경기도 수원시 권선구 권선동 삼천리권선1차 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 삼천리권선1차 아파트의 시세와 투자 정보를 자세히 분석합니다.
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경기도 수원시 권선구 권선동 삼천리권선1차 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 삼천리권선1차 아파트는 1994년에 준공된 31년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 496세대로 구성되어 있으며, 용적률은 202%, 건폐율은 25%입니다. 이런 수치는 해당 아파트의 주거 환경과 밀접하게 관련되어 있어, 장기적인 관점에서 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 삼천리권선1차 | 496 | 1994 | 202% | 25% |
2025년의 시세는 아파트의 위치, 내부 조건, 주변 환경 등 여러 가지 요인에 의해 결정되는데, 현재까지의 거래 내역을 분석해보면, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 특히, 부동산 시장의 변화에 따라 이 아파트의 시세도 꾸준히 변화하고 있으며, 이를 파악하는 것은 투자자나 예비 구매자에게 매우 중요합니다.
아파트의 노후화 문제는 오래된 아파트에 항상 존재하는 도전 과제입니다. 그러나 삼천리권선1차 아파트는 최근 수리와 리모델링이 활발히 이루어지고 있어, 내부 상태가 양호한 매물들도 많이 존재합니다. 이에 따라, 깨끗한 상태의 매물을 선호하는 소비자들이 늘어나고 있어, 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 삼천리권선1차 아파트 시세는 평균적으로 매매 2억원 대에서 3억원 대에 형성되고 있으며, 전세는 2억원 대에서 시작됩니다. 다소 가격대가 높은 편이지만, 해당 지역의 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있는 점을 고려하면, 이러한 가격 책정은 이해할 수 있는 범위 내에 있습니다.
| 거래유형 | 매물수 | 평균가격 | 평수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 12 | 3억~2억 8,000 | 83.24㎡ |
| 전세 | 3 | 2억 4,000 | 83.24㎡ |
| 월세 | 2 | 1억 / 60 | 83.24㎡ |
아파트의 평균 매매가는 약 3억 7천만원으로 예상되며, 이는 주변 시세와 비슷한 수준입니다. 특히 만약 아파트가 위치한 동네의 개발 계획이 있다면, 미래에 시세가 추가적으로 상승할 가능성도 있습니다. 다른 여러 요인들과 함께, 대중교통, 유통망, 학교 등의 인프라가 잘 발달된 점은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
최근 시세 추세를 살펴보면, 전세와 월세의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이에 따라, 수익형 투자로서의 아파트의 매력도가 높아지고 있으며, 안정적인 수익을 원하는 임대인들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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주변 환경 및 생활 편의성
삼천리권선1차 아파트는 주거만족도를 높이는 다양한 요소들이 모여있는 지역에 위치하고 있습니다. 인근에는 학교, 대형 마트,병원 등이 밀집해 있기 때문에 생활 편의성이 뛰어난 점이 특징입니다. 특히 초중고 교육 기관이 가까이 있어 자녀를 위한 교육 환경이 우수하다는 점이 큰 장점으로 작용합니다.
| 편의시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 도보 8분 |
| 이마트 | 차로 5분 |
| 지하철역 | 차로 10분 |
또한, 대중교통 편의 시설이 잘 되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히 지하철 노선이 가까운 점은 직장인에게 매력적이며, 장기적인 주거 안정성을 고려할 때 중요한 요소 중 하나입니다. 이러한 점들은 장기 거주 및 투자의지를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
주변의 상업시설 또한 많은데, 가까운 거리에 이마트, NC백화점 등이 위치하여 일상적인 쇼핑과 여가활동이 용이합니다. 시장 통계에 따르면, 이러한 편의시설의 존재는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 수원시 권선구 권선동 삼천리권선1차 아파트는 우수한 주거 환경과 편리한 생활 인프라가 결합된 지역으로, 매매와 전세 시장에서 꾸준한 수요를 확인할 수 있습니다. 또한, 최근의 리모델링과 인프라 개발로 인해 미래 시세 상승의 가능성 또한 존재합니다.
만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 지역 시세를 주의 깊게 살펴보고 미래의 개발 계획이나 수요 예측 등을 분석하는 것이 중요합니다. 좋은 조건의 매물을 사전에 체크하여 자산 가치를 극대화하는 현명한 투자 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼천리권선1차 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 3월 기준, 삼천리권선1차 아파트의 평균 매매가는 약 3억원 대이며, 전세는 2억원 대로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 편의 시설이 가까운가요?
답변2: 주변에는 초중고 교육 기관, 이마트, NC백화점 등의 다양한 편의 시설이 위치하고 있습니다.
Q3: 아파트의 리모델링 여부는 어떻게 확인하나요?
답변3: 아파트 매매나 임대 관련 정보를 제공하는 부동산 중개업소에서 리모델링 여부 및 상태를 확인할 수 있습니다.
Q4: 이 지역의 장기 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 현재 지역 인프라와 개발 계획이 활성화되고 있기 때문에 장기 투자에 긍정적인 전망이 있습니다.
Q5: 임대 수익이 얼마나 가능한가요?
답변5: 아파트의 임대 수익률은 평균적으로 4~5% 예상되며, 이는 지역 및 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
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