경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 강선13단지뉴서울 아파트의 시세는 많은 사람들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1995년 3월에 완공되어 현재 31년차를 맞이하고 있으며, 최근 잦은 거래와 더불어 시세 상승세를 보이고 있습니다. 본 글에서는 강선13단지뉴서울 아파트의 시세에 대해 상세히 분석하고, 앞으로의 전망에 대해 논의하겠습니다.
강선13단지뉴서울 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입지 | 경기도 고양시 일산서구 주엽동 |
| 총 세대수 | 288세대 |
| 건축 연도 | 1995년 3월 |
| 용적률 | 131% |
| 건폐율 | 39% |
위의 정보는 강선13단지뉴서울 아파트에 대한 기본적인 이해를 돕기 위한 표입니다. 이러한 아파트는 서울 접근성 또한 좋고, 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 높아지고 있습니다. 그럼 이제 구체적인 시세 데이터로 들어가 보겠습니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트 시세 분석
강선13단지뉴서울 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각각의 시세에 대한 자세한 분석이 가능합니다. 최근 자료에 따르면, 매매가와 전세가는 지속적으로 변동하고 있습니다. 2025년 3월 시세 데이터를 기반으로, 이 아파트의 현 상황을 자세히 살펴보겠습니다.
매매 시세 현황
매매 시세는 아파트의 위치, 층수, 구조 등에 따라 차이가 발생합니다. 예를 들어, 1302동의 경우 2억 원에서 2억 2천만원에 거래되고 있으며, 평균적으로 최근 교신된 매물은 아래와 같습니다.
| 동 호수 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | 매매 | 56.73 | 2억 500 | 20/24 | 남동향 | 올수리 및 좋은 조망권 제공 |
| 1301 | 매매 | 56.73 | 2억 1,000 | 19/24 | 남동향 | 특별 수리 및 전망 좋음 |
| 1301 | 매매 | 56.73 | 1억 9,500 | 15/24 | 남서향 | 변동 하락 내역 보유 |
이와 같은 시세 변동을 통해 투자자들이나 구매자들은 여러 선택지를 가져 갈 수 있습니다. 특히 전략적으로 2025년 3월의 시세에 맞춰 매매를 고려하는 것이 중요합니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장 또한 양호한 변동성을 보이고 있으며, 여기 또한 전략적인 접근이 필요합니다. 아래의 표는 전세와 월세 현황에 대한 데이터입니다.
| 동 호수 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | 전세 | 56.73 | 1억 7,500 | 9/24 | 남서향 | 햇살 좋음, 올수리 |
| 1301 | 월세 | 56.73 | 2,000/70 | 13/24 | 남동향 | 아주 깨끗, 5월 초 입주 가능 |
전세의 경우, 임대차 계약의 특성상 세입자들에게 요구되는 조건이 다양한 만큼, 건물의 유지 보수 상태와 주변 환경이 매우 중요합니다. 월세는 즉각적인 수익 창출이 가능한 반면, 장기적인 안정성을 원하는 세입자들도 많으므로, 입주 가능한 시기를 잘 알리는 것이 좋습니다.
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결론 및 다음 단계
2025년 3월의 경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 많은 수의 매물이 거래되고 있는 만큼, 구매를 고려하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 아파트는 서울 근처에 위치해 있어, 직장인의 주거지로도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 앞으로도 이러한 시세 변동과 함께, 강선13단지뉴서울 아파트를 통해 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
이러한 모든 정보를 바탕으로, 여러분의 주거지 선택이나 투자 결정을 하시는 데 도움이 되시길 바랍니다. 주택 시장이 끊임없이 변동되니, 최신 정보를 유지하시는 것도 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강선13단지뉴서울 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준, 강선13단지뉴서울 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원에서 2억 2천만 원 사이이며, 전세는 1억 7천500만 원 정도입니다.
Q2: 주엽역과의 접근성은 어떤가요?
답변2: 강선13단지뉴서울 아파트는 주엽역에 가까워 교통 편의성이 높습니다. 도보로 이동 가능하므로 출퇴근 시 매우 유리합니다.
Q3: 강선13단지의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 또한 인근 공원이 있어 가족 단위 주거 환경으로도 적합합니다.
Q4: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 현재 시세 상승세가 지속되고 있어, 앞으로도 안정적인 투자처로 평가받을 것으로 예상됩니다. 하지만 시장 상황에 따라 변화할 수 있으니 주의가 필요합니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트 시세 분석
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트 시세 분석
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선13단지뉴서울 아파트 시세 분석