경기도 수원시 권선구 오목천동 태산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 오목천동의 태산 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매 및 임대 시장에서 활발하게 거래되고 있습니다. 특히 이 지역은 수원 시내와의 접근성 좋고 각종 편의 시설이 주변에 분포해 있어 인기가 높습니다. 태산 아파트는 1997년에 건축된 28년 차 아파트로, 총 278세대로 구성되어 있으며, 용적률은 287%, 건폐율은 23%입니다. 이러한 기초 데이터는 2025년 3월 시세를 분석하는 데 중요한 역할을 합니다.
1. 태산 아파트의 시세 분석
태산 아파트의 현재 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 예를 들어, 매매가는 2억 4,500만원에서 3억 8,000만원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 평균 2억 5,000만원으로 거래되고 있습니다. 아래 표에 태산 아파트의 주요 시세 정보를 요약하였습니다.
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 81.06 | 2억 5,800 | 18/20 | 남향 |
| 매매 | 108.6 | 3억 5,000 | 18/20 | 남향 |
| 전세 | 108.6 | 2억 5,000 | 중/20 | 남향 |
태산 아파트의 가격은 매매가와 전세가 간의 상대적인 차이로 인해 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다. 그럼에도 불구하고, 이 시세는 매수자의 필요와 판매자의 요구 가격에 따라 각각 다를 수 있습니다. 투자자의 입장에서는 이를 충분히 분석 후 결정을 내려야 합니다.
1.1. 시장 동향
시장 동향을 살펴보면, 태산 아파트의 시세는 최근 몇 년간 일정한 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발이원활히 이루어지고 있음을 나타냅니다. 지역 내 교육 기관의 인프라, 교통 편의성, 그리고 상업시설의 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 더 나아가 태산 아파트의 미래 시세에 대한 예측을 더욱 밝게 하고 있습니다.
또한, 인근에 위치한 다양한 생활 인프라가 매매와 전세의 수요를 증대시키고 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 있는 오목천역과 같은 교통 시설은 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 실제로, 입주자들이 선호하는 이유 중 하나는 이와 같은 교통의 편리함입니다.
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2. 태산 아파트의 투자 가치
태산 아파트가 왜 투자자들에게 매력적인지는 여러 측면에서 살펴볼 수 있습니다.
첫째, 아파트의 건축 연도가 1997년으로 상당히 오래되었음에도 불구하고, 최근 리모델링 및 관리가 잘 되어 있어 유지 보수 상태가 양호합니다.
| 유형 | 추천 이유 |
|---|---|
| 위치 | 대중교통과 상업시설 근접 |
| 시설 관리 | 리모델링 및 유지보수가 잘 되어 있어 안정적인 주거 환경 |
| 개발 전망 | 지역 개발 및 인프라 확장으로 인한 미래 시세 상승 가능성 |
이러한 요인들은 태산 아파트 투자 가치의 주요 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 거주자들은 현대적인 생활 방식과 편리한 환경을 갖춘 주거지를 선호하는 경향이 있어, 이는 태산 아파트의 매력을 증가시킵니다.
2.1. 투자 시 고려사항
투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인지 잘 아는 것이 필요합니다. 지역의 정책 변화, 새로운 개발 프로젝트, 그리고 경제 상황 등이 바로 그것입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이나 이자율 변동은 투자에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 예를 들어 도시재개발 계획 같은 지역 발전 요소를 지속적으로 모니터링하는 것이 투자자에게 유리할 수 있습니다. 투자자는 이러한 외부 요인들을 종합적으로 고려하여 더 나은 결정을 내릴 수 있어야 합니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 오목천동의 태산 아파트는 2025년 3월 시세 및 시장 전망이 밝은 아파트입니다. 현대적 시설과 편리함을 제공하며, 지역 개발로 인해 계속해서 가치를 높일 요인이 존재합니다. 빈번한 거래와 안정적인 임대 수익이 보장되는 만큼, 태산 아파트는 활발한 소비자와 거래자가 동참하는 장소입니다.
따라서 태산 아파트에 투자할 계획이 있는 분들은 충분한 정보 수집과 시장 조사를 바탕으로 신중하게 결정해야 할 것입니다. 태산호수, 올라가신다고 할 수 있듯이, 부동산 시장에서의 결정은 오랜 시간에 걸쳐 지속적인 변화를 만들어내는 결과로 이어질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태산 아파트는 언제 구매하는 것이 좋나요?
답변1: 시장 조사를 통해 매수자가 원하는 가격대가 형성되었을 때 주의 깊게 결정하는 것이 좋습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다르며, 장기간 안정된 거주를 원한다면 전세가 유리할 수 있으나, 투자 목적으로 매매를 고려할 수도 있습니다.
Q3: 태산 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 태산 아파트는 리모델링 및 유지보수가 잘 이루어지고 있어 비교적 양호한 상태입니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 오목천동 태산 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 권선구 오목천동 태산 아파트 시세 분석
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