부산시 연제구 연산동 e편한세상연산더퍼스트(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동에 위치한 e편한세상연산더퍼스트(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다.
e편한세상연산더퍼스트(주상복합) 개요
부산시 연제구 연산동에 위치한 e편한세상연산더퍼스트(주상복합) 아파트는 2021년 9월에 준공되어 현재 4년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 455세대 규모로, 사용자의 다양한 요구를 충족할 수 있는 평면과 시설을 갖추고 있습니다. 주상복합 형태로 설계되어, 주거 공간 외에도 상업시설이 함께 배치되어 생활의 편리함을 더합니다. 용적률은 786%, 건폐율은 38%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있으며, 녹지 공간과 함께 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다.
e편한세상연산더퍼스트의 위치는 부산의 중심지인 연제구에 자리잡고 있어, 교통 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 지하철 및 버스 정류장이 있어 서울 및 부산의 다른 지역으로의 접근이 용이합니다. 또, 대형마트, 학군, 병원, 공원 등의 생활 인프라가 풍부하여 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 입주자들에게 단순한 주거공간을 넘어, 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
| 항목 | 상세 설명 |
|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 |
| 세대수 | 455세대 |
| 준공연도 | 2021년 9월 |
| 용적률 | 786% |
| 건폐율 | 38% |
이 아파트는 다양한 식물과 조경으로 둘러싸여, 입주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 아파트 내부는 최신 인테리어 디자인으로 구성되어 있으며, 넓은 거실과 기능적인 주방이 특징입니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위 입주자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 심리적 안정감을 제공합니다.
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2024년 12월 e편한세상연산더퍼스트 시세 전망
2024년 12월의 시세는 부산 지역 부동산 시장의 변화에 따라 다소 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 현재 e편한세상연산더퍼스트 아파트의 매매가는 5억 4,000만 원에서 6억 9,000만 원 사이로 나타나고 있습니다. 특히, 세대의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있으며, 인기가 높은 상층부는 가격이 더 높게 형성되는 경향을 보입니다.
예를 들어, 남향 또는 남서향 아파트는 남쪽에서 들어오는 햇빛으로 인해 에너지 효율성이 높고, 쾌적한 주거 환경을 제공하는 경향이있어 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 동일한 평수라도 북향이거나 저층에 위치한 아파트는 상대적으로 낮은 시세를 형성할 수 있습니다. 특히, 입주자들의 선호하는 조건에 따라 가격이 달라질 수 있으며, 특정 시기에 따라 매물이 출현하는 패턴도 시세에 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
| 매물 종류 | 가격대 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 4천만원 ~ 6억 9천만원 | 76.63㎡ ~ 121.27㎡ | 2층 ~ 39층 |
| 전세 | 4억 7천만원 ~ 5억 9천만원 | 59.93㎡ ~ 84.85㎡ | 저층 ~ 고층 |
따라서 2024년 12월에는 지속적인 시세 변동성을 예상할 수 있으며, 따라서 입주자나 투자자의 수요에 따라 시세의 변화도 클 것으로 보입니다. 이러한 이유로 시세 예측 및 전략적인 투자 접근이 필요합니다. 예를 들어, 주요 교통망 및 생활 편의시설의 변화 여부가 시세에 미치는 영향은 결코 간과할 수 없습니다.
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결론
부산시 연제구 연산동의 e편한세상연산더퍼스트 아파트는 유동적인 시세 속에서도 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 본 아파트는 잘 정돈된 생활 환경, 뛰어난 위치, 풍부한 인프라를 갖춘 점에서 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 아파트의 시세는 층수, 방향, 시간에 따라 변동성이 있음에도, 종합적인 관점에서 안전한 투자처라고 할 수 있습니다.
선택적으로 원하는 조건을 갖춘 매물에 대한 조사 및 분석을 통해, 본 아파트의 시세 변화를 주의 깊게 지켜보세요. 부산 부동산 시장에서의 성공적인 투자나 안정적인 주거지를 선택하기 위한 첫발을 내딛는 것은 여러분의 손에 달려 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상연산더퍼스트의 전세가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 전세가격은 약 4억 7,000만 원에서 5억 9,000만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 입주 시 중요 점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 뛰어나며, 쾌적한 환경을 갖추고 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.
Q3: 시세 변동의 주요 요인은 무엇인가요?
답변3: 시세는 층수, 방향, 주거 환경, 교통 인프라, 주변 시세 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다.
Q4: 이 아파트의 매매가격은 어떻게 되나요?
답변4: 매매가격은 2024년 12월 기준으로 5억 4,000만 원에서 6억 9,000만 원 사이입니다.
Q5: 투자 목적으로 고려할 만한 점은 무엇인가요?
답변5: 안정적인 지역 환경과 증가하는 수요를 고려했을 때, e편한세상연산더퍼스트는 안전한 투자처로 평가됩니다.
부산 연제구 연산동 e편한세상연산더퍼스트 시세 분석
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