경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공10단지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공10단지 아파트 시세를 분석합니다. 다양한 매물의 가격과 특징을 자세히 설명합니다.
군자주공10단지 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 군자주공10단지는 1989년에 건축된 다세대 주거단지로, 총 790세대가 거주하고 있습니다. 36년이라는 유서 깊은 역사를 가지고 있으며, 재건축이 예정된 이 아파트 단지는 최근에 입주자들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 용적률 100%와 건폐율 20%는 이 단지를 더욱 매력적으로 만드는 요소입니다.
| 매물 유형 | 동호수 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 매물 등록일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1013동 | 57.67 | 3억 4,000 ~ 3억 5,000 | 2025.04.18 | – |
| 전세 | 1016동 | 49.99 | 9,300 | 2025.03.27 | 전체 올수리 |
| 월세 | 1011동 | 58.03 | 1,000/60 | 2025.04.16 | 남동향 |
군자주공10단지가 위치한 선부동은 최근 교통 여건이 점점 개선되고 있으며, 특히 선부역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이는 도시의 유동 인구를 증가시키고, 자연스레 상권이 발전하는데 기여하고 있습니다. 이러한 지역적인 장점은 군자주공10단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 군자주공10단지 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분할 수 있습니다. 매매 시세는 선부동 인근 타 아파트와 비교할 때 상대적으로 저렴한 편으로, 이사나 투자용으로 고려할만한 전략적인 선택지가 될 것입니다.
매매 시세
- 아파트 매매 시세: 2025년 4월 군자주공10단지의 매매 시세는 3억 4,000 ~ 3억 5,000만원으로 신규 매물이 꾸준히 등록되고 있는 추세입니다. 이러한 가격은 서울과 수도권의 평균 시세에 비해 상대적으로 낮아, 손쉬운 투자처로 주목받고 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 동향 | 매매 시세(만원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 1013동 | 57.67 | 남향 | 3억 4,000 ~ 3억 5,000 | 2025.04.18 |
| 1019동 | 49.99 | 남동향 | 3억 | 2025.04.16 |
| 1008동 | 58.03 | 남향 | 3억 6,000 | 2025.04.15 |
이와 같은 매매 시세는 향후 재건축에 대한 기대감과 더불어 지역 발전 계획에 의해 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 신안산선의 개통이 예정되어 있어 이로 인해 시세가 더욱 뛰어오를 것으로 기대하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
- 전세 시세: 2025년 4월 전세 시세는 9,300만원으로, 재건축 예정 아파트에서는 아직도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
- 월세 시세: 월세는 500/50만원의 포지션으로, 상대적으로 낮은 금액으로 입주할 수 있어 투자자에게 매력적으로 다가갑니다.
| 유형 | 시세 | 면적(㎡) | 동향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 9,300만원 | 49.99 | 남향 | 2025.03.27 |
| 월세 | 1,000/60만원 | 58.03 | 남동향 | 2025.04.16 |
이러한 가격들은 주거 형태와 개인의 선택에 따라 다양한 옵션을 제공하며, 안산시의 안정적인 부동산 시장의 일환으로 보입니다.
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안산시 군자주공10단지 아파트 투자 매력
경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공10단지는 안정적인 주거 환경과 가격대가 매력적이기 때문에, 2025년 4월에 시세가 더 오를 것을 기대할 수 있는 투자처입니다. 특히, 재건축 예정과 교통 인프라의 발전으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
이제 살펴본 정보를 토대로 자신의 투자 전략을 고민하고, 지역의 문제와 가능성에 대해 충분히 고려해보는 것이 좋습니다. 집을 사거나 전세, 월세를 고려하고 있다면 지금이 좋은 시점일 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 군자주공10단지 재건축에 대한 정보는 어디서 알 수 있나요?
답변1: 군자주공10단지 재건축에 대한 정보는 지역 주민 커뮤니티나 부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 월세와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기간 거주를 원한다면 전세가 더 유리할 수 있습니다. 반면, 단기간 거주를 원하면 월세가 더 나을 수 있습니다.
Q3: 2025년 이후 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 시세는 여러 요인에 따라 달라지지만, 교통 여건의 개선 등 긍정적인 요소가 많기 때문에 상승할 가능성이 매우 높습니다.
위의 내용을 참고하여 블로그를 작성하였습니다. 필요한 추가 정보나 조정이 필요하다면 말씀해 주세요!
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