종아이원시티(주상복합) 아파트는 현대적 설계와 다양한 편의 시설이 특징인 주상복합 아파트입니다. 2022년 2월에 준공된 이 아파트 단지는 총 132세대로, 용적률은 530%, 건폐율은 59%입니다. 아파트의 매매가와 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 이 글에서는 2025년 3월의 시세를 중점적으로 다루고자 합니다.

세부 정보	내용
총 세대 수	132세대
준공 연도	2022년 2월
용적률	530%
건폐율	59%

아파트는 주거지로서의 조건을 충족할 수 있는 다양한 방면에서 매력적인 요소가 많습니다. 특히, 원종역과 가까워 교통이 편리하여 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 원종아이원시티(주상복합) 아파트의 입지는 직장인 및 학생들의 선호도가 높고, 이로 인해 시세 전망이 긍정적으로 평가받고 있습니다.

부동산 시장에서 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 형태에 따라 달라지기 때문에, 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 매매 현황을 중심으로 자세히 살펴보겠습니다. 특히, 주거 환경의 질이나 인프라 같은 요소들이 시세에 미치는 영향을 분석하는 것도 중요합니다. 준공된 지 얼마 되지 않은 신축 아파트인 만큼, 실거래가 또한 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 시세를 분석하기 위해, 해당 아파트의 최근 실거래 데이터를 살펴보았습니다. 특히, 2025년 3월에 거래된 매물의 현황을 아래의 표로 정리합니다.

동	면적(A㎡)	층수	가격(만원)	특징
101동	85.54A	13층	48000	남동향, 탑층, GTX 원종역 근처
101동	91.45F	저층	38000	역세권, 공실
101동	90.55D	저층	38500	즉시 입주 가능
102동	105.08H	저층	55000	방 넓고 지하주차장 완료

위의 표를 통해 확인할 수 있듯이, 원종아이원시티 아파트의 시세는 현재 약 3억 8천만 원부터 5억 5천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 특히, 101동의 탑층 매물은 지역 내 주요 교통 호재인 GTX 원종역과의 근접성 덕분에 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.

시세 변동 요인

2025년의 부동산 시장은 많은 변수가 작용합니다. 최근 몇 년간 정부의 부동산 정책이나 금리 인상 등의 영향으로 주택 시장의 분위기가 요동치는 가운데, 원종아이원시티 역시 이러한 파장 속에서 시세가 변화하고 있습니다. 무엇보다 지역 내 개발 호재나 인프라 확장이 시세에 미치는 영향이 크기 때문에, 이를 면밀히 검토해야 합니다.

예를 들어, GTX 노선의 개통 소식은 특히 원종동 지역에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 주변 상가 및 생활 편의 시설의 발전은 그 인기에 더욱 박차를 가하고 있습니다. 이러한 인프라의 역할은 부동산 가격 상승에 결정적인 기여를 하고 있습니다.

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3. 거주 환경과 인프라

원종아이원시티 아파트는 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 주거지로서의 장점이 큽니다. 가까운 거리에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있으며, 이러한 환경은 거주자에게 큰 만족감을 제공합니다. 아파트 주변의 생활 인프라도 시세에 긍정적 영향을 미치기 때문에 이 점 또한 강조해야 합니다.

교육 및 의료 인프라

부천시는 교육에 대한 투자도 아끼지 않고 있으며, 특히 원종동 주변의 초중고등학교는 우수한 학업 성취도로 유명합니다. 이로 인해 자녀를 둔 가구에는 더욱 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

시설 종류	시설 이름	거리(km)
초등학교	원종초등학교	0.5
중학교	원종중학교	1.0
고등학교	원종고등학교	1.5
대형마트	이마트	0.8
병원	원종 병원	1.2

의료시설 역시 권한 있는 의료 기관이 근처에 위치하여 주민들이 필요할 때 쉽게 접근할 수 있는 장점을 지니고 있습니다. 이와 같은 특성들은 부동산 시장에서 긍정적인 요소로 작용하고, 사람들의 이주 수요를 높이는 데 기여하고 있습니다.

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4. 결론

경기도 부천시 오정구 원종동 원종아이원시티(주상복합) 아파트는 현대적 설계를 갖춘 신축 아파트로, 2025년 3월의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 다양한 사회적, 경제적 요인들이 작용하는 가운데, 이 단지는 특히 교통 호재의 영향을 많이 받고 있습니다.

앞으로의 부동산 시장에서도 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보이며, 특히 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 평가를 받을 수 있을 것입니다. 따라서 이 아파트에 투자하거나 거주를 고려하는 분들은 이러한 점들을 충분히 고려해보시길 권장 드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 원종아이원시티 아파트의 시세는 얼마나 하나요?
답변1: 2025년 3월 현재, 원종아이원시티 아파트의 시세는 약 3억 8천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 대형마트, 초중고등학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 매우 편리합니다.

Q3: 투자할 가치가 있나요?
답변3: 현재의 시세 상승 추세와 교통 호재를 감안할 때, 원종아이원시티 아파트는 투자에 긍정적인 가치가 있다고 볼 수 있습니다.

Q4: 주상이 혼합된 복합단지의 장점은 무엇인가요?
답변4: 주상복합단지는 주거와 상업가 시설이 함께 있어 생활이 매우 편리하고, 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

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