경기도 남양주시 화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 남양주시 화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세 동향과 차트를 확인할 수 있습니다.
1. 마석힐즈파크푸르지오 아파트 개요
경기도 남양주시 화도읍에 위치한 마석힐즈파크푸르지오 아파트는 2018년에 완공된 아파트 단지로, 총 620세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 유명하며, 특히 지역 내 교육인프라와 교통편의성이 뛰어나 많은 가구의 이주를 유도하고 있습니다. 이곳의 매매와 전세 시세는 핫 이슈가 되고 있으며, 앞으로의 시세 변동을 예측하는 것이 중요합니다.
1.1. 아파트 단지 특징
마석힐즈파크푸르지오는 용적률 238%, 건폐율 15%로 설계되어 있으며, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설과 프로그레스 오거나이징(PO) 시스템을 도입하여 주민 편의성을 극대화하고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 화도읍 |
| 세대수 | 620세대 |
| 완공연도 | 2018년 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트는 뛰어난 배치와 조경이 더해져 있어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이런 단지 특성은 많은 가구의 선호도를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
1.2. 주변 환경 및 교육기관
주변 환경으로는 송라초등학교와 중학교가 위치해 있어서 자녀 교육 측면에서도 많은 혜택을 제공합니다. 아파트 단지 내에서의 생활만으로도 교육적인 여건을 충족시킬 수 있는 점은 부모들에게 매력적으로 다가옵니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 기준으로 마석힐즈파크푸르지오 아파트의 매매 및 전세 시세가 지속적인 관심을 받고 있습니다. 아파트 단지 내에서 거래되는 매물들은 기본적으로 접근성이 좋고, 관리 상태가 양호한 것들이 많습니다. 또한, 이러한 이유로 인해 시세는 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
2.1. 매매 시세 동향
2025년 3월 마석힐즈파크푸르지오 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 111.59㎡ | 5억 5,000 | 올 리모델링 |
| 105동 | 매매 | 112.57㎡ | 4억 7,000 | 남서향 |
| 107동 | 매매 | 111.59㎡ | 4억 9,000 | 높은 층 |
현재의 매매 시세는 대체로 안정세를 보이고 있으며, 인근 지역과 비교했을 때 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 그러나, 교육 및 교통 인프라가 강화되면서 향후 가격 상승의 여지가 존재합니다.
2.2. 전세 시세 동향
전세 시세 또한 지속적으로 변동하고 있으며, 2025년 3월의 주요 전세 매물 가격은 다음과 같습니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 86.59㎡ | 3억 5,000 | 남서향 |
| 104동 | 전세 | 86.53㎡ | 3억 6,000 | 조망권 우수 |
| 107동 | 전세 | 111.59㎡ | 3억 6,000 | 빠른 입주 가능 |
전세 시세도 점차적으로 안정세에 접어들고 있으며, 수요와 공급의 균형이 어느 정도 이루어지고 있습니다. 특히 빠른 입주가 가능한 매물은 인기가 높고, 이는 가격에도 좋은 영향을 미치고 있습니다.
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3. 시세 예측 및 향후 전망
마석힐즈파크푸르지오 아파트의 시세는 다양한 외적 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 교통망 개선 및 인근 개발 프로젝트는 매매 및 전세가 상승의 중요한 변수가 됩니다.
3.1. 인근 개발 계획
남양주시에서는 교통 편의를 높이기 위한 여러 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 이로 인해 아파트 지역의 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 정부의 정책에도 영향을 받아 지역 개발이 이루어지고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3.2. 시세 상승 가능성
아파트 시세는 교육 및 편의 시설이 잘 갖춰진 지역에서 더욱 상승하는 경향이 있습니다. 마석힐즈파크푸르지오의 경우에도 이러한 요소들이 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 향후 몇 년 간은 시세 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
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결론
마석힐즈파크푸르지오 아파트는 뛰어난 입지와 편의시설, 교육여건 등으로 인해 안정적인 수요처가 되고 있습니다. 2025년 3월 시세를 분석한 결과, 매매가와 전세 모두 향후 상승 가능성이 높은 점을 확인할 수 있었습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 적절한 투자처로 평가될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 마석힐즈파크푸르지오 아파트의 위치는 어디인가요?
A: 경기도 남양주시 화도읍에 위치해 있습니다.
Q: 이 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 기준으로 매매가는 3억 5,000만 원부터 5억 5,000만 원 이상이며, 전세는 3억 5,000만 원에서 3억 6,000만 원입니다.
Q: 가까운 교육시설은 어떤 것이 있나요?
A: 인근에 송라초등학교와 중학교가 있으며, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q: 향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
A: 남양주시의 개발계획과 교통 편의성이 증가함에 따라 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.
경기도 남양주시 화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트 시세 분석
경기도 남양주시 화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트 시세 분석
경기도 남양주시 화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트 시세 분석