경상남도 창원시 성산구 가음동 형진,한아름 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 창원시 성산구 가음동의 형진과 한아름 아파트는 2024년 12월에 어떻게 되는지 시세 분석과 예측을 제공합니다.
1. 형진,한아름 아파트의 기본 정보
형진,한아름 아파트는 경상남도 창원시 성산구 가음동에 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 1985년 4월에 준공되어 현재 40년차를 자랑하며, 160세대로 구성되어 있습니다. 건축 당시부터 현재까지의 시세 변화를 살펴보면, 다양한 사회적, 경제적 요인에 따라 변동성을 보였습니다. 이러한 변동은 부동산 가격에 많은 영향을 미치며, 이에 대한 철저한 분석이 필요합니다.
아파트는 용적률이 143%, 건폐율이 28%인 구조로 되어 있어, 대단지 아파트와는 다른 느낌을 줍니다. 특히, 고층에서는 경치를 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 하지만, 기본적인 구조가 오래되었기 때문에 현대적인 세대 비교를 위해 추가적인 리모델링이 필요할 수 있습니다. 매매건수도 지속적으로 이루어지고 있으며, 전세와 월세 역시 활발히 진행되고 있음을 보여줍니다. 아래 표는 최근 시세와 거래건에 대한 간단한 비교를 나타냅니다.
| 종류 | 평균 가격 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 8천만 원 | 6건 |
| 전세 | 1억 5천만 원 | 2건 |
| 월세 | 1천만 원 | 1건 |
이처럼 형진, 한아름 아파트의 거래 동향은 흥미롭게도 다채로운 보유 방식에 따라 달라지고 있습니다. 아파트의 구조와 연결된 지역사회의 변화는 시세에 직접적인 영향을 미친다는 점을 잊지 말아야 합니다.
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2. 최근 시세의 변동과 예측
2024년 12월, 형진,한아름 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 지속적인 변화가 일어날 것으로 보입니다. 먼저, 인근 지역 개발 계획 및 부동산 시장의 흐름이 아파트의 시세에 크게 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 창원시 성산구의 기반 시설이 확장되고 있다면, 이는 집값 상승의 중요한 요소가 될 수 있습니다.
최근 실거래 빈도를 살펴보면, 평균 매매가가 약 1억 8천만 원에 이르며, 이는 2023년 مقابل 약 5% 증가하였습니다. 이와 관련하여, 실제 거래 데이터를 바탕으로 한 분석이 필요합니다. 예를 들어, 입주자들의 요구사항이나 주거 만족도가 높아지는 상황에서는 추가적 투자와 리모델링에 대한 수요도 발생하게 됩니다. 아래는 최근 실거래 예시입니다.
| 거래 종류 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 52.45㎡ | 1억 8천만 원 | 5층 | 남서향 |
| 전세 | 50.41㎡ | 1억 5백만 원 | 5층 | 남동향 |
이렇게 세부적으로 실거래를 분석해 보면, 해당 아파트의 시세가 어느 방향으로 움직일지 예측하는 데 도움이 됩니다. 특히, 현재 시장의 유입량, 정부의 부동산 정책, 인프라 확장 등에도 주목할 필요가 있습니다. 모두가 알고 있듯이, 경제 전반의 흐름이 주거 공간의 가치에 영향을 미친다는 점에서 이러한 요소들이 단순한 숫자가 아닌 중요 요소가 됩니다.
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3. 형진,한아름 아파트의 주변 인프라
형진,한아름 아파트가 위치한 경상남도 창원시 성산구 가음동은 최근 몇 년간 개발이 이루어지고 있으며, 인프라 구축이 한창입니다. 이 지역은 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어, 구도심이나 다른 주요 지역으로의 이동이 용이하다는 장점이 있습니다. 학교, 마트, 문화시설이 근처에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다.
특히, 재개발이 예정된 가음동의 경우, 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 학교가 근처에 위치하고 있어, 학생들의 통학이 용이하다는 점과 함께, 주거 환경이 쾌적해 집값 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 다음은 주변 인프라의 주요 시설 목록입니다.
- 학교: 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 근처에 위치
- 마트: 대형 마트와 소규모 상점들이 적절히 분포
- 교통: 버스 정류장 및 지하철역과의 접근성 보장
- 문화시설: 근처 공원과 도서관 등의 여가 시설 제공
이처럼 형진,한아름 아파트의 주변 인프라는 입주자들에게 많은 유리한 점을 제공합니다. 따라서, 향후 이 지역이 어떻게 발전할지 주목해야 하며, 이는 시세에도 큰 영향을 미칠 요소임을 알 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 가음동의 형진,한아름 아파트는 부동산 시장에서 흥미로운 케이스입니다. 2024년 12월에 예상되는 시세는 최근 동향과 인근 인프라에 큰 영향을 받을 것으로 보이며, 지속적인 모니터링과 분석이 필수적입니다. 매매, 전세, 월세와 같은 여러 형태의 거래가 이뤄지고 있는 만큼, 각 거래의 성격이나 위치에 따라 그 가치 역시 변화할 것입니다. 따라서 투자자나 주거를 고려하는 이들은 이러한 사항들을 충분히 고려하여 결정을 내려야 할 것입니다.
앞으로의 시장 변화에 발맞추어, 시세의 변동성을 잘 이해하고 적극적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 단기적인 변동뿐 아니라 장기적인 관점에서도 큰 영향을 받으므로, 관심 있는 누구나 이 정보를 놓치지 않길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 형진,한아름 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 형진,한아름 아파트의 매매가는 평균 1억 8천만 원이며, 전세는 1억 5백만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 학교, 대형 마트, 공원 및 문화시설 등이 인근에 위치해 있어 매우 편리합니다.
Q3: 2024년 12월 시세에 대한 예측은 어떻게 되나요?
답변3: 인근 지역의 재개발 및 인프라 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q4: 최근 거래는 어떤 방식으로 많이 이루어지고 있나요?
답변4: 매매와 전세의 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 리모델링된 주택에 대한 선호가 높습니다.
경상남도 창원시 성산구 가음동 형진, 한아름 아파트 시세는 얼마일까?
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