경기도 용인시 기흥구 신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다.
1. 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트 소개
신흥덕롯데캐슬레이시티는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1,597세대 규모로, 2019년에 입주를 시작하여 2025년에는 6년차에 접어듭니다. 아파트의 용적률은 285%, 건폐율은 14%로, 넓은 면적과 잘 정돈된 공간을 제공하고 있습니다.
아파트의 설계는 가족 단위의 거주를 염두에 두고 구성되어 있으며, 여러 가지 편의시설이 갖춰져 있어 지역 주민들에게 사랑받고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트 내에는 어린이 놀이터, 피트니스 센터, 그리고 여러 동의 주민들이 함께 사용할 수 있는 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 시설은 주민들의 생활 질을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 신흥덕롯데캐슬레이시티 |
| 세대 수 | 1,597세대 |
| 입주년도 | 2019년 |
| 용적률 | 285% |
| 건폐율 | 14% |
| 주요 시설 | 놀이터, 피트니스 센터, 커뮤니티 공간 |
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 지난 몇 년 간의 시세 상승과 함께, 현재 매매가는 약 4억 9,000만원에서 7억 3,500만원에 이르기까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 그리고 향에 따라 달라지는데, 예를 들어, 101동 1층은 4억 9,000만원으로 가장 저렴한 편입니다.
아파트의 평균 시세는 지난 해와 비교해 약 3~5% 상승한 것으로 보이며, 특히 남향 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있는 경향이 있습니다. 남향 아파트는 공간의 채광과 바람의 흐름이 좋아, 많은 주민들에게 선호되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 4억 9,000만원~7억 3,500만원 |
| 전세 | 4억~4억 3,000만원 |
| 월세 | 5,000만원/140만원 |
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3. 아파트 매물 현황 및 예시
2025년 3월 현재 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다. 다양한 면적과 가격의 매물이 등록되어 있으며, 이러한 다양성은 구매자들에게 많은 선택의 여지를 제공합니다. 또한, 아파트는 85㎡, 97㎡ 등 여러 면적을 제공하며, 각 동의 층수와 향도 각기 다릅니다.
여기서 몇 가지 매물 예시를 살펴보면:
– 105동: 97.85㎡, 6억 1,000만원
– 108동: 85.95㎡, 5억 5,000만원
– 111동: 97.85㎡, 전세 4억 3,000만원
이러한 매물은 신흥덕롯데캐슬레이시티에서 실제로 거래되고 있는 현황을 반영하며, 앞으로의 시장에서 있을 법한 변화도 함께 고려해야 할 요소입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105동 | 97.85 | 6억 1,000만원 | – |
| 108동 | 85.95 | 5억 5,000만원 | 4억 |
| 111동 | 97.85 | 7억 | 4억 3,000만원 |
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결론 및 권장 사항
신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트는 경기도 용인시 기흥구 신갈동의 내부 수요가 높은 지역에 위치하여, 2025년 3월 현재 시세도 양호하게 유지되고 있습니다. 이러한 시세와 아파트의 다양한 특징은 검토 후 관련된 결정을 내리는 데 유용할 것입니다. 잠재적인 구매자는 해당 지역의 특성을 고려하여 신중히 선택하는 것이 좋습니다.
부동산 시장이 언제나 예측하기 어려운 요소가 많다는 점을 감안할 때, 가능하다면 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방안이 될 것입니다. 투자 결정을 하기에 앞서 자세하게 조사하고, 필요한 경우 직접 매물을 방문하여 확인하는 것 또한 잊지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트의 전세 시세는 4억 원에서 4억 3,000만 원 정도입니다.
Q2: 매매 시세는 어떤 요소에 의해 결정되나요?
답변2: 아파트의 매매가 결정은 위치, 층수, 방향, 그리고 아파트의 상태에 따라 달라집니다.
Q3: 아파트 구매 시 어떤 점을 중점적으로 고려해야 하나요?
답변3: 주변 인프라, 교통 편의성, 지역 안전성, 그리고 건물의 관리 상태를 고려하는 것이 중요합니다.
이렇게 작성된 블로그 포스트는 특정 아파트의 시세 및 관련 정보를 자세히 다루며, 정보의 이해를 도울 수 있는 표와 사용자 친화적인 질문 및 답변을 포함하고 있습니다.
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