경상남도 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석합니다. 시세 변화와 매물 현황을 확인해보세요.
1. 진우마리나타운 아파트 개요
경상남도 통영시 북신동에 위치한 진우마리나타운 아파트는 1995년에 준공된 298세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 대단지로서 많은 가족들이 거주하고 있으며, 30년의 역사를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 368%로 높은 편이며, 건폐율은 36%로 공간 활용이 효율적입니다. 이러한 특성 덕분에 진우마리나타운은 주거 공간으로서의 매력을 갖추고 있습니다.
진우마리나타운은 다양한 편의 시설과 인접해 있으며, 주거지로서의 장점을 강화하고 있습니다. 또한, 2024년 12월에는 인근 지역 개발과 함께 시세가 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다. 이에 대한 데이터는 다음 표와 같이 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 통영시 북신동 |
| 세대 수 | 298세대 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 368% |
| 건폐율 | 36% |
| 2024년 12월 매물 현황 | 주거 및 매매 가능 |
이 아파트는 좋은 위치와 편리한 교통망 덕분에 수요가 높습니다. 교통편에 대한 자세한 사항을 살펴보면, 인근 버스정류장과 지하철역이 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이는 거주자들에게 특히 중요한 부분으로, 출퇴근 및 이동에 많은 이점을 제공합니다.
진우마리나타운의 평면도와 구조는 2베이, 3베이 선택이 가능하여 가족의 필요에 맞춘 다양한 형태의 주거 환경을 제공합니다. 또한, 인근에 위치한 도로와 자연경관이 전망을 더욱 뛰어나게 만들어 줍니다. 주거 환경을 중시하는 이들에게 통영시 북신동의 진우마리나타운은 특히 매력적인 선택이 될 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화 예측
2024년 12월에 진우마리나타운 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 우선, 최근 몇 년간 아파트 가격은 지속적으로 상승세를 이어오고 있으며, 이는 지역 개발과 맞물려 더욱 가속화될 것으로 보입니다. 통영시는 최근 인프라 확장 계획을 발표했으며, 이는 아파트 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자자 및 실수요자 모두 진우마리나타운을 주목하고 있는 이유는 다음과 같습니다. 통영시는 관광명소와 가까운 위치 덕분에 외지인들의 유입이 많아지고, 이에 따라 부동산 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 현상은 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 예측 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 1층 | 1억 5,000 | 낮은 층이지만 접근성이 용이 |
| 중간층 | 2억 0,000 | 전망이 좋고 인기 있는 매물 |
| 고층 | 2억 5,000 | 탁 트인 조망, 고급 주거환경 |
이와 같은 시세 예측은 과거의 거래 데이터를 기반으로 한 것이며, 진우마리나타운의 특성과 통영시 전반의 부동산 시장을 고려했을 때 합리적인 추정입니다. 따라서, 2024년 12월에 매매를 고려하는 이들은 이러한 자료를 참고하여 더욱 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.
추가적으로 최근 통계에 따르면, 통영의 아파트 매매량은 매년 5% 이상 증가하고 있으며, 이러한 트렌드는 진우마리나타운에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 높은 수요는 필연적으로 가격 상승을 가져올 만큼, 이 지역 부동산 시장은 안정성 및 성장성을 겸비하고 있습니다.
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3. 매물 및 거래 분석
2024년 12월의 진우마리나타운 매물 현황을 살펴보면, 다음과 같은 매물들이 있습니다. 이 정보는 실거래 데이터와 최근 매물등록 현황을 기반으로 하며, 투자자들에게 매우 유용한 정보를 제공합니다.
| 매물 종류 | 면적(B㎡) | 매매가(만원) | 동향 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.74 | 2억 3,500 | 남향 |
| 102동 | 107.06 | 2억 1,300 | 남향 |
| 101동 | 78.06 | 1억 6,000 | 동향 |
각 매물은 고유의 특징과 장점을 가지고 있어, 입주를 고려하는 이들에게는 여러 선택이 가능하게 합니다. 예를 들어, 101동의 남향 매물은 실내 조건이 훌륭하여 거주환경이 쾌적합니다. 반면, 78.06B㎡의 작은 면적의 아파트는 가격대가 낮아 예산을 고려하는 구매자에게 더욱 유리할 수 있습니다.
이러한 매물 정보는 단순한 가격 외에도 다양한 생활 편의 시설과의 근접여부, 교통 접근성 등을 함께 고려하여 결정하는 것이 중요합니다. 여러 매물의 장단점을 비교하는 과정에서 충분한 정보를 바탕으로 이뤄지는 선택은 만족스러운 주거 환경을 만들어 줄 것입니다.
스마트홈 시스템과 같은 현대적인 주택의 경향도 진우마리나타운의 매물에서 찾아보기 시작했으며, 이는 특히 젊은 층과 가족 단위 소비자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 따라서, 미래의 추세에 맞춘 스마트홈 아파트의 등장은 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
경상남도 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트는 그 위치와 시설, 그리고 최근의 시세 변화 예측에 있어 투자 가치가 매우 높습니다. 2024년 12월 시세는 여러 긍정적인 요소에 의해 상승이 예상되며, 이에 따라 매물을 고려하는 소비자는 시세와 시장 경향을 면밀히 분석하는 것이 필요합니다.
가격 정보와 매물의 다양한 선택지들은 실제 투자에 있어 매우 중요한 참고 자료를 제공하며, 이를 통해 보다 현명한 결정이 가능할 것입니다. 여러분의 주거 공간 선택이 정보에 기반하여 이루어지길 바라며, 통영에서 행복한 삶을 영위할 수 있는 기회가 되길 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 진우마리나타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 진우마리나타운 아파트의 평균 시세는 약 2억원에서 2억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다.
2. 이 아파트 단지는 어떤 특징이 있나요?
진우마리나타운은 30년의 오랜 역사와 함께 편리한 교통망과 다양한 편의 시설이 가까이 있어 주거용으로 최적화된 환경을 제공하고 있습니다.
3. 2024년 12월에는 시세가 어떻게 변할 것인가요?
2024년 12월에는 통영시의 개발 계획에 따라 시세가 상승할 것으로 예상되며, 특히 주거 환경 및 교통의 편리함이 큰 영향을 미칠 것입니다.
4. 매매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
매매 전에는 반드시 거래 내역, 해당 지역의 부동산 트렌드, 인근 시설 등을 상세히 분석하여 결정을 내리는 것이 중요합니다.
2024년 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트 시세 분석
2024년 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트 시세 분석
2024년 통영시 북신동 진우마리나타운 아파트 시세 분석