대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트 24년 11월 시세
1. 대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트 개요
대전시 유성구 가정동에 위치한 도룡포레미소지움 아파트는 2020년에 준공된 신축 아파트로, 232세대가 거주하고 있습니다. 이 지역은 대전의 교육 및 연구 중심 지역으로 잘 알려져 있으며, 주변에 대학교 및 연구소가 다수 위치해 있어 교육 및 생활 인프라가 매우 발달되어 있습니다. 도룡포레미소지움 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 적합한 주거 환경을 제공하는 데 중점을 두고 설계되었습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 232세대 |
| 준공연도 | 2020년 8월 |
| 용적률 | 177% |
| 건폐율 | 24% |
| 현재 매물현황 | 매매 34건, 전세 7건, 월세 1건 |
도룡포레미소지움은 보안 및 편의 시설이 잘 갖춰져 있으며, 주민들이 보다 안전하고 편리한 생활을 할 수 있도록 다양한 시설이 제공됩니다. 수도, 가스, 전기와 같은 기본적인 시설 외에도, 공동 이용 공간 및 녹지 공간이 조화롭게 배치되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 현재 도룡포레미소지움 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분 세부적으로 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 6억원대에서 10억원대까지 다양하게 설정되어 있으며, 면적에 따라 가격 차별화가 이루어지고 있습니다. 일반적으로 대가족이나 상위소득층을 겨냥한 대형 평형에서는 가격이 높은 경향이 있습니다.
| 동명 | 매매가 범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 6,000~6억 7,000 | 80.98㎡ (61.9평) | 8/10층 | 남향 |
| 104동 | 6억 3,000 | 81.99㎡ (61.98평) | 저/12층 | 남서향 |
| 105동 | 9억원 | 105.09㎡ (79.96평) | 고/9층 | 남서향 |
| 106동 | 9억 3,000~9억 9,000 | 110.22㎡ (84.96평) | 중/11층 | 남서향 |
| 107동 | 15억원 | 132.95㎡ (102.94평) | 고/11층 | 남향 |
아파트의 매매가는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 이는 대전의 부동산 시장 전체적인 상승 추세와 관련이 있습니다. 특히 주변 유동 인구 증가와 함께 교육, 교통, 생활 편의 시설이 골고루 분포되어 있어 수요가 많습니다.
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3. 전세 및 월세 가격
전세는 보통 6억원대에서 6억 5천만 원 사이의 범위로 형성되어 있으며, 평형대 및 동에 따라 가격이 다르게 나타나고 있습니다. 예를 들어 101동의 경우, 평수가 작은 편이지만 남향으로 좋은 채광을 제공하는 아파트입니다.
| 동명 | 전세가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 4,000 | 110.22㎡ (84.96평) | 9/10층 | 남향 |
| 104동 | 6억 5,000 | 110.22㎡ (84.96평) | 고/12층 | 남서향 |
월세는 선택할 수 있는 옵션이 매우 제한적이지만, 2억원에서 2억 170만 원 정도로 책정되어 있습니다. 월세는 일반적으로 매매나 전세에 비해 계속해서 가격 상승 압박을 받고 있는 것으로 보입니다. 이는 대전지역의 인구 유입이 지속되고 있어 단기적인 거주자를 위한 수요가 많기 때문입니다.
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4. 주변 인프라 및 생활 환경
유성구 가정동은 교육 인프라가 매우 뛰어난 지역입니다. 대전의 주요 대학들이 인근에 위치하고 있으며, 대덕특구와 근접해 있어 연구 및 개발에 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 수요와 가격을 더욱 상승시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
아파트 주변에는 다양한 상업공간과 소규모 카페, 식당들이 있어 주민들이 생활에 불편함을 느끼지 않도록 잘 갖추어져 있습니다. 또한 주변 공공시설 또한 부족하지 않아 어린 자녀를 둔 가정에서도 선호하는 주거환경입니다.
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결론
대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트는 뛰어난 교육 환경과 다양한 생활 편의 시설이 조화를 이루고 있는 곳입니다. 2024년 11월의 매매 및 전세 시세는 상대적으로 안정적으로 형성되고 있으며, 꾸준한 수요가 뒷받침되고 있습니다. 앞으로의 가격 변동이 어떻게 이루어질지 주목할 필요가 있으며, 본 아파트는 안정적인 주거 환경을 원하시는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 도룡포레미소지움 아파트의 주요 시설은 무엇인가요?
도룡포레미소지움 아파트는 보안 시스템, 주차 공간, 공용 운동기구 및 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
2. 전세와 월세 중 어떤 형태가 더 유리한가요?
이는 개인의 경제적 상황과 장기 거주 계획에 따라 다릅니다. 전세는 초기 비용이 상대적으로 크지만 월세는 상대적으로 낮은 초기 비용으로 입주할 수 있습니다.
3. 대전시 유성구 내에서 가장 인기 있는 아파트는 어떤 곳인가요?
유성구는 여러 인기 아파트 단지가 있지만 도룡포레미소지움은 교육, 편의 시설 등이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 단지 중 하나입니다.
4. 도룡포레미소지움 아파트의 가격은 언제 가장 많이 오르나요?
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받기 때문에 정확하게 예측하기 어렵습니다. 그러나 지역 경제 발전과 인구 유입이 가격 상승에 긍정적인 영향을 줍니다.
이 내용은 대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 정보와 분석을 제공합니다. 각 섹션은 세부정보와 예시를 포함하여 독자에게 유용한 정보를 제공합니다.
대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 가정동 도룡포레미소지움 아파트 시세 분석 및 전망